二手房网签都要准备哪些资料?二手房买卖双方要到二手房买卖合同网上签约系统签订，而赠与、继承等形式不进行网上签约，具体办理流程将在下文介绍。二手房买卖合同网上签约，是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上
房产2019-04-01
二手房网签都要准备哪些资料?二手房买卖双方要到二手房买卖合同网上签约系统签订，而赠与、继承等形式不进行网上签约，具体办理流程将在下文介绍。二手房买卖合同网上签约，是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上
一般二手房评估价低于市场价，评估价大多为二手房市场价值的80%-90%，部分房屋会更低。一手房首付计算方式：首付款=总房款-客户贷款额贷款额=合同价(市场价)×80%(首次贷款额度最高可达80%)二手房首付计算方式：净首付款=实际成交价-客
买房时很多人都会遇到的问题，市民通过中介来买房，相比普通房买卖，有更多的注意事项需要了解，多了中间环节，一些买房细节一定要看清，谨防上当受骗。下面就和若悠网小编一起来看看通过中介买二手房应该注意哪些事项。一、注意房子的产权问题，是否齐全如果
在买卖房屋合同中，最害怕的就是违约，最期待的就是交房，那么如果开放商违约，逾期交房怎么办呢？下面若悠网小编为您总结了以下的相关信息，希望能够帮助你解决相关的问题，接下来我们就一起来看看吧。违约金该怎么算是可以约定的，但违约金是有限制的，否则
二手房交易绝对不能马虎大意，随着二手房交易市场的不断发展，其中潜藏着的陷阱也在不断增加，总是让人防不胜防。今天，若悠网小编为大家整理了二手房交易中时常出现的六大陷阱，快来看看你中招了吗?二手房交易过程中常见的陷阱一、交房条款不具体买卖合同中
二手房交易以来，产权陷阱就是导致最多购房者中招的陷阱之一。产权陷阱主要有以下几种形式：首先“卖房者”可能非二手房的产权人，这种情况应在签订合同前查明卖房人的身份，立即中止与之进行交易，因为其中可能存在欺诈，即使不是欺诈，购房人在履行自身义务
一份规范的合同可以避免很多问题的产生，那么如何写一份规范的合同呢？规范的合同包括哪些内容呢？若悠网小编为你总结了以下的知识点，希望能够帮助你解决你的疑惑，下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房买卖合同(样式)卖方：_____________
一、二手房签的具体程序是什么?网上签约和以往买卖双方在中介公司签订售房合同的程序有很大不同，其具体的程序是：1、二手房买卖双方要协商合同的相关条款内容;2、操作人员登录存量房(二手房)网上签约系统从已公示房屋信息中选取所交易房屋，在线填写买
很多购房者在申请二手房商业贷款时，往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。这笔钱该由购房者承担吗?何为二手房评估?二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算
经常有用户来问若悠网小编，南京二手房买卖合同范本是怎样的?为此，若悠网小编为你汇总：下面就来一起看看吧。南京市二手房买卖合同范本(简约版)卖方：_________(以下简称甲方)买方：_________(以下简称乙方)一、为房屋买卖有关事宜
合同编号：立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土
购房者在买二手房的过程中，会遇到许多方面的问题。因此，决定买二手房的购房者一定要谨慎注意，关键环节切记不能马虎。下面就介绍一下买二手房时需要注意的五大问题。第一：选对中介选择正规的中介公司，可以降低上当受骗的概率。房产中介服务行业发展时间不
有的人想将自己手上的二手房卖掉，但是上面已经设立了抵押权，这样的二手房可以买卖吗?买房时如何避免才能不会选到已设立抵押的二手房呢?若悠网小编为大家解答。购买该类二手房风险防范的方法：1、在选好了欲购买的二手房后，要先到该房产所在地的房屋土地
中国有很多人对我们的祖国首都都充满了向往，渴望着自己有一天能够在哪里买一套房屋，于是就想了解北京市《二手房买卖合同》样本是什么，下面，若悠网的小编就为您整理一下：北京市二手房买卖合同出卖人：______________以下简称甲方买受人：_
买房需要谨慎不是句口号，也不是闹着玩儿。二手房交易过程中，除了看房、选房、谈价、签合同之外，还有一点就是买房时还要注意了解业主的人品，黑心业主不管你怎么谨慎，始终都会掉进他的坑里，如果遇到心地善良的业主，真的可以省下很多时间和精力。除了看运
二手房买卖网签网签，即在网上进行房屋买卖，在房管局推行的一个网上交易系统进行签约，达成房屋买卖的目的，这个系统运行之后二手房交易过程当中签订买卖合同等相关的房屋买卖信息全部都将在网上进行。那么，二手房买卖合同在网络上进行签约之后，房产证去哪
细节一：了解该房是否是允许出售的房屋因为公有住房“房改”售房时，有些单位还保留有优先收购权。所以，一定要征询原产权单位同意所购房屋转让的书面意见，并签章。细节二：了解房屋所有权是否真实、可靠房屋所有权人是否与他人拥有“共有权”关系，房屋有无
如何签订二手房买卖合同是各位购房者常见的困惑，大家都知道买卖合同很重要，但是大多数人都不知道如何看合同里面的内容和条款。签订合同时我们需要看些什么呢?下面若悠网小编就来为大家具体介绍一下如何签订二手房买卖合同。签订二手房买卖合同要注意以下几
在购买二手房时，不可避免的需要和中介打交道。在与中介沟通和交易的过程中，那些二手房买卖的细节和步骤您都了解吗?中介推荐的房子一定是好房子吗?本文为您介绍与中介交易购买二手房的8个详细步骤，以及购买二手房的细节和技巧。通过房地产中介机构进行的
我国的二手房市场交易规定，提出有9种二手房是不能上市交易的，所以，在买卖二手房的时候要注意您所买卖的房屋是否在这9种不能上市交易的二手房列表中。不能上市交易的9种二手房房产类型有：(一)只取得使用权的房屋，如房屋管理局直管公房;(二)未依法
买卖双方由于各种原因未能最终完成房产过户，在很多人看来，这种情况下中介是不应该收取中介费的。而在实际交易过程中，如果是由于中介的原因造成最终未能完成过户，则无需交中介费;如果是由于买卖双方的原因造成最终未能完成过户，则要支付部分甚至全部中介
不管是购买新房还是二手房，都是需要交付房屋的，在二手房买卖合同中，买受人是需要收房的。在收房的时候，是需要注意相关的事项、细节的，这样可以维护自己的合法权益。那么，二手房收房应注意什么问题呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。(1)迁移
“二手房”是相对开发商开发销售的商品房而言，它是房地产产权交易二级市场的俗称。凡产权明晰、经过一手买卖之后再行上市的房屋均可称之为二手房。在一些好点的城市，二手房的成交量很多，也有很多人为了在城市落根想买二手房，那么，买二手房的流程是怎么样
如果要购买二手房的话，是需要双方当事人签订房屋买卖合同的，需要按照相关的流程实现二手房的所有权变更的。二手房同样是需要缴纳必要的税费的，那么，具体来说，二手房买卖的程序是怎样的呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。一、办理二手房买卖流程
在房地产领域网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止"一房多卖"，签合同后可以撤销。那么，具体有哪些好处呢？接下来由的小编