“面粉贵，面包自然贵”，这是很多人用来解释现在房价居高不下的原因。诚然，地王频出，地价上涨直接导致了房价持续上涨，但是，还有另外一个重要原因，便是现行的房屋预售制度。预售条件商品房预售应符合下列条件：(1)预售人已取得房地产开发资质证书、营
房产2019-04-02
“面粉贵，面包自然贵”，这是很多人用来解释现在房价居高不下的原因。诚然，地王频出，地价上涨直接导致了房价持续上涨，但是，还有另外一个重要原因，便是现行的房屋预售制度。预售条件商品房预售应符合下列条件：(1)预售人已取得房地产开发资质证书、营
买房从来不是一件简单的事，交易过程往往伴随着很多的风险，而房产交易动辄千万百万，谁都不想遇上交易纠纷，所以，提前了解一些购房知识成了必须。那么，购买期房可能会有哪些风险呢?我们可以通过什么途径来维护自己的合法权益呢?购买期房可能会遇到以下风
我们时常会听见“现房”和“期房”这两个词汇，有的人觉得这两者没有什么大的差异，但其实这是错误的观点。现房和期房是完全不同的两个概念，在很多方面都存在差异，那么现房与期房到底有哪些差别?现房的买卖流程是什么呢?一起来看看吧。一、现房和期房有哪
常州买房要量力而行，“养得起房子，就养不起孩子”是多少房奴的悲哀。在准备买房的时候，我们要考虑到自己能买什么样的房子，有多少钱可以在哪个区域买，要做好对自己的购房能力进行评估，才能不成为悲催的房奴。常州买房能力评估一、“买房能力”定义就是看
新婚姻法出来以后不少人对于婚后买房写一方名字属不属于于共同财产这些相关内容是比较关注的，若悠网小编整理了一些相关资料，下面我们就去了解下婚前婚后买房区别以及结婚后贷款买房注意事项：婚前婚后买房区别一、如何区分婚前买房和婚后买房?买房的先后在
商品房销售合同出售方(甲方)：____________地址：____________邮码：____________电话：____________购买方(乙方)：_____________姓名：________性别：____出生：______
现在很多夫妻都选择共同买房，尤其是改善性住宅，大多是夫妻俩婚后共同置业;另外因房价不断上涨,许多的小夫妻选择先行租房,经济条件宽裕一些后再买房,这种情况也属于夫妻共同置业;小部分“准夫妻”为了共同承担置业负担，也选择一起买房。夫妻共同买房时
一、商品房预售合同的法律性质何谓商品房预售合同，我国的《城市房地产管理法》没有作出明确规定。我们认为，商品房预售合同是指商品房预售方和预购方双方约定，预售方在约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期
家永远是每个人幸福的港湾，是温馨的代名词。所以为了有个温暖的家，我们就必须买一套好房，但现实生活中，有些人总是听导购员的介绍，自己完全拿不准主意，所以我们应该了解买房流程和各类付款方式的优缺点，才能更好的省钱省心。买房流程1.通过各种手段收
期房就是我们所说的预售房，如果要购买期房的，是需要购房者与开发商签订房屋买卖合同的，需要明确彼此的权利义务。然后购房者是需要缴纳房款的。有的朋友就会疑惑，期房交房时要交哪些费用呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。1、房屋契税房屋契税是
沈阳购房者看房、定房、交钱，这些步骤都顺利进行后，是不是就放下了防备的心里。在签约时，还有关键的一步，需要购房者注意。1、“五证”和“两书”是否齐全合同签订之前，必须要先确认开发商的“五证”和“两书”是齐全的，房地产开发商在卖房之前要具有一
二套房首付比例下调了，公积金贷款首套房首付比例也下调了，这一政策利好令不少人欣喜，很多没买过房的人也将购房提上了议事日程，房企抓住机会也开始铺天盖地宣传，“零首付”“零月供”“买房送装修”等标语已经成为各媒体房地产广告的常客。对于手上没有足
初次购房时，很多市民分不清建筑面积和使用面积，糊里糊涂地在购房合同上签了字;装修时，不知道按建筑面积还是使用面积算，又被装修公司忽悠。今天若悠网小编就给大家整理一下建筑面积和使用面积的相关知识，还有建筑面积使用面积换算方法哦!什么是建筑面积
买房对普通老百姓来说是件大事!买房关乎未来居住的舒适度,看房选房你得观察小区的位置及周边生活配套,上下班方不方便,能保值还是会增值。昆明买房怎样才能挑到一套合适的好房子呢?置业需要注意哪些方面?1、准备买房需要注意的问题(1)了解开发商背景
什么样的房子算是首套房?改善型住房是否有标准?今天开始，上海公积金贷款上限就将调高，每户家庭最高贷款上限将达120万元。针对市民关心的热点问题，市公积金管理中心给出了明确界定。问:什么样房子可享受“首套房”待遇?答:如果购房者申请的是纯公积
很多网友想了解一下大连首套房契税交多少?大连首套房首付计算方式是怎样?为此小编帮你汇总：首套房定义是什么?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条件：买房人
购房者在选择买房时，通常都会面临现房和期房的选择问题，到底现房和期房，哪一个更好?两种房子又有什么区别?今天若悠网小编为大家详细解读现房和期房的优缺点，以便大家解除疑问。期房和现房的优缺点现房优缺点现房销售，购房居民对住房格局、建材质量、空
只有合法进入市场的房产，才能进行市场交易，对于一些没有完整产权或者交易受限的房屋，大家要谨慎购买，不能因为价钱上的一点优惠而冒巨大风险。以下6种性质的房产需谨慎入手一、联合开发房这是由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合
对于很多人来说，买房并没有什么经验，所以当遇到一些买房套路的时候，很容易就陷进去。那么，买房那个过程中有哪些套路是需要我们注意的呢?买房的时候经常听到这些话：“我们的环境非常好!非常好!”，“房子很抢手，不付定金就没了”，“现在是最优惠的时
很多人认为买房时与开发商签订合同只是一个形式，殊不知合同的签订在我们买房过程中的意义重大。买房合同是解决购房者与开发商日后分歧的最主要的根据和凭证。下面若悠网小编就来为大家聊聊买房合同的注意事项吧。买房合同主要包括哪些内容1.甲方土地使用依
现在社会上的骗局越来越多，简直是防不胜防。我们买房是人生中的一件大事，更是要注意防止被骗，况且买房时涉及到的金额往往很大，所以需要注意的方面很多。在我们按揭房屋时，买房首付需要注意事项有哪些呢？接下来由若悠网小编为大家整理了这方面的知识，欢
在房价日益走高的今天，买一套房就意味着耗费掉大半辈子的积蓄，买房必然是一件慎之又慎的事情，买房者不仅要挑选到质高价优的好房子更要学会规避一些房产陷阱，接下来为您梳理一下目前市场上常见的一些买房陷阱。永远买不到的特价房无论你去的有多早，跑了多
在工作、生活或资金等多种因素的影响下，很多人都会做出异地购房的选择，但是由于距离的限制，异地购房存在一定的风险，所以要多加注意。那么，异地购房需要注意什么呢?一起来看看吧。1、注意政策很多城市的房产价格都和国家的宏观政策息息相关，如果你要选
定金到底能不能退?首先得确定是“订金”还是“定金”，哪一种DING金，虽然只有一字之差，性质可就完全不一样了。那么接着读吧，答案在下头呢。一、购房定金可以退吗迄今为止，涉及到定金的法律有：《合同法》、《担保法》、《担保法司法解释》、《商品房
限制行为能力人只能进行与其年龄、智力、精神状况相适应的民事活动,他们进行房屋买卖应当由其法定代理人代为签订合同或取得法定代理人的同意。没有法定代理人的同意,限制行为能力人自已签订的房屋买卖合同无效。1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。