案例：2006年9月，李某与南宁某房地产公司（以下称公司）签订了住宅《商品房买卖合同》。合同约定，出卖人应当在商品房交付给买受人使用之日起560日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期
房产2019-03-30
案例：2006年9月，李某与南宁某房地产公司（以下称公司）签订了住宅《商品房买卖合同》。合同约定，出卖人应当在商品房交付给买受人使用之日起560日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期
签订一份买卖合同，里面肯定会约定很多的内容，但是我们知道有些内容是法定的，有些内容是约定的。那么关于一份合同里面主要有哪些内容呢？下面就和若悠网的小编一起来看看吧。二手房买卖合同的主要内容1、买卖双方当事人的姓名、名称、住址；2、房屋的坐落
从买房签订第一份协议，购房者需要签订的合同可谓是五花八门，下定、交税、办证，样样都要签合同。哪些合同需要引起特别注意？签订这些合同需要注意哪些问题？房产律师表示，每一份协议都是一份有法律意义的有效合同，因此，买卖双方都应该对过程中的合同给予
据我所知，目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般二手房买卖合同都是由双方当事人自己协商议定。我想询问一下，哪些内容在二手房买卖合同中是必不可少的？哈市读者郭利明记者调查：在二手房买卖合同中一般应包括以下条款：一、当事人的具体情况、地址、
记者报道：今天，有市民咨询二手房转让需要办理手续的问题。随后，记者咨询了烟台市区的一家二手房中介公司了解到，目前，市房产交易中心办理房产过户主要有两种方式，一是房产买卖，二是房产赠予。一般来说，办理房产买卖的费用较低。如果是住宅，房主需要缴
(以下简称甲方)受让人：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规定，已依法取得的房屋所有权证书，所有权证书房权证()字第号。甲方为该房屋
◆验收房屋购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发
◆签定流程你在选好房源，谈妥价格后，便是该去签订认购书了，这个时候还得交付一定额度的定金，发展商此时会把有关的资料和相关文件交给你，并讲清项目进展情况。认购书主要内容包括：1．认购物业；2．房价，包括户型、面积、单位价格（币种）、总价等
房产销售代理合同样式委托方(以下简称甲方):代理方(以下简称乙方):甲、乙双方经友好协商，现就甲方自有产权的不动产，交由乙方房地产中介机构负责代理销售事宜达成如下协议：一、不动产基本情况：甲方自有产权的不动产位于市区单元第____层，共(套
签订二手房买卖合同，尤其要重视数字。专家表示，一般情况下，买卖双方对于房价等比较重要的数字还是会引起充分重视的，不会出错。但对于交易日期、违约金、税费等方面，可能会因为疏忽大意而留下隐患。力求精准的数字在房产买卖合同中，有些数字是不能出错的
正规的中介公司一般是不会存在欺骗客户的情形的，但并代表有些小的中介不存在问题。普通购房者离不开房产中介省时省力的服务，但还是有中介侵害买卖双方利益的事件发生。为了让大家在与他们打交道时避免吃亏上当，告诉您隐藏在房产中介市场背后的那些秘密。若
商品房预售的款项应当有其法定的用途和保证用途的监管制度。依据法律的规定，商品房预售款必须用于预售商品房的建设。这一义务并非基于合同的约定而产生，而是来自法律的强制规定。为了确保预售人能履行合同，维护预购人的合法权益，法律、法规要求预售人必
严格来说，小产权二手房包括：已购公房，乡产房和使用权房。根据这些房屋性质的不同，在房产转让时也会区别对待。“已购公房”，购房人只要补齐土地出让金，也就是购买房款的1%，就可以等同为商品房上市出售。“乡产权”，归农村集体所有，产权关系很难改
在买卖二手房屋的时候总会签订一份二手房买卖合同，但是随着越来越多的合同纠纷的出现，很多人不放心自己签的合同，那么我们应该怎么样签好二手房买卖合同呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。签合同前：验明正身购房者在订立二手房合同前，对一些事项必须详
随着已购公房上市速度的加快，二手房交易程序的简化、税费的降低，本市二手房交易市场也逐渐活跃起来。在城区购买一套面积适中的二手房，既是普通百姓购房自住不错的选择，也是投资置业的途径之一。怎样在二手房这个大市场中选择自住方便、将来又易于出租或出
二手房是指经过转手买卖的房屋，包括各种上市交易的私房，能够上市交易的公房，为投资增值而出售的商品房及因工作调动、出国定居、购房搬迁等原因将自己已住过的房屋出售。购买二手房的好处：一、房价相对较低。特别是所有权人急于出手所属的房屋，不
一、什么是商品房商品房在中国兴起于80年代，它是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的房屋，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用以及地段、层次、朝向、质量、材料差
在现实生活中对房屋进行租赁的行为是非常多的，而租赁房屋的时候就需要签订房屋租赁合同，签订房屋租赁合同要注意合同效力的问题，依法成立的合同才受保护的，那么房屋出租合同范本是如何写的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。房屋出租合同范本是
由于过去的很多拆迁案例中，承租人面临的最大问题时，在争取补偿款的时候和业主是一条战线的，但款项到账以后双方就很容易反目成仇，而承租人并没有提前做好准备，导致忙活半天却啥也没捞着。那么承租人该怎么做才能尽量获取多的补偿呢?下面由若悠网小编为读
一些租客在自己的出租房开设麻将馆，让别人来自己的出租房里面打麻将，自己从中赚一部分的钱。但是要知道在出租房里面经营麻将馆是需要拿到相关的牌照，不然是可能会构成非法经营而被抓了。若悠网小编为你讲解这方面知识。一、在出租房里开麻将馆被抓了会怎么
依据我国合同法的规定，进行房屋租赁的时候租赁双方可以签订承租合同，而签订租赁合同的时候，双方就需要按合同的要求履行，承租人要按时支付租金，那么承租人是不是物权人?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。承租人是物权人吗依据我国物权法的规定
依据我国合同法的规定，进行房屋租赁的时候，承租人可以与出租人签订房屋租赁合同，承租人要按租赁合同的约定使用房屋，不得使用房屋做违法犯罪的活动，那么承租人违法出租方有没有连带责任?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。承租人违法出租方有连
如果是属于违章建筑的话，那么发现就会被强制拆除，有的时候会出现这个违章建筑中已经出租给其他人了，这种情况承租人应当获得怎样的赔偿呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。违章建筑被拆迁出租人
在现实生活中租赁房屋的情形是非常多的，而租赁房屋的时候，出租人与承租人可以签订房屋租赁合同，承租人要按时支付租金并且按约定使用房屋，那么承租人是不是拿全部拆迁补偿款?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。承租人拿全部补偿款吗房屋拆迁的补
大家在外面打车的时候一般都会叫出租车，这个出租车是个人承担，也有可以是归属于公司管的，要是出租车出了事故到底有公司赔还是司机赔？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。出租车事故公司赔还是司机