购房是件大事，因此一个人决定购房之前要对自身实际情况进行理性分析。只有充分考虑买房的利与弊，才能使自己远离冲动。对于新手购房者可以从三个方面入手。建议一：明确买房动因避免冲动消费，购房者在买房前一定要清楚自己买房的动机。例如有的是为了投资、
房产2019-04-03
购房是件大事，因此一个人决定购房之前要对自身实际情况进行理性分析。只有充分考虑买房的利与弊，才能使自己远离冲动。对于新手购房者可以从三个方面入手。建议一：明确买房动因避免冲动消费，购房者在买房前一定要清楚自己买房的动机。例如有的是为了投资、
“房子延期交房、说好的学区房怎么又上不了、精装房质量问题多、‘电梯惊魂’频上演……”，疯狂致电的网友，除了咨询房价、选房，更多的是买房遇到的窝心事。在此时节，华律小编总结了一些在购房和交房过程中容易出现纠纷的典型情况，给买房者多提供一些“干
年内三次降息让5年以上公积金贷款基准利率跌至3.5%，相比商贷的5.4%来说，可低了不少呢。如果商贷能够转成公积金贷款，可节省很多利息支出。什么是商转公?商转公贷款，是指在深圳市缴存住房公积金的职工办理商业性住房按揭贷款购买本市行政区域内商
众所周知，住宅的产权是70年，但是你真的能拥有房屋70年吗?70年之后你和你的房子又何去何从呢?购房者在购买商品房一定要对房屋年限有所了解，不能买一套70年产权的房子只能用50年，这是得不偿失的。因为产权时间是从开发商拿到地时算起，并不是你
签订买卖合同的注意事项一、购房前，您首先需要认真查验您所选中房产的合法预售证件。我国目前对商品房预售实行的是许可证制度，《商品房预售许可证》是政府对房产公司预售行为进行有效监管的法定证件，也是开发商资信状况的重要证明。房产公司如果在没有取得
购房合同丢了怎么办?有什么解决办法和补救措施?一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢失合同，只需将剩余的合同作废，和开发商重新签订一份合同。购房者需要支付的费用是一份合同的工本费，约五十元左右。二、在购房合同做完预售登记，没开始办理银
这是一份来基于189个城市+20万用户开展的调查，他们公布了一些你值得掌握的购房者数据：1、对于房价，看跌的人多于看涨的人一线城市调查者中，43.2%的人认为房价会下跌，比看涨的人高出8.5%;二线城市看跌的人比看涨的人多6.1%;三四线城
由于开发商资金链断裂而引发的楼盘烂尾，如今仍时有发生，对于购房者来说，碰到这种情况又该怎么办呢?那么，什么是烂尾楼?如何避免买到烂尾楼?不幸买到烂尾楼又有什么解决办法呢?烂尾原因大起底烂尾楼，顾名思义，是指已办理用地、规划手续，项目开工后，
房屋共用面积包括哪些?又有哪些部位是不计算入房屋面积?买房的时候都听说过公摊面积和出房率吧，但是你知道公摊面积是如何计算的么?房屋面积算的又是哪些部分?买房的时候售楼小姐口若悬河的100平三居到手的只有80平是不是很郁闷?掌握房屋测绘规则，
不管是出于对购房者违约的担忧，还是出于对利益最大化的追求，售房方都有可能会做出一房二卖的行为，因此它也就成为了房产交易中的常见情形。可是，作为一名购房者，一旦遇见“一房二卖”，该如何维权呢?“一房二卖”的房子到底该归谁呢?若悠网小编整理了相
二手房买卖居间合同是房屋买卖过程中的一个重要环节，对中介方和委托方同等重要。目前，中介市场较为混乱，在履行二手房居间合同时必须时刻谨慎，避免不必要的纠纷风险。那么在居间合同中要注意哪些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。明确各种税费的名
1、联合开发房由有钱无地的房地产开发商出钱，有地无钱的企事业单位出地联合开发的房地产，建成后，开发商一般是将自己分得的那部分房产面向社会出售，但按国家规定，这类房是不得作为商品房出售的，如若贪图低价便宜而购入，往往会在今后遇到房地产权证方面
对于大多数北漂族而言，他们都不是很清楚自身条件是否具备在北京买房的资格与条件，小编在此为你做出详细解答：“京十五条“规定：对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭(含驻京部队现役军人和现役武警家庭、持有有效《北京市工作居住证》的家庭，下同)、持有
一般情况下，开发商或第三方代办公司会帮购房者办理房本，购房者在接到办理房本通知后，准备好材料，并将材料交给办理房本业务的工作人员。开发商会统一为购房者办房本，由于购买的房产类型不同，开发商或代办公司的办理速度不同，一般情况下，自入住之日起1
今年是阿里巴巴集团上市后的第一个“双十一”，去年天猫一举拿下了单日成交额350亿元的成绩，其中突破1亿元只用了55秒，今年3分钟即突破10亿，1小时已突破122亿元。在巨额销售量的吸引下，房产业也开始“抢滩登陆”淘宝这块资源富足的浅水湾。继
买房赠送面积，是开发商常用的促销手段，甚至有些楼盘由于有赠送面积开发商宣传可以达到100%得房率。所以部分购房者甚至把有无面积赠送作为选择房子的标准之一。“赠送面积”这种天上掉馅饼的事可不可信?赠送面积的背后又隐藏了哪些秘密?真相一：有些面
二手房买卖想要不受骗子诱惑，首先是要做一个懂行的人，交易双方在出手之前应该多了解二手房的房产行情和房价变化趋势，以增强防范意识。在交易过程中，都应该认真审查相关证件和手续，再按照正常的程序进行交易，不要跳单或者签订阴阳合同，按部就班的进行交
一、收房1、通知：在开发商收房通知书寄出30天内，购房者应当去办理相关手续;按有关规定，如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续，则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。2、证书：要查看开发商出具的两书一表，这是收房的必要条件之一
购房者买房之后就欢欢喜喜等着收房，可往往验房时会发现各种各样的问题，出现问题后要怎么处理?看小编给大家整理的验房10种常见问题处理办法。毛坯房验房时发现问题后，要保留好证据，如开发商承诺书、相关合同和约定、验楼单、相关照片和录像等。当问题不
不少购房者在置业机会的选择上往往显得十分纠结，面对选择不知道该如何下手，甚至会出先在交了首付之后还反悔的情况，那么买房付了首付后又不想要了，可以退房吗?对于这种情况购房者又该怎么办?可以要求开发商退房的方式有哪些既然是你不想要了，那责任在你
同一地段的房子，大开发商开发的楼盘一般都会比较贵，为什么呢?买房为什么一定要选择大开发商?大开发商的品牌影响力让购房者相信买房能够保值甚至增值，大开发商开发的楼盘升值空间更大，房价如果下行，也更具有抗跌性。大小开发商的区别1、品牌实力大开发
没钱没买房：“屌丝”被坑得最惨已经买了房的，显然都希望房价一直上涨，这样自家房子才值钱。而期盼房价暴跌的，大部分是还没有买房的人。没有买房的期望房价暴跌，理由也很直白：不管我买不买得起，买东西当然是越便宜越好嘛，这还用问!买东西越便宜越好，
有人说年前很多商家要冲量,房价会更便宜,这种说法是真的?还是商家的一种销售手段?你是否想知道自己是该年前买房还是该年后买房?那些大咖是怎么判断买房时机的?一、关于年底商家冲量:这个方法有bug业内人士称,如果是下半年买房,一个基本原则是最好
在一个城市打拼多年，习惯了新城市的生活节奏与环境，以及新城市形成的稳定的人际关系，会使不少外来人口有定居的打算。安家置业，成了定居新城市的重要一步。那么，异地购房需要注意哪些问题呢?下面小编带你来了解一下。评估自身购买承受力各地的房价水平不
面对一路飙升的房价，普通人买房压力巨大，全款买房几乎是做白日梦了，好在现在可以购房贷款可以减轻不少压力。随着房市的逐渐小升温，越来越多的消费者选择在这个时期购房，因此很多有住房公积金的消费者在购房时首先考虑的就是如何最大限度用好自己的住房公