经过预告登记的合同，具有准物权效力，预告登记是有三个月的效力的，在此期间，开发商不得将房屋处分给他人，有的人可能在离婚前已经预告登记。那么，离婚诉讼中预告登记房屋的处理是怎样的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助
房产2019-03-30
经过预告登记的合同，具有准物权效力，预告登记是有三个月的效力的，在此期间，开发商不得将房屋处分给他人，有的人可能在离婚前已经预告登记。那么，离婚诉讼中预告登记房屋的处理是怎样的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助
目前，我国一二三线城市房价还能持续暴涨多久，这没人知道。但是受房价快速上涨、新的房屋调控政策出台等多种因素影响，法院受理的房屋买卖合同纠纷案件大幅增长。其中，二手房买卖合同纠纷案件也不在少数，那么，房屋差价协议怎么写呢?下面就跟着若悠网小编
在买房的时候交了首付，还没有签购房合同，这个时候有些人就后悔了，觉得自己日后无法负担月供或有其他的原因，于是就打算不买房了。但自己已经付了首付，再说不买房，这可以吗？若悠网小编为你介绍期房交了首付没签购房合同可以反悔吗知识。期房交了首付没签
我们知道在购房前先付定金是如今买房时的普遍现象，但是有些人在交付定后由于其他原因又不想在买房，那么当初所缴纳的定金可以退回吗?怎么退?什么时候退?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于交定金后后悔,怎样找开发商退还定金方面的知识，欢迎大家
买了房子后等待交房，在交房的过程中发现房子的保洁状况做的非常不好，有些业主比较“矫情”，就要求开发商进行退房，自己不买了。那么这类交房时发现保洁不到位可以要求退房吗?听一听若悠网小编给出的详细讲解吧。交房时发现保洁不到位可以要求退房吗不能。
在生活中如果交易想要进行下次交易虎话就需要进行网上签约，那如果想撤销应该怎么办，接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!1、二手房买卖网签可以单方撤销吗?网上签约是买卖双方达成房屋买卖意向后办理过户手续之前必须履
现在的开发商都会采用商品房预售的销售形式来进行房产出售，他们这种做法也是为了筹集建设资金。那么开发商在什么情况下可以进行房产预售呢？商品房预售的步骤又有哪些?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、商品房预售条件及步骤房屋预售虽然是
买房，这是很多人的心愿。那么买房的购房合同是大家需要关切的问题，特别是房屋面积的问题。购房时合同约定面积与产权登记面积不一样怎么办？下文华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读！购房时合同约定面积与产权登记面积不一样怎么办根据《商品房销售
在签订合同时会有担保人的出现，那么作为担保人会有怎样的责任需要承担呢?二手房买卖合同中的担保人的责任又有哪些呢?快来跟随华律小编的脚步一起阅读下文进行了解吧，祝您阅读愉快!二手房买卖合同中担保人的责任有哪些《中华人民共和国担保法》第五条：担
商品房预售的条件?第一，开发商的开发经营资格必须合法。即开发商必须具有《企业法人营业执照》和《房地产开发企业资质证书》，并在其资质规定的业务范围进行开发;第二，开发建设的手续必须合法。依据《城市商品房预售管理办法》第五条、第六条的规定，开发
选择品牌的房产中介公司有助于交易的安全性，选择品牌的房产中介经纪人有有助于找到“物美价廉”性价比高的房子，那么如何选择房产中介公司和房产经纪人呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、选择房产中介公司1、知名度正面的知名度的多寡无疑代表了品牌
眼下，与购买二手房有关的投诉日益增多，二手房市场的不规范运作，已经侵害到消费者的合法权益。为此，律师界的朋友们提醒消费者，购买二手房要把好九道关。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。第一道关，清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。房屋
相对于新建商品房的交付而言，二手房的交付要简单一些，但也不能忽视，如果不认真对待，也很容易引发纠纷。若悠网小编从买房人的角度出发，结合自己了解的信息，将实践中二手房交付时应注意的主要事项总结如下：一、设施设备清点由于二手房一般都被原房东装修
许多人在买房子的时候最头疼的事就是签订购房合同，购房合同的内容那么多，哪些是重点？作为购房者我需要关注的是那些条款呢？商品房买卖合同填写有规范吗？是怎样的呢？本文就这些问题向大家做一个简单的介绍，希望对大家能有所帮助！商品房买卖合同填写规范
根据我国相关法律的规定，下列房屋不能作为二手房上市交易：(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(二)未依法取得房屋所有权证的房屋;(三)在农村集体土地上兴建的房屋或者已经被列入拆迁公告范围的房屋;(四)所有权共有的房屋，其他共有人
二手房交易中的保险(一)房地产保险的概念所谓房地产保险，主要是指以房屋设计、营建、销售、消费和服务等环节中的房屋及其相关利益与责任为保险标的的保险。房地产虽然风险较少，但并不是毫无风险。因自然灾害和意外事故造成房屋毁损的可能性随时都存在。一
北京二手房买卖常识及注意事项：对于一个家庭来说，买房的目的有的是自住，有的是为了改善居住条件，也有的是出租或待机转手获利。过，买房不像买衣服买手机那样，穿够了、用够了就可以换一换，因此，在买房的问题上每个家庭都是慎之又慎。特别是购买二手房的
随着买房子的人增多，商品房也逐渐流行，但是很多人对于商品房并不了解，本文富阳律师为您详细介绍购买商品房收房前不得不防的事。下面就来看看吧。一、钥匙和房子有了这两样算不算收房?还得有三书一证一表和消防验收大足的刘先生等人高高兴兴去收房，却没拿
商铺买卖流程当中，了解商品买家和买家需要交多少税是非常重要的。客户要注意产权、商铺本身结构、配套。具体商品买卖中，商品买家要交多少税，商铺卖家要交多少税的详细相关内容，就和若悠网小编一起阅读下文。一、商铺买家要交多少税1、房地产交易手续费：
房屋交接对于每一个买房者来说都是一件非常高兴的事，不过又很忐忑，特别是购买二手房的，生怕房屋出现了什么问题，或者在交接过程中某些问题没注意到，引起以后一些不必要的纠纷。那房屋交接的注意事项有哪些呢？下面若悠网小编将为大家讲解二手房交接的注意
网友提问：你好，律师，我想咨询一下商品房预售许可证该如何办理？咸阳律师解答：商品房预售许可证该如何办理：一、办理程序：1、行政审批中心房管局窗口收件2、房管局办公室签署意见3、物业管理办公室审核物业管理材料4、房产交易中心交易市场管理所审核
提问：你好，请问买二手房办理了过户手续后也不代表万事大吉。那么产权所属引发的财房两空是什么意思？普洱律师解答：案例：有个女士A，在2004年的时候，在上海的松江区，通过房产中介，向一男子B，买入一套二手房，付清了20多万的房款，并且办理了产
在买房时售房者通常会让买房者先预交定金，以免看中的房被别人选去。但如果买房者在预交定金后由于某些原因又不想购房了，那么定金能不能退呢？下面若悠网小编就和你一起来看看吧。什么是购房定金，购房定金能不能退?购房定金的作用是保证合同的顺利进行。根
教你五大绝招，保你钱花得顺心，房买得称心。查明产权即认真审查房屋产权的完整性、可靠性。购房人首先要卖方提供产权证书、身份证件、资格证件以及其他证件，其次向有关房产管理部门查验所购房产产权的来源和产权记录，包括房主、档案文号、登记日期、成交价
什么是购房意向金?购房意向金是什么意思?购房意向金不是法律上的概念，购房意向金指购房者为订购看中的由中介公司推荐的房屋而向中介公司支付的，并委托中介公司送交房屋卖方签收，卖方签收后传为定金的，一定数额的款项，通常为房屋总价的1%，或称诚意金