期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。1、购买期房的法律风险有哪些?购买期房应当与开发商签订预售合同
房产2019-04-05
期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。1、购买期房的法律风险有哪些?购买期房应当与开发商签订预售合同
房屋交易需要一段时间办理一系列的手续，中间就有可能会出现各种意外，导致退房的情形出现。法律规定在什么情况下可以退房呢？本文为您解答！1、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题
买房子到收房验房阶段，已进入尾声，这时候可别因为激动兴奋而忘乎所以，还得留点心。收房的正确姿势，你做对了吗?以下六大注意事项要知道。问题一：未能按时交房按合同约定，发展商会在交房前十几天用挂号信的方式将交房通知单邮递给买家，告知具体交房的时
买房容易退房难，很多人深有体会，毕竟商品房不同于其他商品，可以轻松享受“无理由退货”，但由于买卖过程中，购房者总会遭遇各种问题，导致退房事件时有发生，大多时候即便退房成功，也可能在经济上遭受一些损失，因此购房者在买房时，务必要擦亮双眼、谨慎
成都市商品房买卖（预售）合同该如何拟定(合同编号：)合同编号：_________出卖人：_________住所：_________邮编：_________营业执照号码：_________资格证书号码：_________法定代表人：_____
购房合同是房产陷阱的“藏身之地”，签订一份防陷阱的合同，对消费者极为必要。买房要签哪些合同?买房子签合同时需要注意哪些事项?请和若悠网小编一起来仔细阅读以下内容：1.签合同人的资格问题2.产权证的合法问题3.面积4.价格5.付款方式与期限6
央产房的签购合同也是需要注意很多问题的。现在的开发商，手段多，隐晦多，所以能写在合同里的事项就都要写全了。结婚后买房子，就需要双方两个人签字了。今天说说结婚后购买央产房怎么签购房合同?结婚后购买央产房签购房合同要注意什么问题?下面就和若悠网
买房是一件比较繁琐和麻烦的一件事，很多人都会因为不了解被搞的手忙脚乱，无从下手，那买房查看证件有哪些都需要什么手续呢，华律小编为大家整理了一些相关买房查看哪些证件的资料，希望能帮到大家。买房查看证件第一步：看房验明房子的产权是关键买房一定要
人人都在问一个问题，现在到底买不买房?房子买不买，只有你自己最清楚，你如果你确有需求，能负担得起，至少在买房后五年内不会出现断供风险，那就赶紧出手吧。从2015年以来，政府通过降准降息降首付等手段，频繁刺激市场，给人的感觉貌似是，政府正在催
购房者选好喜欢的楼盘，跑断腿来到售楼处，面对热情如火的售楼小姐，请务必保持清醒的头脑。糖衣炮弹诚可怕，内心冷静价更高!以下这7个重要问题，一定要引起重视，否则你很容易吃亏的。A.真实价格购房者在楼书上往往看到“均价”这个词，顾名思义均价当然
定金是什么?简单来说就是在购房者看中一套房屋之后、在正式签约之前，买卖双方会对基本购房事宜签订认购协议书，并支付一定数额的货币以保证后期合同的履行。那么定金在什么时候可以请求退还呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。交了定金，但不想买房了，定
刚毕业的学生想买房钱不够怎么办?由于限购,能借名买房吗?亲朋好友共同出资买房又该注意什么问题呢?合资购房看上去很美,出资人可共同承担风险,获得利益,但所涉及的问题也是纷繁复杂。一、情侣婚前合资购房对于婚前买房的情侣最常遇到的问题是房产署名问
目前夫妻共同买房的情形比较常见，如改善型需求多为夫妻俩婚后共同置业;此外房价不断上涨，还有不少小夫妻先行租房，等到条件成熟之后再买房，这也属于共同买房;还有少数“准夫妻”也采取共同买房的方式来共同承担置业负担。共同买房时需要注意什么?现在夫
商品房买卖因合同陷阱导致的纠纷事件屡见不鲜，对于购房者来说，大多数都对合同的内容不了解。很多购房者签订合同时都不重视里面的条款内容，一些纠纷麻烦也就找房了门。为了帮助购房者不被欺骗，下面小编特意为大家整理了一些合同陷阱的实例，希望能让大家正
房价真是一年比一年高…为了省钱今年狠落心买套房，怎知等到实际交房时，遇到一些情况真是无法接受!那么好不容买下一套房，发现房屋质量不合格怎么办？下面就和若悠网小编一起来看看吧。遇到房屋质量不合格时怎么退房!1、房屋面积出现偏差根据相关规定和合
面对房价高企，有人望房兴叹，消极生活；有人“投机取巧”，在黑暗中寻找光明。其实在现在的环境下，买房并非不可能，就看你怎么调配现有资源，利用有利条件，以下买房的七个买房小技巧就告诉那些正发愁买房子的人，注意这些买新房注意事项，其实你们身边到处
商品房买卖合同案件解析一、案情王某与某房地产开发公司签订了一份商品房买卖合同，合同约定了买卖的价格和房屋的交付时间。此后，王某依约支付了约定的合同价款，房地产开发公司将商品房房交付王某使用，未办理产权登记手续。另王某又与李某签订了一份买卖合
交付是商品房买卖中一个重要环节，也最容易产生纠纷。在现实生活中，人们通常认为交付只是开发商的义务，重视开发商不能正常交付的违约责任;而对买受人的受领义务，并未予以充分的关注。买受人以质量及各种争议为理由，拒绝或者拖延受领的，往往是被看作一种
商品房验房注意事项有哪些?很多人对这方面的知识并不是很了解，因此在收房验房的时候并不知道该看什么，做什么，下面若悠网小编就针对这方面的知识为大家介绍一下。一起来看看吧。商品房验房注意事项介绍：1、窗框与混凝土拼接处密实无缝隙，窗户开关是否顺
分期付款房是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。什么是分期付款?采用这种方式买房好不好?要注意什么问题?针对这些问题，小编为您整理了相关资料!一、什么是分期付款?分期付款主要用于生产周期长、生
售卖房子时，拥有齐全的五证二书是法律对开发商的基本要求。在我们买房时，一定要注意查看看五证二书原件，五证二书有多重要你知道吗?五证、二书分别是指哪些?看五证要注意些什么?一、什么是五证?1、《国有土地使用证》《国有土地使用证》是证明土地使用
说到预告登记和备案登记，许多朋友都不是特别的明了。在日常的法律实务中，二者的区分也有着相当重要的意义。在理清二者各自的含义之前提下，充分比较其异同，将二者联系起来，可以更好的区分其内在的真谛。现在，就让若悠网小编为您详细讲解关于预告登记和备
预告登记是指是权利取得人只能对未来的物权享有请求权时，为了限制债务人处分该不动产，保障债权人将来取得物权而由请求权人向登记机关申请而进行的预先登记。那么，没有房屋预告登记证明怎么办呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。没有房屋预告登记证
买了房子后很多人都担心开发商将其又再卖出去，损害个人的权益，有此类担心的人可以去办理预告登记证，拿到证明后全力禁止开发商出现一房多卖的行为。那么，预告登记证办理流程是怎么样?我们一起来了解清楚。预告登记证办理流程1.预购商品房预告登记(1)
房屋预告登记是为了避免房子一房两卖的情况发生，在上海等房地产交易非常活跃的城市，对房屋预告登记的情况也比较多。在进行预告登记的时候是需要收费的，那么上海预告登记费用谁出?若悠网小编就相关知识为你做详细介绍。上海预告登记费用谁出?申请登记者出