广东25日推出“国五条”地方细则，明确对广州、深圳实施限购、限价的“双限”政策，对佛山、珠海两地实施限购，并要求年内全省地市实现住房信息联网。对于公众最为关注的二手房20%交易所得税，广东省政府的规定是“严格执行国办发〔2013〕17号文关
房产2019-04-01
广东25日推出“国五条”地方细则，明确对广州、深圳实施限购、限价的“双限”政策，对佛山、珠海两地实施限购，并要求年内全省地市实现住房信息联网。对于公众最为关注的二手房20%交易所得税，广东省政府的规定是“严格执行国办发〔2013〕17号文关
2013年国务院调整二手房交易管理，新的房地产政策国5条在2013年3月1日颁布，若悠网小编整理了具体细则如下：各省、自治区、直辖市人民政府，国务院各部委、各直属机构：2011年以来，各地区、各部门认真贯彻落实中央关于加强房地产市场调控的决
现根据卖方违约的三种情形进行分析：第一种：出卖人将房屋直接卖给第三人如果出卖人将房屋另外卖给了第三人，但未办理过户手续，根据法律规定，原买房人有优先过户的权利，可以向法院请求要求对方继续履行合同。如果已经将房屋出卖给第三人且已经交付或者如果
最近碰到一个案子，男方和女方与2008年结婚，婚后男方父母出资50万为小两口付首付买了一套房子，房产证上写的男方的名字，贷款100万由小两口自己还贷。现在女方提出离婚，认为房子是夫妻共同财产，要求分割一半。因为房价上涨，现在房子价值在300
网友提问：我通过房屋中介公司看了一房屋，比较满意，但由于与房屋中介未能在房屋价款上达成一致，没有购买。后来是通过另外一家中介购买的。前一房屋中介公司知道后要求我按约定支付违约金。原因是看房前，我按中介员工的要求在“看房回执”上签了字，“看房
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。法律咨询：我家在老家有一祖宅，现在县政府要征收我家的房子，并在2007年12月签
商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投
第一章总则一、房产测绘的目的房产测绘主要是采集和表达房屋及其用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易以及城镇规划建设提供数据和资料。二、房产测绘的基本内容房产测绘的基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查与勘测、房产图绘制
一、容积率：是反映和衡量建筑用地使用强度的一项重要指标，是指地块内建筑物的总建筑面积与地块面积的比值，即：容积率;总建筑面积÷建筑用地面积。其中，总建筑面积是地上所有建筑面积之和。这个比值越小，意味着小区容纳的建筑总量越小，居住生活质量就会
根据市建委前天公布的经适房再上市管理办法，无论“老房”还是“新房”，购房5年内均不得自行上市交易，如确需出售，需由政府回购。京华时报4月17日报道昨天，记者从城八区房屋交易管理部门了解到，根据市建委前天公布的经适房再上市管理办法，各区县购买
可通过以下两种方法进行查证：（1）拿《房地产证》到市规划与国土资源局产权档案室（深南中路档案大厦10楼）查询，看是否已有登记记录，《房地产证》号、房地产坐落位置是否属实；（2）注意识别《房地产证》上所盖印章的真伪。自我市发放《房地产证》以来
内外销房并轨前，境外人士购房时存在诸多限制。并轨之后，境外人士还应该注意那些方面呢？由于语言、文化背景等问题，境外人士对上海房地产市场缺乏足够的了解，因此对购房合同要严格把关，以免掉进开发商精心设计的“陷阱”。对开发商广告宣传、售楼说明以及
从去年6月1日开始，政府的房地产税收政策发生了根本的改变，不但对不同面积的住房进行了区别征税，还特别规定，买房者如果在取得房屋后两年内就卖掉，将按照房屋成交价的5.55%征税，也就是全额征税，而以往则是按照房屋买卖的差额征税。此外，六一之
初步选定购置项目后，接下来要做的是对项目的合法性进行审查。购房者有权要求销售单位出示该项目的《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程开工证》、《商品房内／外销预／销售许可证》。以上五证，尤其是《国有土地
所谓法定退房权，是指根据我国《民法通则》、《合同法》、《担保法》、《城市房地产管理法》和建设部《商品房销售管理办法》(2001年6月1日起施行)等法律、规章的有关规定，购房人所享有的在以下6种法定条件下的退房权利：第一类是购房合同无效而导致
今天的物业设计中，绿化的地位越来越重要，一般而言，住宅区的绿化比率应在30％左右，高档住宅区甚至高达50％。考察房屋周边的绿化情况应注意四个问题：一、种的是树还是草？在住宅区的绿化上，目前有一种过份追求大面积草坪的倾向。草
一般来说，购房者不是专家，对专业的建筑、施工图难以理解。不过，在买房过程中看懂一些相关的图纸还是很有必要的。而且，也不用把这些看上去像蜘蛛网一样的东西当作天书，说白了，下点功夫还是可以看懂的。现在买房在规划上引起的纠纷颇多，所以小区
在业主入住时对自己的物业都有所了解，如果是砖混结构（6层左右以般都是该结构），则在装修时必须对结构了解，知道哪些是承重墙，哪些是普通墙，对承重墙者则有严格的规定，即不能改变其结构，而对普通的墙也有一定的规定。最好在装修前业主将自己的装修方案
房地产包括房产和地产，即土地及土地上的建筑物和附着物。房产可归私人所有，但土地属于国家和集体所有，业主只有一定年期的使用权。因此，业主购房后，所拥有的是房产的所有权及该房产所占用的土地的使用权。举例来说，假如某地块面积为1万平方米，上面盖了
关于上海提前还购房贷款要收违约金和北京也可能照此办理的消息在一些媒体上刊登后，有不少读者给本刊来电话，询问关于购房贷款方面的一些问题。现在请有关人士做一解答。购房者可否选择贷款银行？在办理银行住房贷款的过程中，购房者要根据开
购买商铺投资、出租、自用的人都有很多，购买商铺和购买商品房又有不同，需要购买者提供相关的证件，在购买之前必须要准备好这些证件。但是买商铺有几证?很多人不懂得这方面的知识，若悠网小编介绍了买商铺相关内容。【案情简介】最近，一条“天价过道”的新
据长沙住房公积金管理中心消息，长沙市二套房首付比例新政已落地。拥有1套住房(未超过120平方米)并已结清公积金贷款的，二套房公积金贷款最低首付款比例降至20%。申请二套房首付两成需要哪些条件?长沙住房公积金管理中心一直按照“保一限二禁三”(
二套房的首付比例和贷款利率都比一套房要高，对于购房者来说，一套还是二套的差别可谓天壤之别。那么，在北京，二套房的认定标准是怎样的呢?首先，在公积金贷款二套房认定标准上，北京住房公积金中心明确二套房认房又认贷的标准。住房公积金中心会调查贷款申
一、已有首套房再次购房怎界定家住的林小姐上周四第一个打进本报置业课堂热线咨询：曾用贷款买了第一套房，房贷已提前还清。现准备再次购房，属于第吗专家：已利用银行贷款购买住房的家庭，再次向商业银行申请贷款时，均应按第二套房贷政策执行。虽然林小姐家
深圳市出台《关于进一步促进我市房地产市场平稳健康发展的若干措施》，提出楼市调控八项措施，以期在今年3月出台调控政策的基础上，进一步稳定房地产市场。深圳户籍居民家庭继续执行限购2套住房的政策;深圳户籍成年单身人士(含离异)在深圳限购1套住房;