房件大事，从购房到选房到交钱网签，这一路所经历的流程不能麻痹大意，事实证明，事后和开发商扯皮的事情不在少数。然而也有不少购房者步步小心，最终却在收楼的时候发现“栽”在购房合同上?那可真是哑巴吃黄连有苦难说了。因此，购房者千万不可忽视合同的重
房产2019-04-02
房件大事，从购房到选房到交钱网签，这一路所经历的流程不能麻痹大意，事实证明，事后和开发商扯皮的事情不在少数。然而也有不少购房者步步小心，最终却在收楼的时候发现“栽”在购房合同上?那可真是哑巴吃黄连有苦难说了。因此，购房者千万不可忽视合同的重
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以沈阳的商品房买卖合同该怎样写为例，下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。沈阳的商品房买卖合同该怎样写
购买商品房之前，购房者都会选了又选，为“占”住房子，往往需要先交一万到两万元的定金，签下“认购书”。而后开发商会给购房者一周左右的时间付全款或交首付并办理按揭贷款。然而，对于要办理按揭贷款的购房者则需要注意了，您一定要在交定金前确认自己能否
大家都知道买房容易退房难，现在一般买房的人对于退房的相关知识知之甚少，万一遇到了这样的麻烦事，业主要怎样在保护自己权益的情况下，更顺利地办理退房手续呢？接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于找开发商退房的流程方面的知识，欢迎大家阅读!哪些情
近年来，很多群众选择房地产经纪机构提供居间、代理服务交易房屋。正规的经纪机构为交易当事人提供了方便、快捷的服务，积极促进了我市二手房市场的健康发展。但也有个别不良经纪机构利用交易当事人的信任，采取各种欺骗手段损害委托人的合法权益。陷阱一：隐
现在，不少父母在购房时直接将房产登记在子女名下，认为这样可以规避将来更名麻烦，不过也有人说，这种做法隐藏着一些风险。用子女名义购房，到底利多弊多?先来看一下这样做的好处。1.把房子直接登记在未成年子女名下，可以减少将来过户所要缴纳的税费;2
新的一年，对于想要改善居住环境的人群来说，买房又需注意什么事?新的一年，对于部分人群来说，经济能力又上一层，就渴望在居住环境上得到改善，对于这一类需求的人来说，买房需要注意什么呢?1、二胎政策的全面放开，三房已不再是改善需求的最佳选择因为二
房产证上是谁的名字，房产就归谁处置。如果共同购买房产，在签订购房合同时，购房合同及《申报表》中的“购房人”一栏里一定要签署所有共有人的名字，避免以后处置房屋时发生纠纷。那么还需要注意哪些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、房产证上只
现在越来越多的年轻人也步入买房一族，但是由于初次购房没有任何经验，在买房的过程中却容易被开发商的种种伎俩蒙蔽了眼睛。众所周知，买房已是不易，退房更加麻烦。遇到退房的情况时，开发商一般会找出各种理由来抵制买受人的退房要求。购房者只有吃透相关法
近年来，由于房价飙升，因房屋产权的归属而发生的纠纷屡见不鲜，其中又以发生在夫妻间的房产纠纷最为常见。新《婚姻法》规定，夫妻一方的婚前房产为该方个人所有，另一方无权要求分割，那么如果是夫妻婚后购买的房产，产权又该如何分割呢?婚后买房的房产归属
对于中国人而言，家庭观念比较重要，买房也成为了许多人为之奋斗的目标。但是许多人攒了很长时间买房的时候，却由于没有经验，陷入一个又一个误区，为了让大家避免误区，买上称心如意的房子，承载一个家庭的温暖与幸福，若悠网小编特地为大家搜集了以下买房误
已经交了首付，但又不想买房了，这下该怎么办呢?房子到底能不能退呢?别着急，其实只要你的情况符合以下十种情况之一，就可以无条件退房。下面就和若悠网小编一起来看看有哪些内容吧。1、房屋质量问题严重影响使用按照规定，因房屋质量问题严重影响正常居住
购房者在买房过程中会遇到种种问题。因为贪图便宜，或者受卖房人的引诱，一些购房人可能会将眼睛定格在查封房、小产权房、抵押房上。买房时对这几类房应该小心，以免落得房钱两空。购买查封房30万首付打了水漂【案例】2014年元月，一直想拥有自己的房屋
现在关于合同的纠纷层出不穷，那么，购房者应该怎样处理商品房买卖合同纠纷？若悠网小编为你解答。购房者应该怎样处理商品房买卖合同纠纷1、协商。双方依靠自身力量，相互妥协和让步，解决纠纷。该方法快捷简便、心平气和，但应以书面方式记载协商内容。2、
在现代人的生活里，买房对于每个人来讲都是一等一重要的大事，毕竟在城市里买房几乎是每个家庭差不多半辈子的收入，因此每个人对此都会想来想去。另外，一旦我们买了自己的房子就希望这里成为我们终身的安居乐业所在。可是风险也随时伴随我们左右，那么我们应
商品房预售合同很多人对这个概念是模糊的,那么什么是商品房预售合同呢?签订预售合同就是一定要购买该房子吗?对以后有什么影响吗?在签订的时候应该注意哪些事项,这些都是我们日常关心的,下面由若悠网小编给您一一介绍一下:第一、确认开发商已经取得商品
很多购房者在买房的时候，相信都碰到过开放商要求缴纳定金的情况。但定金的具体金额往往却是开发商一方面说了算。难道定金真的就是开发商来决定?法律上有没有对其比例有所规定?如果有，定金比例是多少?带着这些问题，和若悠网小编来看看相关法律法规对定金
置业首先要考虑的就是自己的支付能力以及资金的流动性，如果购房者未来有足够的资金或者是资金流动比较顺畅的话，可以在银行降息的时候果断出手购买合适的房源。想了解买房或者卖房的时机吗?您需要了解下文的七大黄金定律：一、利率总是会变的置业首先要考虑
如今，学区房一直是热点话题，也成为房地产推销的热词，相关二手房交易价格也是一路水涨船高，随着二胎政策出台，学区房热点再次被推到风口浪尖。拥有一套房区房是很多家庭的梦想，然而买卖学区房存在的或有风险却也是交易方急需关注并防范的。下面就和若悠网
一般的购房合同的都有统一的范本，对于购房者和开发商之间的信息是不对等。使得购房者有些利益没办法得到法律的保障，因此在签订购房合同时，都会加上合同补充协议。要使的购房者的权益得到完善的保护，补充协议应该签订哪些内容?1、关于贷款问题，要约定好
首套房必须要满足买房人年满18岁、90平方米及以下的普通住房、购房人名下无其他住房或与他人共同住房这三个条件，查询首次购房信息，以购房合同中的购房人为查询依据。首套房的概念是什么首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第
二手房交易过程中,被“吃差价”是很常见的事情。那么,房产交易过程中,如何防止被“吃差价”呢?“吃差价”在房产交易中是常见的现象。作为购房者,通常不了解中介的行情,不知道中介公司存在什么样的不规范操作。中介公司通常不让买卖双方见面,这就造成了
如果你选择了异地购房，那就意味着可能有很多的事情你无法立即掌握动态，同时这也意味着你需要注意很多细节。那么，异地购房的注意事项有哪些呢?如果你并不是很清楚，那就赶紧跟着小编一起来看看吧。1、评估自身经济实力异地购房前要对自身经济收入、银行信
买房时,签订购房合同非常重要。合同具有法律效益,一旦发生买房纠纷需要维权,购房合同就是维权的法律依据。很多时候购房者在买房时,由于不懂法律且缺乏买房经验,非常容易吃亏,造成自己维权困难、有苦说不出的局面。所以,我们在签订购房合同的时候,一定
购房为什么要考虑容积率呢?因为容积率涉及到居民居住的舒适度。容积率高了可能会存在人口拥挤、采光不好等情况;容积率低了，就是别墅类的，舒不舒适您觉得呢?那么容积率多少合适呢?购房者又应该如何计算这个数值呢?请看下文分析。容积率又称建筑面积毛密