房屋买卖经常会因为房价的涨跌而出现一些纠纷，那要是房子涨价了然后?房东单方面违约不卖,购房者可以索赔多少违约金？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定的数额进行违约金赔
房产2019-03-31
房屋买卖经常会因为房价的涨跌而出现一些纠纷，那要是房子涨价了然后?房东单方面违约不卖,购房者可以索赔多少违约金？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!房东单方面违约不卖,购房者可以按照合同约定的数额进行违约金赔
在租赁房屋的过程中，常常有人遇到租房期限还没有满，房东就让搬走，要是房屋租赁期间房东将房子出卖,租客怎么维权？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!房屋租赁期间房东就让搬走，怎么维权根据《合同法》的相关规定，买
在签订购房合同之后，我们有的时候会因为一些原因导致最后不想买房，那这时候我们能拒绝收房吗?拒绝收房需要担违约责任吗?关于这个问题若悠网的小编在下面做了详细的介绍，下面就和华律小编一起来看看吧，欢迎阅读!拒绝收房违约吗根据《合同法》第一百零七
很多人都是买首套房，我们在购买的时候需要注意一些事情，要掌握一些原则才能不受骗，接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!第一原则：现在该不该买房?先明确自身的生活居住需求。现在该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理
定金与订金很多人都分不清楚，那么到底有什么区别呢，可以可以退呢？接下来若悠网小编为您整理了关购房的时候定金与订金哪个能退的具体内容，欢迎您的阅读！定金与订金哪个能退?具体来说，“定金”是法律上的概念，是履行合同的保证金，定金具有双重担保性，
违约金是可以约定的，但违约金是有限制的，否则约定过高的违约金高出部分是无效的。当开发商逾期交付房屋时，购房者应该如何索要违约金赔偿呢？法律有无规定？下面就和若悠网小编为你总结的相关的信息吧。没有约定时，逾期交付使用房屋的违约金怎么赔偿根据《
通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容，并约定在认购书签订后几天内到发展商处签订正式购房合同。在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的称为“定金”，有的称为
杜某与房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同中约定开发商在2009年10月20日交房。但是过了几个月后，开发商还是没有交房。杜某应该如何维护自己的合法权益呢?下面是若悠网小编为你整理的内容，下面就来一起看看吧。律师点评开发商应该按照约
房产经纪公司即我们通常称的“中介”，是通过实施接受房地产客户委托，为其提供信息及其他服务以促成交易达成的居间担保、代理的有偿服务行为。这样，一方面需要买卖房屋的人节省了时间精力，增大了选择范围;另一方面中介公司赚取了佣金，可谓“双赢”。当中
一、房屋产权纠纷1、提供争议房屋的土地房产证、私有房屋产权证书、建房申批手续，继承或接受赠予的证明材料，通过买卖、典当或抵押取得房屋产权的，应提供买卖、典当或抵押契约。2、提供房屋座落地点、间数、结构、面积及使用情况等证明材料。3、房屋共有
产权登记面积是房屋竣工验收后，购房合同内填写的测绘后面积(一般签定正式购房合同后，开发商应在90天内将此合同到当地房产管理局进行注册，合同内的建筑面积也就是将来的产权证上的产权登记面积)以及房屋产权证上的面积。但是，产权登记的面积出现纠纷如
买家反悔不买房，所交意向金不能返还【案情】秦某通过中介公司看中张某在该市定西路上的一套二手房，并在《承购意向书》中同意房屋总价为36万元，一?周后签订买卖合同。按意向书约定，秦某当天支付了1万元意向金给中介公司。一周后，秦某反悔，请求中介公
下面房产纠纷法律咨询小编整理资料后为您提供揭购房八步的知识，还有不明白的地方可以登录若悠网进行法律问题咨询。或拨打若悠网法律咨询热线电话：4006012708进行了解。【按揭贷款】按揭购房八步走第一步：借款人在办理贷款前，请查明所购楼宇是否
网友提问：我看很多网上都在说在签购房合同前一定要检查五证，我想咨询一下预售商品房应具备的“五证”是指哪五证？西安律师解答：房地产商在预售商品房时应具备《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》
商品房预售需要符合哪些条件?注意哪些问题?以下是若悠网小编收集到的关于商品房预售要注意哪些问题的一些介绍，希望对您有帮助。对于期房购买，我们不能在购买时看到房子的样子，只能看到广告宣传资料，样板间，沙盘等等，而这些都不是将来出现纠纷时能够作
各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：现将《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）转发给你们，经省人民政府同意，提出以下意见，请一并认真贯彻执行。一、切实落实政府稳定
外地人在北京买房什么要求?外地人在北京买房需要提供五年的社保或者纳税证明，这是以前没有的，而且现在外地人在京买房还必须没有房产记录!现在首付款比例最低可以三成，公积金还可以用，但是公积金贷款额度针对每个人是不一样的，现在贷款建议还是用商贷，
2010年2月初，邱先生按照《商品房买卖合同》的约定，一次性付清购房首付款12万元，并将水电开户费、办理房产证及他项权证等费用与相关材料一并交给了开发商。可是逾期三个多月后，开发商仍未交房，也没有协助他办理银行按揭。开发商的说法是：“联系银
根据物权法的相关规定，房产作为不动产，其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物权登记原则，除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误，那个房产登记在谁的名下就归谁所有。这是一般原则，在更多体现的人身价值的离婚纠纷中，本身婚姻的感情化
1.房屋必须有质检站核发的房屋质量合格证明。按照有关规定，房屋交付使用前，必须要经区级房屋质检站验收合格，才能允许住户居住。在查验此合格证件后，住户自己也要对房屋进行质量检查，发现问题要及时解决。2.凡竣工的工程，一般须做到“五通一平”即煤
一、锁定购房目标购房者要根据自己工作、生活、社交等区域，来确定自己所购房子的位置；根据自己的经济承受能力（但要注意同一类房型面积有大小，还有层次朝向的关系）要有购房的预算总价；选择合适的付款方式；究竟是买现房还是期房；对房型有何特别的要求，
面积测算系指水平面积测算。分为房屋面积和用地面积测算两类，其中房屋面积测算包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等测算。其中房屋建筑面积指房屋外墙（柱）勒脚以上各层的外围水平投影面积，包括阳台、挑廊、地下室、室外楼梯等，且具备有
目前，购房人在选择物业项目时，除去位置与价格因素，环境已成为影响购房的重要因素，那么，应该如何考察环境呢？环境包括自然环境和人文环境两方面：■自然环境自然环境是指住宅区周围的状况，如楼房间隔、绿化面积、规划情况、噪音
评估自家财产。购房前，要对自家的财产做周密细致的评估，根据自己的经济能力找出相应的地段和楼盘，这要比找定房子再算价钱明智得多。首先，买房前要清算一下自己家的现有资金，包括存折、现金、可以套现的股票、可以上市出售的旧房或押旧买新的旧房等等。然
买商铺的人都了解，在签订购房合同时，合同上都会写明商铺的公用面积以及商铺面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的，其测定的特定范围是商铺以及与商铺相关的土地。那么，最新商铺测绘规则有哪些?其中，商铺共用面积包括哪些?又有哪些部位是