买二手房的人越来越多了,一不小心就可能掉进交易陷阱,尤其需要注意的是,买二手房和买新房不一样,新房只需要和开发商签订合同即可,但二手房买卖涉及到三方主体,买方、卖方以及中介公司。因此,从看房到购房到过户,有一些环节需要特别注意，今天若悠网小
房产2019-03-31
买二手房的人越来越多了,一不小心就可能掉进交易陷阱,尤其需要注意的是,买二手房和买新房不一样,新房只需要和开发商签订合同即可,但二手房买卖涉及到三方主体,买方、卖方以及中介公司。因此,从看房到购房到过户,有一些环节需要特别注意，今天若悠网小
在二手房交易过程中，出卖人为了保护自己的利益，一般都要求买受人先支付部分房款，然后办理过户手续，余下的房款在房产交易中心受理之后或者房屋契税交纳完毕之后支付，但是作为买受人也有一个担心，如果支付了部分房款之后，房子不能过户，不能取得产权，那
买房和装修之间有一个重要的程序，就是交房收房，对于新房收房来说相信很多人都清楚该做些什么?但是如果买的是二手房的话，该如何做好交房收房工作呢?若悠网小编会针对二手房交房相关的注意事项为大家做出详细的介绍，想要避免上当受骗，了解一下这些知识是
自从土地价格暴涨后，不少开发商为了摊薄成本提高利润，在原有的商业规划用地上建起了商住公寓，这种商住公寓在开发商那里是“总价低、不限购、民水民电……”这种公寓在一线城市十分普遍，以北京为代表，目前北京商住公寓成交量占新房总成交量60%以上。在
在二手房交易中，许多购房者往往只顾房产价值的高低，而忽略了对交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。那么哪些是容易忽略有需要注意的事呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。
业主买的是二手房，飘窗的钢化玻璃却无缘无故爆裂了。找谁解决问题?产生的维修费谁来付?物业管不管?看看以下案例吧。案例：飘窗上的钢化玻璃无故爆裂尚先生买的是二手房，入住不久后，飘窗右上角一块3平方米大的钢化玻璃破裂了，看过去像蜘蛛网悬挂在半空
对于许多想购买二手房的人来说，如何挑选一套适合自己的房子是普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前大都会实地勘察一番，以免因为买到有缺陷的住房而有遗憾。业内人士提醒，买二手房要注意四大禁忌。禁忌1、不做产权调查产权调查应该是购房的第一步，但
现如今，二手房市场稳定发展，越来越多的置业者对于房产投资更加理性，二手房渐渐显示出了其独特的优越性。对于大家来说，我们一生可能会进行多次置业，那么在经济条件不是太宽裕的时候，买套各方面还不错而价格较之新房要便宜的二手房也是不错的居住和投资方
很多人都不知道房产中介合作协议应该怎么写，但是大家都是知道一份规范的合同可以避免很多纠纷的发生，下面若悠网小编就为大家整理出来一份房产中介合作协议的范本，以供大家参考使用。房产中介合作协议甲方:______________________工
一二线城市二手房房价上升猛烈，青岛二手房交易市场也很火爆，2月份青岛二手房均价14378/㎡，成交量为1750套，同比去年上涨了24.38%。大家想过没有，为什么二手房的价格比新房高呢?其实很容易想明白，二手房大都是老房子，周边配套经过发展
房屋使用年限是怎么计算的?购买二手房时，如果发现房子的使用年限即将到期，还可以购买吗?到期了之后又会怎么样呢?针对以上问题，若悠网小编为您一一详细解答。购买二手房时，如果发现使用年限已经快到期了，应该怎么办?是否继续购买?到期之后会怎样?按
现如今不止杭州当地人在当地买房，还有很多人因为工作的原因，家庭的原因也纷纷在杭州买房。那么在杭州买房的步骤是什么样的呢？下面若悠网就这个问题做了详细的解答，下面就和小编一起来看看吧。杭州二手房交易流程如下:(一)看房选房选购二手房要注意向房
一份规范的合同可以避免很多问题的产生，那么如何写一份规范的合同呢？规范的合同包括哪些内容呢？若悠网小编为你总结了以下的知识点，希望能够帮助你解决你的疑惑，下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房买卖合同(样式)卖方：_____________
二手房相比新房有着价格相对较低、地理位置优越等特点。买二手房容易出纠纷，在签合同的过程中尤其要注意。下面就由若悠网小编为大家整理有关二手房按揭的注意事项的相关内容。以供大家阅读，希望对大家有所帮助。按揭买二手房的注意事项第一，检查房屋的产权
买房过程中，尤其是通过中介购买二手房的过程中，常会出现各种收费，还有“四费”、“四金”的说法。名目繁多，那么，“四费”、“四金”具体指什么?拒绝乱收费，从认清买房缴费项目开始!一、“四费”1、房产评估费房产评估费是指在办理房贷时，银行指定评
买二手房可以不通过中介，不过如果你不相信交易对象或者担心有风险那么通过中介是个相对稳妥的方案。另外，如果和中介签定了经纪合同的话，最好不要私下交易，这是诚信问题，人家也是付出了自己的劳动。另外中介如果知道了可以要求你支付中介费用。如果选择最
想要做到购买二手房不吃亏还真是不容易，总是在一个不经意间才发现自己上了不该上的当，忽略了不该忽略的问题，这时你就需要多多学习那些可以让自己尽量不吃亏的办法。今天就让若悠网小编带着大家一起学习一下吧。1.不要轻信任何口头承诺很多人在买房的时候
随着房地产市场的活跃，房产交易量不断攀升，随之而来的房产纠纷也越来越多。最近，越来越多人选择经济划算的二手房，但是不得不说买二手房要比新房多几个心眼，不然买了房也糟心。那么，买二手房的朋友们最担心的是什么？以下，是由若悠网小编整理的相关内容
二手房进行网签之后基本上买卖行为已经定下，那要是二手房网签后,卖方还可以违约吗网签并不意味着不能毁约。毁约会产生经济责任看是买卖合同上面是否交纳定金。网签只是房管局过户前的一个例行手续而已，如果仅仅打了网签，而你们又没有签订其他的买卖合同，
房款如何交付说仔细首先，签订二手房买卖合同，一定要将买卖双方所交易的房屋所处位置标注清楚，最好将房屋所有权证号也写入合同中。然后，最重要的是关于房款如何交付问题，由于二手房交易需要到房产相关部门办理产权证更名，所以买卖双方一般会选择先交付一
在二手房交易前，先了解二手房的权属状态是十分有必要的，因为这直接影响到二手房买卖合同的效力，那么哪些情况下二手房买卖合同无效呢?交易的当事人遇到合同无效怎么办?本文针对这些问题进行详细说明。一、二手房买卖合同在哪些情况下无效?(一)非房屋产
随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心。尤其是二手房，生怕房屋出现了什么问题，或者在交接过程中某些问题没注意到，引起以后一些不必要的纠纷。那么，二手房买卖注意事项都
我国房价在急速上升，很多普通职工难以支付，只能选择购买二手房。但是二手房的买卖交易又相对复杂，有很多手续要办，其中二手房定金合同也是容易出纠纷的一个环节，很多不法分子在这个环节上做文章，致使很多购房者上当受骗，所以购买二手房，购房者应该提前
二手房交易时，中介公司通常不让买卖双方见面，这就造成了信息不对称、交易不透明。这种不透明的交易方式给了不法中介“吃差价”的可乘之机。中介吃差价数量不等，差价少则两三万元，多则能达到近十万元。二手房价格因受房龄、位置等众多因素影响，卖房者、买
收房流程及收房有哪些注意事项?且看以下要点：1、开发商向购房者寄发《入住通知书》或通知购房者到约定地点领取该通知书;2、购房者在约定时间持《入住通知书》到现场售楼部或物业管理处联系收楼事宜，一般房产商通知业主交房时间比较早。因为前两天同时来