房子的验收交付也许并不像你想象中的那样美满，总是会遇到这样那样的问题。那么，如果验收时出现问题，是否应该找开发商?如果是在入住后出现问题，又该怎么办呢?根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交
房产2019-04-03
房子的验收交付也许并不像你想象中的那样美满，总是会遇到这样那样的问题。那么，如果验收时出现问题，是否应该找开发商?如果是在入住后出现问题，又该怎么办呢?根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交
现在大家更多的选择投资商铺买卖，社区商铺因为其地理位置特殊，选择合适的产品，可见回报率也是很高的。但是在买卖社区商铺的时候，我们还是需要注意很多细节问题，比如产权等等。那么具体我们该注意什么，若悠网小编就来和大家说一说社区商铺买卖需要注意什
家住厚街的张先生：由于结婚需要，于前年夏天购买了一套120平方米的住宅楼。当时与开发商签订的购房合同约定收楼时间为去年11月31日之前;但没有约定违约如何处罚。去年10月底，开发商告知张先生交楼因故延期，具体时间还要另行通知，而张先生定下的
在开发商交房的时候，需要购房者进行房屋质量的验收，在符合合同约定的标准以及房屋质量安全标准的情形下，才能完成交房手续。对于验收房屋质量，需要购房者采取相应的措施。下面，若悠网小编为您整理的相关内容供您参考。房屋质量的验收程序：(1)开发商和
买房是件技术活，从头到尾都不容一丝大意。首先你要货比多家、综合考虑楼盘品质、户型、配套等各方面的因素，而在经过这一番“战斗”当你已下定决心购买某楼盘的某户型时，你仍然不能放松下来，此时好好研究购房合同就是重点。下面就和若悠网小编看看签购房合
购房时，在签订正买卖合同之前，双方经常会先签订《认购书》，确定购房意向的基本条款。签订认购书不是买房的必经程序，是否签署认购书完全取决于双方当事人的自愿。实践中，围绕着“认购书”经常会发生各种争议和纠纷。那么，认购书法律效力如何认定？以下，
大家都知道买房容易退房难，现在一般买房的人对于退房的相关知识知之甚少，万一遇到了这样的麻烦事，业主要怎样在保护自己权益的情况下，更顺利地办理退房手续呢接下来由的若悠网小编为大家整理了一些关于找开发商退房的流程方面的知识，欢迎大家阅读!哪些情
房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为，这种行为属于欺诈行为。那么，一房二卖合同有怎样的法律效力？若悠网小编整理了相关的内容
委托一家中介，可以获得中介"优先推广""快速销售"等特殊服务，委托多家中介，可以更好比价。选择一家中介还是多家中介，卖方需要考虑自身实际情况。卖房委托一家可称之为"独家委托"、"限时委托"等，这种委托方式可以获得中介"优先推广"、"快速销售
你觉得房产买卖只是买方和卖方两个人的事吗?答案当然是“否”!在实际生活中，房产买卖还会涉及到一个重要的角色，那就是拥有优先购买权的人，买卖双方时常因为忽略了优先购买权而被判定买卖合同无效，因此优先购买权不可忽视。卖房侵犯优先购买权被要求赔偿
出卖人应该在什么时间交付房屋?当事人可以约定交付日期或者交付期间(《合同法》第138条)。“日期”是指某一确定的时间，“期间”是指一定的时间段。日期与期间在法律上的意义不同，合同约定交付日期的，出卖人应当严格按照约定的日期履行交付义务，买受
不少已经当上房奴的常州置业者，都遇到过房屋的质量问题，而且问题还是各种各样的，那么遇到房屋质量问题该怎样解决呢?然而哪些质量问题是可以退房赔款的呢?为了保护好自己的权益，购房者必须了解正确的维权方式。下面就和若悠网小编一起来了解一下吧。房屋
从税务检查的实践来看，涉税问题依据其在账务处理上的表现，可以分为两类，一类是账务处理特征明显，问题表现有一定规律，比如，出于拓展业务的需要，单位将自产或购买的货物用于职工福利或对外赠送，这类账务处理的摘要关键字会包含“礼品”“福利”“促销”
购房合同是根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，买受人和房地产开发企业，在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房达成的协议。然而，购房合同丢了怎么办?下面若悠网小编就来为大家一一进行解
买房不容易，但是若真的因为各种原因必须要退怎么办，交了首付还能不能退，如果退要付多少违约金呢?现在一般的购房人对于退房的相关知识知之甚少，万一遇到了这样的麻烦事，业主应该怎么样保护自己的权益，顺利地办理退房手续呢?下面若悠网小编就跟你详细了
一、“四费”1、房产评估费房产评估费是指在办理房贷时，银行指定评估机构对购房者抵押的房屋进行评估而产生的费用，主要是为了控制贷款风险。需要注意的是，房产评估费并不是强制收取的，而且也并不是每一家银行都会要求买卖双方出示房产评估报告书，所以还
【案情】已过八旬的老太李某2015年6月15日上午从菜市场买菜回小区准备乘电梯时不慎被绊倒，重重摔进了电梯轿厢，导致右手臂骨折。后经查看电梯发现是因电梯底部高出地面近10厘米，致使老太李某在踏入电梯内时重心不稳而被绊倒。为此，老太李某的儿子
遇到延期的交房，开发商一般都会推卸责任，以种种理由拒绝配合其退房，因此，如果您在提出要退房的要求时，最好先查明是因何原因导致延期而交房的。接下来，若悠网小编就来跟大家说说退房官司一般要多久以及法院起诉退房大概多少钱。退房官司一般要多久?退房
目前，房产纠纷不断，其中合同协议不规范成为其中重要的原因。那么，写字楼购房合同范本如何撰写?若悠网小编在下面为你提供了一个模板，一起来看看吧。写字楼购房合同范本1、本合同文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，买受人应当仔细阅读本合
定金与订金之间到底有什么差别呢?很多人知道个大概，但是具体有那些区别。其实二者差距挺大的，交定金时一定要慎重，确定自己交的是定金还是订金?那么在这两者之间到底有什么差别呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、定金定金是在合同订立或在履行之前
买二手房买卖的过程中，有一些环节需要买卖双方配合完成，比如贷款、过户等。具体流程如何呢?在现在的二手房交易市场，有相当多的一部分购房者采取贷款方式来支付房款，这就涉及到房子何时过户的问题。一般这个步骤流程是：签订房屋买卖合同——买家凭买卖合
买商品房时五证二书1、五证《国有土地使用证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》、《建筑工程开工证》《商品房销售(预售)许可证》2、“二书”《住宅使用说明书》《住宅质量保证书》《建筑工程竣工验收备案表》《住户验
房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为，这种行为属于欺诈行为。那么，当遇到一房二卖房屋应该归谁?接下来，就由若悠网小编对于这
买房是人生中的一件大事，而且买房程序也十分复杂且繁琐，作为买房新手一枚，买房前，下面这些准备功课可得做好，千万别稀里糊涂的就去买房!一、了解现在的购房政策要有购房资格，否则有钱也买不了房;要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成;公积
购买二手毛坯房是一个不错的选择，相对于旧房的翻新装修工作来说，二手毛坯房在装修问题上更加自由，能够根据自己的需求进行装修设计;此外二手毛坯房优缺点可以一目了然，更加直观的检查房屋质量。了解了这些优点，大家是不是心动了呢?那么购买二手毛坯房我