产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。那么产权预告怎样登记呢?接下来华律小编为您详细的介绍产权预告登记流程，供您参考，希望可以帮助到您。产权预告登记流程1、取得商品房预售许可证，签定
房产2019-04-02
产权是经济所有制关系的法律表现形式。它包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。那么产权预告怎样登记呢?接下来华律小编为您详细的介绍产权预告登记流程，供您参考，希望可以帮助到您。产权预告登记流程1、取得商品房预售许可证，签定
买房时如果办理预告登记，使已登记的债权请求权经过公示后，具备了对抗第三人的效力，即具备了一定的物权效力，开发商是不得处分物权的。那么，预告登记证到哪里办理呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。预告登记证到哪里办理
次承租人是承租人将房屋转租的第三人，承租人是享有优先购买权的，出租人在处分房屋的时候，需要通知承租人，承租人需要作出意思表示。那么，次承租人的优先购买权是怎样的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。[案情简介]2
如果自己买房的时候，因为房屋升值，存在差价损失的，购房者可以要求开发商给予赔偿，赔偿数额需要根据实际损失来确定。那么，在法律上，房屋差价赔偿的规定是怎样的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。目前，关于房屋差价赔
在商品房买卖时，双方会首先签署房屋认购协议书，那房屋认购协议书具有什么样的法律效力?与合同有何不同?为了方便大家了解与此相关的内容，下面若悠网编辑为大家总结了相关知识，在文中有详细的介绍，供您参考，希望能给对此有问题有疑问的朋友带来帮助。认
按揭买房已经成为买房的主要一种付款方式，按揭买房需要缴纳一定比例的首付，并且需要向银行办理贷款手续。如果合同违反法律强制性规定的，可能是无效的。今天，若悠网小编整理了关于未交首付合同被废怎么办，希望对您有用。[案情简介]2014年，王某与李
房屋买卖交易的交易双方是必须具备签订合同的主体资格才能使得房产交易有效，去年“3·30新政”之后，深圳房价暴涨。来深奋斗多年，眼看着孩子要上学，王先生终于踩中节奏，赶在暴涨之前，在龙华买下一套学位房，结果最后竟然这次房屋买卖交易无效，具体是
购买二手房是经常发生一些二手房交易买卖纠纷的，因为买二手房涉及到房屋产权的转让以及二手房买卖合同的效力问题，审查二手房买卖合同是否有效，二手房买卖合同效力怎么判断？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于二手房买卖合同怎么判断合同效力方面的
在房地产法中，明确规定了商品房买卖合同需要进行备案，那签订商品房买卖合同不备案会出现什么风险？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!未办理登记备案有风险登记备案制度主要是为了通过对商品房预售合同的管理，对房地产
现在很多居民都反映在自家小区内有很多人在楼顶是私自建房，其实楼顶建房不仅防碍美观，而且还有安全和质量的隐患，那么私自在楼顶建房违法吗?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。近日，接到安宁区众邦金水湾居民反映，小区楼顶加盖建筑的现象越来
在司法实践中，房产纠纷最常见的莫过于逾期交房了。当购房者与开发商签订商品房买卖合同，约定交付期限以及其他交付要求时，若开发商未达要求，则视为延期交付。网友提问：律师回答：视为延期交房。合同是当事人之间为实现特定交易目的而为的真实意思表示。当
购房时，购房者在签订正买卖合同之前，双方经常会先签订《认购书》(或《购房意向书》)，因《认购书》的签署和履行产生的争议也不少。那么认购书包含了哪些内容，认购书定金纠纷该如何处理？下面就和若悠网小编一起来看看吧。认购书定金纠纷如何处理认购书一
许多人在买房子的时候最头疼的事就是签订购房合同，购房合同的内容那么多，哪些是重点，哪些有陷阱，都是需要仔细阅读和提前预防的。那么自建房预售时也有销售合同吗？下面就和若悠网小编来看看吧。自建房有单独的预售合同吗？之前一直有较高呼声的自住房购买
当自身钱财不够一次性付清房款时，可以向银行贷款。贷款的期限和利息依据国家政策和银行的具体规定，但是若贷款人在还贷期间挣了一笔钱，足以支付房款时，可以提前还贷吗？怎么还？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。办理提前还贷的流程1.提前还
首套房的首付比例是多少？在2015年9月30日央行和银监会发出通知，要求调整首套房贷首付比例至25%。而这个首套房新政有一定的差异化，首先只针对不实施限购的城市，其次面对首次购买普通住房人群。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。首套
最高人民法院出台的商品房买卖合同司法解释，对商品房质量、商品房包销、商品房担保贷款(按揭)等方面如何具体适用法律作出更加明确、具体的规定。其中，对房地产开发企业的违法行为，明确规定可以适用惩罚性赔偿原则。最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠
商品房买卖合同纠纷案件的常见法律问题(一)关于商品房销售广告和宣传材料是否为要约的问题《解释》第3条规定“商品房的销售广告和宣传资料为要约邀请，但是出卖人就商品房开发规划范围内的房屋及相关设施所作的说明和允诺具体确定，并对商品房买卖合同的订
如果想投资商铺的，必须考察商铺的一些硬指标，如商业氛围、客流量、交通条件等，以免后期亏损。那么除了这些还需要注意哪些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看相关的内容吧。想买个二手商铺应该注意什么：买卖前，购房者需要向业主了解该房产是否有赠与、
所谓“霸王”，就是一些经营者单方面制定的逃避法定义务、减免自身责任的不平等格式合同、通知、声明和店堂告示或者行业惯例等，限制消费者权利，严重侵害群众利益。那么对于这些条款我们应该怎么办呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。要避免“霸王”合同，
购房定金一般交多少合适呢？购房定金只有在合同成立后，未履行前交付，才能起到担保的作用。定金的性质是由当事人约定的，那定金交付多少怎么确定呢？请大家阅读下面若悠网小编为你整理的文章了解！网友提问：购房定金的比例是多少，购房时一般交多少定金?律
诈骗的构成要件是以非法占有为目的。非法占有目的是指行为人想长久性地非法掌控他人财物的主观心理。合同诈骗罪中行为人的非法占有意图在具体形成的时间、故意内容上会表现出多种形式，因此在具体判断时应根据个案，坚持主客观相一致的原则进行把握，具体可以
在我们购买商品住房时，合同上面往往会写明交房的期限。但是由于房地产开发所用的时间较多，项目逾期交房的现象会经常出现，那这个时候我们应该怎样处理呢?下面是若悠网小编为你整理的相关内容，下面就来一起看看吧。逾期交房如何处理一旦发生“逾期交房”，
五、房地产法律纠纷解答汇编1、二手房买卖合同应有那些必备条款?答：二手房买卖交易流程和手续复杂交易时间较长，所以容易发生纠纷，为避免和减少纠纷的发生，一定要签订好二手房买卖合同，一般来讲，二手房买卖合同应包括以下必备条款：房屋的具体情况(包
买了一套二手房，已经交了定金，马上和买房者签订二手房转让协议，那么二手房转让协议书应具备的主要条款有哪些？下面是若悠网小编为你整理的内容，一起来看看吧。一般来讲,一份通常的二手房转让协议书至少应具备如下主要条款:一、交易双方的基本情况。包括
提问：你好，请问购房合同第十二、十五条约定“出卖人保证销售的商品房没有产权纠纷和债权债务纠纷。因出卖人原因，造成该商品房不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由出卖人承担全部责任。”那么如何避免房产交易产权纠纷？西宁律师解答：对该条购房人要