核心内容：一方婚前的房屋，婚后出租他人所得的收益归谁呢?下面，若悠网小编给您详细介绍，希望对您有所帮助。一方婚前的房屋，属于一方所有，不会随结婚而发生变化。然而一方个人财产婚后出租取得的租金，是个人财产还是夫妻共同财产，则是有争议的。主要争
房产2019-03-30
核心内容：一方婚前的房屋，婚后出租他人所得的收益归谁呢?下面，若悠网小编给您详细介绍，希望对您有所帮助。一方婚前的房屋，属于一方所有，不会随结婚而发生变化。然而一方个人财产婚后出租取得的租金，是个人财产还是夫妻共同财产，则是有争议的。主要争
租赁房屋在大众的普遍认知就是居住，那么租赁房屋处理居住还能做什么呢？下面就看看若悠网小编为你带来的知识吧，希望能够帮助你解决相关的法律问题。租赁房屋的用途有哪些?房屋租赁无非就是居住、商用、办公、仓库等。对于租赁房屋的用途我们要严格遵守合同
不是每个房奴都是有能力让生活不悲哀的。据了解，现如今诸多在房奴中，不管是仅拥有一套房的，还是多套房的炒房者，让房奴生活不悲哀，是有窍门可循。月供在家庭收人比中可控、以房养贷、利用杠杆做投资等等不一而足。下面为房奴们罗列出九条金规铁律，早日炼
买房是人生大事，签合同更是这一过程中的重中之重。好的合同可以解决很多麻烦，一个好的合同也可以减少很多人力物力，但有时对合同的订立还有疑问。关于合同无效的相关法律规定又有哪些呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。在处理合同无效的时候
在租房的过程中，很多人喜欢拎包入住的方式，解决了所有问题。可是在租赁期间，会遇到房屋、家电等需要维修的问题。那么由谁进行维修呢?1、房屋修缮责任房屋修缮责任是指在房屋租赁期间对房屋自然损坏或人为损坏的维修责任由哪一方承担的问题。根据《城市房
2月1日起，一批法规规章正式施行，其中包括《商品房屋租赁管理办法》、《中华人民共和国发票管理办法》、《反价格垄断规定》和《反价格垄断行政执法程序规定》等。房屋出租新规正式实施住房和城乡建设部出台《商品房屋租赁管理办法》规定：出租住房的，应当
商铺，可以用来经营生意，商铺有使用权和所有权。商铺的使用权可以出租，也可以抵押。那么，商铺使用权有什么用,固定年限使用权买断具有哪些优势呢？今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。商铺使用权有什么用,固定年限使用权买断
房东遇到租客拖欠或者拒交房租，房东应该如何处理呢?可以报警吗?相信很多房东也遇到过如此奇葩的租客。当然不能因此而大打出手或者言语冲突。我们应该找到合适的办法合理解决。首先还是应该了解房客拖延拖欠房租的真实原因，对于收入稳定的房客，如果因为紧
在买卖房屋的时候，因为会有很多的纠纷的产生，因此购房人在买房的时候特别担心，而且据了解的信息，他们最怕的就是合同无效和买卖不破租赁。那么这都是为什么呢？若悠网小编为大家总结了一下的知识点，希望能够解答你的疑惑。什么是买卖不破租赁根据《合同法
土地租赁也是人们利用土地赚钱的一种方式，在大城市中土地租赁的情况也很普遍，很多土地的主人也通过租赁的方式拥有了金钱。那么，土地租赁最长期限是多久,土地租赁有哪些方式?关于土地租赁知识山东律师做了详细的内容介绍。土地租赁最长期限是多久国有土地
本项是对《合同法》第二百三十条规定的进一步细化。该条规定：“出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”依照上述法律规定，承租人在出租人出卖租赁房屋时，享有同等条件下优先购买的权利，此时
一、行使行房屋租赁合同解除权有约定解除及法定解除两种形式1、房屋租赁合同的约定解除是指合同当事人认为解除合同比继续履行合同更有利于自身利益，根据合同自由的原则，经协商一致而解除合同。对此，我国《合同法》第九十三条规定：“当事人协商一致，可以
近日记者在采访中了解到，许多拥有闲置房屋的房东，在自己出租房子的过程中，为了省心，将房屋交给一些中介公司。这些中介公司在接到这些房源后，为房东提供一种全程服务，替房东包租。那么，房子交给中介公司代为出租真的省心吗?全程服务房东省心一位中介公
转让是指承包方有稳定的非农职业或者有稳定的收入来源，经承包方申请和发包方同意，将部分或全部土地承包经营权让渡给其他从事农业生产经营的农户，由其履行相应土地承包合同的权利和义务。转让后原土地承包关系自行终止，原承包方承包期内的土地承包经营权部
有的人租了房子不愿意自己住，想吧房子转租出去，觉得这样更为划算，用转租作为一种投资，但是转租是有风险的。下面就和若悠网小编来看看转租的风险有哪些。房屋转租有哪些风险呢?房屋转租，是指承租人在租赁期间在得到房东的同意下，将其承租房屋的部分或者
随着房屋租赁市场的发展，转租现象大量存在，特别是在一些商铺的租赁关系中，转租更是普遍。如何规范转租现象，更好的维护自己的合法权益，简易转租承租人要看看一手租赁合同，如果租赁合同看不到要把违约条款约定好，转租有很多不确定性。下面就和若悠网小编
房产交易过程中，买卖双方应该如何做才能避免中了中介的圈套呢?细数房产中介3大骗术：1.一房多卖，骗取“订金”或卷款逃跑。一些中介机构利用购房者买房心切的心理，一房多卖，骗取“订金”或卷款逃跑。我国法律规定，确定买卖的只有定金，买卖如果没有成
租了别人的房子之后，才发现自己根本住不了这么大的空间，或是因工作而要离开这个区域等等，在租期还没有到的情况下，有些租客就想出了转租的法子,避免自己损失太多。那么，房屋转租怎样进行?若悠网小编详细告诉你有关知识。房屋转租怎么进行第1、找当地租
转租人________________(以下简称甲方)，承租人_______________(以下简称乙方)，当事人就房屋一部转租达成以下协议：第一条转租人经得出租人的同意，就承租的坐落__________市_________地号(门牌)
我们在租房子的时候很容易遇到二房东，但是由于我们不知道不仅仅交了房租还交了押金，那么如果遇到二房东不退押金怎么办，可以报警吗?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。【案例介绍】一个是甲女士向乙租了一套居室个人使用，乙非房主，但是持有房
房屋租赁在房地产交易市场上是经常会发生纠纷的，郭某与张某于2006年1月10日订立一份房屋租赁合同，合同约定郭某将其房屋租赁给张某，租赁2年，租赁三个月后，郭某发现张某实际上是将该二室一厅的房屋全部转租给了王某，这样的情况是否合法，要是发生
房屋转租要是一房东不同意是违法的，在转租的时候是否必须原房东同意呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于二房东转租法律问题,必须要原房东同意才有效吗方面的知识，欢迎大家阅读!【事件经过】擅自转租房子当“二房东”，出了事故要赔偿损失。广州
房屋转租纠纷是房产纠纷当中比较常见的一种纠纷，原因在于房屋转租牵涉到了三方利益，往往一方利益受到损害时，纠纷就产生了。下面若悠网小编将为大家详细介绍一下房屋转租纠纷如何处理，希望能够帮助大家。房屋转租纠纷如何处理：目前房屋租赁市场有关房子转
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。若悠网小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。房屋转租需要注意什
房屋转租注意事项：首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以