购房者在买房时,会经历从认筹到签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段,在每个阶段购房者该如何办理手续,以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱,很多想买房的人都不是很清楚。那么,在购置房屋的过程中,购房者都需要交纳哪些费用,
房产2019-04-05
购房者在买房时,会经历从认筹到签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段,在每个阶段购房者该如何办理手续,以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱,很多想买房的人都不是很清楚。那么,在购置房屋的过程中,购房者都需要交纳哪些费用,
买房一定要看土地、房屋产权的关系是否明晰，有无纠纷问题，防止一房两卖;审定房屋产权的完整性、真实性、可靠性。注意产权证上的业主姓名与售房者是否相符，有无抵押或共有人等;要搞清楚所购房子是商品房、集资房还是经济适用住房。集资房需要单位盖章后才
大连市婚前买房常识是很多人关心的问题，若悠网小编整理了大连婚前买房常识的相关资料，具体如下。房产现已成为许多人结婚的硬性标准之一，随着新婚姻法的出台，婚前财产问题也成为了许多人关注的焦点，离婚时发生房产纠纷就影响感情，又损失金钱。那么，婚前
在当前的房产交易中，退房现象并不罕见。那么，退房流程是怎么样的呢?购房者需要满足什么样的条件才可以退房呢?退房者在决定退房时又该怎样维权呢?在本文若悠网小编将针对这些问题一一作答。退房条件及退房流程退房条件在收楼过程中，如果遇到质量小问题，
对于那些想要换房但首付又不够的购房者来说，首付可以利用旧房出售时买家首付、房款或者其他金融产品等支付，在过户手续之前交付。究竟如何操作?下面就请跟随若悠网小编一起看看吧。1、用旧房定金、首付或全部房款做首付根据所需的首付额度：(1)收大额定
《房屋认购协议书》是商品房买卖双方在签署预售合同或买卖合同前所签订的文书，是对双方交易房屋有关事宜的初步确认。简单来讲，即是开发商承诺在一定期间内保证不将房屋卖给除认购人以外的第三人，认购人则保证将在此期间内遵循协议约定的条款与开发商就买房
离婚率真能跟房价成正比吗?要说房价越高，离婚率越高，这其实不是一个新鲜事了。此前，南京仍在限购当中的时候，就有不少人为了取得购房资格或者享受首套优惠而选择假离婚。为什么这么认为?因为接下来的事实可以证明啊。从2014年起，随着楼市限购令、限
通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》，约定所购房子的房号、总价、单价、付款方式等内容。在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的称为“定金”。这笔钱到底属于什么性质?买房交定金有哪些注意事项？购房者签了认
如今，男女结婚的都要求男方家有车有房。而在这种情况下，多数也就是由父母资助买房，那么男女在结婚前父母买房离婚的时候，对于这样的房产又应该怎么进行分割呢?对此，华律小编整理了相关资料，马上为你做详细解答。一、结婚前父母买房离婚如何分1、父母资
当下的房奴当中，有很多都有一定积蓄，于是就开始准备提前还款，希望能够省一部分利息。提前还款固然能够节省利息支出，但有四类买房人不适合提前还款。第一类：资金有限的购房者对于普通消费者而言，房屋贷款是日常支出的重要部分，月供往往占月收入的30%
收房可不是一件小事，要是有些房屋问题没能及时发现，会为将来入住后的生活带来很多不便，业主在收房时，对于房屋和开发商必须提供的资料都应该认真检查验收。那么，业主在收房时要注意什么问题？接下来就由若悠网小编为大家解答相关内容，希望对你有所帮助。
离婚后的房产财产纠纷既伤感情，又损金钱。随着新婚姻法的出台，婚前财产问题再一次成为关注的焦点。那么，这时候买房该注意些什么呢?什么是婚前财产婚前财产是指在结婚前夫妻一方就已经取得的财产。夫妻一方的婚前财产，不管是动产还是不动产，是有形财产还
房子的面积都去哪儿了?在收房的时候许多购房者发现自己房屋的面积缩水了，其实这就是公摊所带来的。公摊小，得房率就高，反之公摊大，得房率就小。作为一名准业主以及购房者，必须了解公摊是什么意思，才能对房屋有一个较为全面的认识。一.公摊是什么公摊指
今年初，赵女士离婚了。在第二次起诉后，达成了心愿。他们婚姻期间居住的房子，因为是在二人婚前签的合同，且在前夫的名下，一度被主张为对方婚前财产。那么，她是如何取胜的呢?今年32岁的赵女士七年前与前夫耿某结婚。登记结婚时，二人仅相识二个月。由于
购房定金的比例是有法律规定的，虽然知道有规定，但是很多人并不知道定金比例究竟是多少。实际买房过程中，如何合理约定购房定金？操作过程中又有哪些注意事项。如果购房定金的比例超过了百分之二十的话怎么办?《担保法司法解释》第一百二十一条规定，当事人
孩子上学是家里的大事，父母都想让孩子上名校。于是许多父母都选择了购买教育地产这一条捷径，希望买房的同时能给孩子买一个学位。但是，但你用教育地产的价格买了非教育地产时，可以退吗?看看若悠网小编给你带来的答案。【案例】顾先生：我去年为孩子上学想
虽然买房不能像买白菜那样当时就买走，但却是可以一样砍价的。其实买房的过程就跟做生意一样，买房谈判时，要懂得把握对方的卖房心理，要懂得掌握最佳的出手时机。那么具体应该怎么做呢?今天若悠网小编就给大家聊一聊开发商卖房的那些套路，以及购房人可以应
开发商对于公摊面积这个问题上似乎很少对消费者坦诚布公过，而更多的消费者也似乎没有意识到自己对这个问题的忽视会给开发商留下多少操作空间。华律小编在这里跟大家分享几个关于公摊面积的注意事项，也提醒大家不要被开发商忽悠了。1.别盲目追求低公摊目前
买房的时候，我们通常都是计算好一平方米多少钱，以为付了这些钱房子就是我们自己的了。殊不知，在买房的过程中，除了要付清买房的钱以外，我们还需要面对一堆房款以外的费用。很多时候我们都被这些看似合理的收费名目搞得头昏脑涨，眼看着钞票不断地往外流。
买了房子不想要了，我能退房吗?能不能退房得视情况而定。看看有哪几种情况可以退房吧，退房流程已为你准备好。下面是若悠网小编为你整理的内容，下面就和若悠网小编一起来看看下面的相关内容。一、什么样情况下购房者可以退房?根据我国法律规定，若满足下列
房屋保修期是指物业开发建设单位在物业交付使用后，对业主承担保修责任的期限。房屋保修你了解多少?房屋质量保修期有多长的时间?若悠网小编为您解答!1、在房屋交付使用后，在质量保修方面有哪些规定?房地产开发企业应当对所售商品房承担质量保修责任。当
选房是一个理性的过程，千万不要盲目，一定要了解房子的综合指标，才能下定决心买哪一套。房交会是一个很好的机会，它可以清晰直观地把所有楼盘、房子的综合指标向消费者作一个充分的展示。前言经过多年挥汗如雨的辛勤劳作，终于可以挥舞着一批小资金杀入茫茫
80后现如今已经进入了成家立业的阶段，大多数都承受着结婚生子的压力。那么对于80后来说，买房子就变成了一个迫在眉睫事情。80后大多数工作的时间较长，积蓄也应该有了一些。但是买房毕竟是一个大事，各方各面都需要考虑!下面若悠网小编就来给80后购
婚姻中离不开房子，新婚姻法出台后，房产划分就跟过去不同。万一感情出现问题，房产怎么办?很多小伙伴结婚前也糊里糊涂，结婚后都搞不清是怎么一回事。那么，新婚姻法后，婚前买房与婚后买房到底有什么区别呢?房子到底该归谁呢?1.先分清房产是婚前还是婚
由于楼市新政的打压，引发了“退房潮”。大多数人退房的理由是因为房价的下跌而希望能借退房挽回损失。为指引广大欲退房者正确理解法律法规的规定，办理退房相关事宜，若悠网小编结合目前国内关于退房方面的相关法律法规的规定与司法实践整理综合如下：一、要