现在的商品房基本上都实行预售制度，购房者签订《商品房买卖合同》后一般不能马上接房入住。那么，购房者签订购房合同后享有哪些权利呢?一、要求开发商准时交房的权利购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交
房产2019-03-31
现在的商品房基本上都实行预售制度，购房者签订《商品房买卖合同》后一般不能马上接房入住。那么，购房者签订购房合同后享有哪些权利呢?一、要求开发商准时交房的权利购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交
法律服务合同(房屋交易)甲方(委托人)：_________________法定住址：_______________________法定代表人：_____________________职务：_________________________
房屋交付涉及两方面关系：一是房屋买卖合同的履行，二是物业管理合同的建立。收房时主要应注意三个问题：1、审查有关证件。首先审查房屋是否具备交房条件，示范合同第八条有明确约定。按《北京市城市房屋转让管理办法》规定，取得建设工程竣工备案表为交房的
二手房交易过程中，经常会出现各种各样的纠纷现象，那么对于买家来说如何才能维护自己的权利呢?二手房交易过程中，如果卖家未按实情介绍房产，甚至有意欺瞒买家，买家是否可以申请撤销合同呢?二手房交易过程中哪些情况可以申请退房的呢?下面若悠网小编就为
真正的别墅生活，体现的是自由与尊贵的圈层生活状态。购买独栋别墅是身份与尊贵的象征，而中产阶层购买经济型别墅，则是更多地为子女和家庭考虑，享受更好的生活及居住服务。同时，在当前楼市调控和投资渠道选择不多的形势下，购买者还更多看重别墅的保值增值
买卖合同的法律风险有哪些?如何防范买卖合同的法律风险?针对这些问题，若悠网律师小编整理了有关买卖合同的法律风险防范的，请阅读下面的文章进行详细了解。一、合同主体陷阱：故意将供方填成与签约人有关系，但无供货能力，且无独立承担经济责任能力的单位
签合同是买房过程中的必经之步骤，可是签到无效的购房合同就不行了，想必大家都不想遇到，那么，在常州买房，在签合同时购房者也应该仔细看合同，以免签到无效的购房合同。现在若悠网整理了几种无效的购房合同，以便大家在买房过程中查阅。1、无民事行为能力
商业贷款买房是很多购房者选择的买房方式，等额本息还款法一直是很多年轻人选择的还款方式，那么等额本息还款有哪些优缺点，等额本息和等额本金还款哪个更划算呢?我们常见的房贷还款方式有五种：一次还本付息法、等额本息还款法、等额本金还款法、宽限期还款
很多人买完房想退房时都会遇到麻烦，买房本来就已经够烦人了，再在想退还退不掉。那么，究竟该如何避免退房纠纷，达成所愿呢?下面是若悠网小编为你整理的内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。在什么情况下可以要求退房所谓的“无条件退房”是不存在的，单
如今全国楼市房价仍在继续上涨，因此部分楼市火爆的城市出台相对严格的调控政策，基本限购令符合绝大多数家庭的居住、投资需求，与一些城市的购房入户政策也不冲突，且不会阻碍住房租赁、度假物业市场发展。二三线城市住房限购标准是什么?房产政策限购是什么
金九银十，是买房高峰期，花了全家半辈子的钱买下一套房，激动之余却发现丢了购房合同。购房合同丢了怎么办?有什么解决办法和补救措施?若悠网提醒，不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种。一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢
“凶宅”，即其中曾出现过非正常死亡的房子。这样的房子，在很多人的眼中，被打上“不吉利”的标签。买到凶宅可以要求赔偿吗可以要求解除合同吗下文为大家整理了相关知识，欢迎阅读。案件简介：去年，张先生夫妇考虑到儿子马上要上小学了，决定购买一套学区房
房屋转让合同格卖方：(以下简称甲方)买方：(以下简称乙方)见证方：(以下简称丙方)甲乙双方经友好协商，就甲方向乙方转让甲方私人房产一事达成以下条款：第一条甲方对产权的声明甲方根据国家规
在现实生活中由于楼市政策的不稳定，很多人对楼市的预期是不准确的，经常会出现哄抢房屋，当然这些有可能是开发商故意营造出来的，以达到房屋供不应求的情况，最近河北雄安新就出现这样的情况。那么雄安新区对土地、建设和房地产交易依法管控的最新规定?下面
所谓“霸王”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。个别商家利用信息不对称、供求关系不平衡，将不平等的消费条款强加给消费者。很多时候，由于
随着新世纪的开始，我国的市场经济迅猛发展,导致了各种社会矛盾的不断增加,所以在现如今社会频繁的经济交流中,出于对交易伙伴的防备以及不信任,违约金条款被广泛应用于各类型合同中。房屋买卖的时候或许会出现买卖双方违约的现象,那么对于出现这种情况的
在生活中我们可能会遇到开发商将卖给了甲方的房子后又同时将这个房子又卖给乙方，我们称之为一房两卖，那我们在遇到这种事情应该怎样利用法律的武器来维护自己的权益呢?今天就由若悠网小编为各位带来一房两卖的相关法律知识，希望能够帮助到您。【网友咨询】
很多人着急买房，却并不清楚买房的具体流程。一手房购买到底有哪些流程，每个流程我们要做什么准备什么资料?注意什么?这是买房之前必须了解清楚的问题。注意：贷款买房的一定要先到中国人民银行或网上征信中心一、看房选房看房第一步，售楼处和房产经纪人都
自己出售房子太操心，但是如果委托给中介就一定不用操心吗?答案当然是“不一定”了。委托中介必须要挑对人，否则不省心不说还可能让自己陷入无尽的麻烦之中，今天若悠网小编就来给大家讲讲委托中介卖房要注意的问题有哪些?1、明确房屋价格很多人委托中介售
在限购的条件下，不符合买房资格却又打算买房的人，或是为了减轻首付比例，许多人就会借用朋友或是亲人的名义去买房，占用他们的买房资格，以他们的名义来签合同等等。那么，借名买房合同是否有效?若悠网小编给你带来以下的知识，欢迎浏览。借名买房合同是否
作为家的象征，房子是每个人的必需品，同时也是人们经常都在讨论的事情。很多人第一次卖房，卖房会出现很多问题，特别是有的人在知情或者不知情时会一房二卖，这种行为是否已经是诈骗行为了呢?下面若悠网小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。一房二卖
打算买房或者已经买过房的朋友就一定听说过一房二卖，一房多卖这样的说法，其实这种现象其实在房地产上很常见，当我们遭遇了一房多卖时该如何赔偿呢?今天若悠网小编就这些问题整理了相关的资料，希望对您的困惑有所帮助，下面就让我们来一起看一看吧。一房多
在现实的生活中，开以商出现逾期交房是经常出现的，逾期的原因很多，也给很多购房人带来了影响，例如有些人因逾期交房不能入住需要租房住，那么由此产生的租金由谁支付?下面由若悠网小编为各位读者进行解答。一、逾期交房的租金由谁支付依据《合同法》第11
房屋交易中，卖家毁约可真是头疼，如果不幸遇到这种情况，应该该如何应对呢？如果只是一味的感叹对方做的不对是没有什么用的，我们应该拿起法律的武器来捍卫我们的权利。那么具体应该怎么做呢？下面就和若悠网的小编来看看吧。卖家故意违约怎么办1、自行协商
面对房价高企，有人望房兴叹，消极生活;有人“投机取巧”，在黑暗中寻找光明。其实在现在的环境下，买房并非不可能，就看你怎么调配现有资源，利用有利条件，以下买房的七个买房小技巧就告诉那些正发愁买房子的人，注意这些买新房注意事项，其实你们身边到处