一、现房和期房有哪些区别?1、定义不同现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成，也不具备交付条件的房产。2、买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件，所以一般是在交房了之后便结
房产2019-04-05
一、现房和期房有哪些区别?1、定义不同现房是已经建造完成，并且取得了合法的土地证和房产证，具备了足够的交付条件的房产，而期房则是还没有建造完成，也不具备交付条件的房产。2、买卖流程不同现房由于已经具备了入住的条件，所以一般是在交房了之后便结
现在除了纯新的盘以外，基本上我们在买房的时候都会有中介这一关，但是如果不懂房子的话，我们一边想通过中介了解房子的好坏，一边又不想和中介打交道，怕被坑，怕中介吃差价，还有不少中介的佣金都比较高，今天若悠网小编就来跟大家说说和中介打交道的事儿。
购房的时候房子可能还处于建造的状态，需要等待一段时间才能收房。房子建造好可以收房之后，对于购房者而言就需要知道一些收房的知识，这样自己在收房的时候才能发现房屋存在的质量问题，那么，收房注意事项有哪些?若悠网小编整理了相关内容，供您参考。收房
买房后定金可以退吗?根据我国《合同法》的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。有关买房定金是否能退的问题若悠网小编下面为您详细介绍。购房定金在商品房销(预)售过程中，房
现房是指消费者在购买时已经通过交付标准的各项验收(各地对交付标准没有统一规定)，可以正式入住的物业。现房是指消费者在购买时具备即买即可入住的商品房。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。按国家销售“现房”的规定，已经盖好的房子，不等于
买房困难，退房也着实不易。购房之后，可能有更好的选择或因贷款等系列原因而选择退房，那么退房需要支付违约金吗?什么情况下可以不用支付违约金呢?下面若悠网小编就带你详细看一看。一、退房需要支付违约金吗?购房者购买房屋之后如果退房是一定要支付违约
这几年房地产市场政策频出，对于一向受政策影响严重的房企来讲，需要随时调整价格战略，于是因为降价而导致的各种退房问题也屡见不鲜，那么“降价”这个原因是否满足了退房的条件呢?根据相关法律，退房的十大条件中不包括“降价”这个条件，也就是说“降价”
对于初次买房的人来说，买房是一件复杂且费时费力的事情，而且一不小心就容易把事情“搞砸”。为了帮助新手们顺利购房，若悠网总结了以下几点注意事项供购房者参考。一、看“五证二书”很多刚开始卖房的都不了解“五证二书”，其实五证二书中，最主要的是国有
认购书发生在购房合同签定之前，仅对即将签定的商品房销、预售合同基本内容的初步确认，其内容一般为房屋的坐落位置、单价和总价等。通过认购书的签署，购房者认可房屋位置及价格并承诺于限定期限内购买，而开发商则保证为购房者保留特定的房屋。从认购书内容
您知道买房四金是什么吗?定金、订金、认购金、诚意金这些各自都是什么意思呢?买房时我们除了要重视房子的价格、质量、环境这些问题以外，对于购房知识也要进行系统的了解。只有了解了足够的购房知识才能让我们买房时更加清醒，避免上当受骗。那么今天若悠网
由于定金是购房意愿的表示，如果交完后不想购买是退不了的。因此，交定金前一定要考虑清楚，决定后，在支付定金、签定金协议之前务必做到以下几点，下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、核实房本首先要弄清楚房屋所有权是否真实、完整、可靠。二、核实产权房
买房是一个经济负担比较重的事情，尤其是现在房价居高。买房是人生中的一件大事，更是要注意防止被骗，况且买房时涉及到的金额往往很大，所以需要注意的方面很多。那么，买房首付可以用哪些钱来付？若悠网小编整理了相关内容，欢迎浏览。买房首付的付款方式一
一、明确自己的需求首先要知道自己想要什么样的房子，心中至少有个大致的方向。二、了解现在的购房政策1、购房资格在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保要缴满一定的年限等。所以在买房前，一定要注意看看自己是否具备买房的资格。2、购房落户外地人
房价居高不下,买房不易,买房签合同是一项尤为重要的环节。购房者在签订购房合同时不能大意,因为这是维护自身利益的有力保障,那么买房签合同注意事项有哪些呢?下面就一起和若悠网小编来看看吧。1、首先要确认开发商是否具备“五证”五证:一是建设用地规
对于房子，买或者不买，现在都是一个严峻的问题，还有些房屋不能买卖。今天若悠网小编就为你带来买房时切记哪几种房子不能买卖的内容。买房时切记哪几种房子不能买卖1、非法开发房。在一些农村地区，有点空地就可以造房子。这样就会有一些未经批准，不具有房
热恋中的情侣，一起买房准备结婚，这本是一件浪漫的事。恋爱时两人你好我好，可能不在意谁出多少钱这样的问题，但恋爱关系不受法律保护，一旦两人谈崩，再来搞财产分割，就容易产生纠纷。那么房产证上的名字怎么写?情侣合伙买房，又需要注意哪些事项呢?恋爱
“五证”是指《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建设工程施工许可证》(建设工程开工证)、《商品房销售(预售)许可证》。“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购房屋属
我们知道，如果采取按揭的方式来买房，需要自己缴纳一定数额的首付，然后再向银行分期付款还贷。那么，如果买房首付未交全,到期会收吗今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。收不收违约金得看购房合同是如何签署的，如果约定了一定
商品房购买合同备案也就是商品房预告登记，是指当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，而按照约定可以向登记机关申请预告登记，如在商品房预售中，购买者可以就尚未建成的住房进行预告登记，以制约开发商把已出售的住房再次出售或
买房时签完了购房合同就万事大吉了吗?当然不是，尤其是需要贷款买房的购房者，一定要确认银行能够审批贷款。但是在实践中，因银行或住房资金管理中心未批准按揭，而导致的违约责任应由谁来承担?下面就和若悠网小编一起来看看下面的内容吧。一、法律相关规定
近几年，交通便利使异地居住更加轻松，异地置业也成为不少人自住或投资的新选择。但是异地购房也存在很大风险。那么，异地买房究竟需要注意些什么问题？若悠网小编整理了相关内容，供大家参考，欢迎浏览。异地购房需要注意的问题首先要恰当估计你的经济实力，
目前，国家对房地产市场实行较为宽松的购房政策，其中规定对拥有1套住房并已结清相应购房贷款的家庭，为改善居住条件再次申请贷款购买普通商品住房，银行业金融机构执行首套房贷款政策。同时，在已取消或未实施“限购”措施的城市，对拥有2套及以上住房并已
不可否认，买房是件大事。一旦签订合约，一般情况下不会轻易变动。但是在紧急情况下怎么解除合同呢?下面是若悠网小编为你整理的相关信息，下面就和若悠网小编一起来看看吧。根据《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下
当购买的房子不符合要求时，大多数购房者会选择退房。那么，购房者在哪些条件下可以退房呢?如果开发商违约拒绝退房又该怎么办?一般情况下，购房者想退房的话，卖方是不会同意的。购房者究竟如何才能顺利退房呢?下面若悠网小编详细介绍一下可以退房的条件。
通常情况下，有的购房者在购买了房屋之后可能会发现一些问题，从而产生退房的想法，可是却不知道能不能够退房，今天，若悠网小编就整理了六种能够合理退房的情况，想要买房的你快来看看吧。1、购房合同无效可退房如果售卖者的销售行为违反了法律、行政法规的