一：补缴差价最高为原房价的30%不少人知道经济适用住房购买不够5年，需要在缴纳土地收益等相关价款(以下简称差价款)后才能买卖，但很少人知道，这差价款是按原房价什么比例收取。通知规定，不同时期购买的经济适用住房，其需要缴纳的差价款
房产2019-04-03
一：补缴差价最高为原房价的30%不少人知道经济适用住房购买不够5年，需要在缴纳土地收益等相关价款(以下简称差价款)后才能买卖，但很少人知道，这差价款是按原房价什么比例收取。通知规定，不同时期购买的经济适用住房，其需要缴纳的差价款
随着房产交易量的增长，房产纠纷案件也逐年增多，房产纠纷案件的类型主要有：房屋产权纠纷、城镇商品房屋买卖纠纷、房屋优先购买权纠纷、房屋租赁纠纷、房屋抵押、典当纠纷、房地产相邻关系纠纷、房屋拆迁纠纷。按照有关法律和政策规定，这些不同类型的房产纠
王某和李某是夫妻，双方婚后购买房屋一套，房产证上仅有王某一人登记。现王某想出售该房屋，是否需要李某共同签字才能转让?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。律师意见：以单方名义登记的夫妻共有房产或者婚前个人房产在办理转移登记时，是否都要
摘要：上海购房政策主要有如下几项内容，另附《上海市人民政府批转市住房保障房屋管理局等五部门关于进一步加强本市房地产市场调控加快推进住房保障工作的若干意见》(沪府发〔2010〕34号)和《上海市开展对部分个人住房征收房产税试点的暂行办法》的通
【案情简介】二00六年三月二十一日，郯城县人民法院依法作出(2006)郯民一初字第501号《民事调解书》，该调解书第三项为“婚后共同购买单位房改房一位归被告肖某所有，房屋折价15000元被告于2006年12月30日前支付给原告王某，房屋过户
朱先生原在地州工作，买有130多平方米住房。退休后欲在省城买房。但因年过六旬，申请不到长期贷款，便和子女商量以儿子的名义贷款，买房。基本条件是以自己在地州的房产做抵押贷款，用于在省城购房的首付款，由儿子还本付息同时以予购新房做抵押贷款，以按
房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。法律咨询：我的婆婆让他的儿子把户口平迁到我婚前购买的房子里,我的户口不在珠海,那
当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，未经预告登记的权利人同意，处分该不动产的，不发生物权效力。预告登记后，债权消灭或者自能够进行不动产登记之日起三个月内未申请登记的
登记申请符合下列条件的，房屋登记机构应当予以登记，将申请登记事项记载于房屋登记簿：（一）申请人与依法提交的材料记载的主体一致；（二）申请初始登记的房屋与申请人提交的规划证明材料记载一致，申请其他登记的房屋与房屋登记簿记载一致；（三）申请登记
房地产交易客体具有合法性，是房地产转让行为合法的基本前提。《房地产管理法》规定，下列房地产，不得转让：（一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的；（二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利
转接揭包括两个方面，一是原借款人(售房人)提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记;二是新借款人(购房人)申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。其业务流程为：第一步，原借款人向银行提出申请。第二步，银行
我国现行房地产纠纷案件的主要类型及产生原因随着市场经济的发展，城市化进程的推进，房地产业的迅速发展，人民法院受理的房地产纠纷案件数量逐年增加，案件类型除传统的房屋权属纠纷、租赁纠纷、买卖纠纷、相邻权纠纷外，房屋拆迁纠纷、合作开发房地产纠纷
怎样理解购房合同中的不可抗力随着我国住房改革的深入，越来越多的人加入到购房大军之中。而经济的不断发展，城镇生活水平日益提高，人们对住房的要求也越来越高，购买热情不断升温。在购买商品房时会签订购房合同，而在合同中会有关于不可抗力的规定。对于此
对于首次置业的青年人来讲，买房无甚经验可谈，但从某种意义上讲，置业的意义不只是选择一所房子，消费方式、家庭构成、职业规划等等都可能因此发生根本变化，那么，年轻人究竟该怎样买房子呢？基本原则：只买对的不买贵的从事外贸工作的唐小姐新婚不久，小
框架结构住宅框架结构住宅，是指以钢筋混凝土浇捣成承重梁柱，再用预制的加气混凝土、膨胀珍珠岩、浮石、蛭石、陶粒等轻质板材隔墙分户装配而成的住宅。适合大规模工业化施工，效率较高，工程质量较好。砖混住宅砖混结构是以小部分钢
交钥匙前所有固定面全部铺装或粉刷，厨、卫基本设备全部安装完成近日，建设部住宅产业化促进中心正式颁发了《商品住宅装修一次到位实施细则》和《商品住宅装修一次到位材料、部品技术要点》，这是全国第一个关于商品住宅精装修的实施细则以及相关技术
房地产市场分狭义和广义的两类。狭义的房地产市场就是房地产商品进行交易活动的地方或场所。也就是房地产商品在供给与需求的相互作用中，通过流通实现其价值。广义的房地产市场，包括土地的出让（批租）、转让、抵押、开发、房产的买卖、租赁、转让、互换
第一步：开发立项。本阶段的主要任务是起草并按国家和地方的有关规定向市、（区）县计划发展行政主管部报送项目建议书，取得立项批复。第二步：制作房地产项目可行性研究报告。开发商依据经批复的项目建议书，编制拟开发项目的可行性研究报告，报市、（区）县
购房人是消费者吗
买卖预约的效力(一)买卖预约双方均享有请求对方履行订立本约的义务，而不得径依预约合同所预定之本约内容请求履行(交货或付款)。但须注意，此与日本民法上的买卖预约不同。按照日本的判例，如果预约义务人对于预约完结权人完成买卖的意思表示没有回应，预
在外创业的时候，多多少少都会涉及到租赁商铺，一般都会签订商铺租赁合同，那么签订商铺租赁合同的时候需要注意哪些问题呢？下面就和若悠网小编一起来看看下面为你总结的相关信息吧。希望以下的信息能够帮助你解决相关的问题。商铺租赁合同有哪些注意事项呢1
很多人买商铺，一是可以自己做点生意，二是还可以将商铺出租，直接赚取租金。在当前中国经济相对不景气的情况下，购买商铺要注意些什么?买商铺又该如何选址?下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、商铺如何选址?1、选择人口集中的地区要选择人流量大的街区
冬至一过，天气又变凉了。对于安装了地暖的家庭来说，冬天最怕碰到地暖不热的情况。地暖不热有很多原因，具体的请看下文。管道压力不够现象：有的业户楼层过高或者是小区供暖未端，管道压力不够，导致供暖不理想解决方法：如果说地暖的热源循环动力不足则可能
商铺，属于不动产，分为所有权和使用权。有不少店主会选择转让自己的商铺使用权，约定商铺在一定期限内供转让人使用。那么，商铺使用权转让要注意什么,转让协议怎么写呢?下面，若悠网小编详细介绍。商铺使用权转让要注意什么商铺使用权转让，需要注意使用年
商铺转租一般需要签订转租合同，否则可能会产生很多不必要的纠纷，那商铺转租合同范本怎么写？接下来由华律房产纠纷律师为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!商铺转租合同范本出租方(甲方)：承租方(乙方)：根据《中华人民共和国合同法》的规