大家通常认为二手房交易中能够实地看到房子，因此会发生的风险问题很小。其实这种观点是错误的!在二手房交易中会有很多陷阱，如果购房者不稍加注意，很可能会掉进陷阱中，让自己的财产受到损失。那么，我们要如何避免二手房交易过程中会发生的损失呢?下面就
房产2019-04-07
大家通常认为二手房交易中能够实地看到房子，因此会发生的风险问题很小。其实这种观点是错误的!在二手房交易中会有很多陷阱，如果购房者不稍加注意，很可能会掉进陷阱中，让自己的财产受到损失。那么，我们要如何避免二手房交易过程中会发生的损失呢?下面就
随着二手房交易市场不断走高，越来越多人把购房目标转移至二手房。购买二手房不仅能省下部分资金，在装修上也可以节约成本，所以在二手房收房前认真地验收是非常有必要的。我们在房屋验收时要注意哪些呢，下面若悠网小编就盘点几招验收小窍门，一起来看看吧。
现在很多人都喜欢通过中介购买二手房，那么二手房买卖中介费收取标准是多少呢？二手房中介费即通过房屋中介公司进行二手房交易时支付给中介方的服务费，一般中介费为房屋成交价格的3%—5%。对于具体的费用详情，下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、评估
买房需要注意很多细节，不然就可能造成大的损失，那么，具体要注意哪些问题呢？现在，跟着若悠网小编一起来看看吧。一、层高、净高分不清楚有的房子在宣传广告中说“房子每层高5.4米”，但收房时才会发现，实际高度只有5.27米。其实这就是因为广告中的
随着楼市全面进入存量房时代，二手房交易已经越来越受关注，二手房在配套上会优于新房，地理位置上也往往占据核心位置，那么买卖二手房在签约时我们应该注意什么呢?哪些需要约定呢?1、选择中介公司保证其具有真实的资质与中介公司签订房产经纪合同前需要严
在二孩政策带动下,小房换大房的需求被点燃,且中小户型占比日渐减少的背景下,二手房成为一些购房者的主要阵地。不少购房者是卖一买一的连环单,整个交易过程不仅涉及卖房,还涉及买房。任何一个环节出现问题都可能影响交易进程,甚至出现纠纷,繁杂的交易环
购买二手房的时候，有人担心万一首付交了房子出了问题可怎么办，怎么要回首付款啊?我们知道，二手房交易中有资金监管这一环节。有网友曾经咨询房贷君，什么是资金监管?资金监管需要交费吗?关于资金监管，不少朋友都有着类似的问题。一、什么是资金监管?资
二手房的交易过程中涉及到房屋转按揭的情况，如果卖家出售的房屋还在按揭中，买家在买入的时候就可能会需要办理转按揭，那么，二手房转按揭需要准备什么资料?办理流程是什么?若悠网小编今天就为大家解答。一、买方需要提供的材料1、身份证件，包括身份证、
如果向银行贷款买二手房，在贷款条款中往往存在这两个容易被人忽视的“坑”，一个针对着卖家，另一个针对着买家。如果当事人签约时没注意，再遭遇贷款不顺利，就极可能引发纠纷。若悠网小编提供的这篇文章，值得所有需要通过银行贷款进行二手房买卖的当事人认
常见的买房协议有定金协议、房屋购买合同以及补充协议，在签订这些协议的时候首先要保证房屋产权清晰且可转移，务必仔细研读其中的每一个条款，避免签订不利合同。常见的买房协议有以下几种：1、定金协议定金协议主要确定定金的额度及支付方式，定金协议一旦
并不是每一个购房者都有经济能力购买新房，这时候就可能考虑二手房，二手房贷款首付比例是很多购买二手房的购房者都需要了解的内容。那么，如何计算二手房首付，二手房贷款首付比例是怎么规定的?接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大
二手房买卖非常的热络，这一方面跟房屋价格上涨有关，二也是因为二手房地段位置好的关系。在二手房买卖的时候需要签订购房合同，为了避免其中一方违约给另一方造成损失，要约定违约金。那么，二手房买卖合同违约金怎么约定?若悠网小编为你讲解这方面知识。二
1、房屋产权是否明晰有些房屋有好多个共有人，如有继承人共有的、有家庭共有的、还有夫妻共有的，对此买受人应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处分共有财产，买受人与其签订的买卖合同未在其他共有人同意的情况下一般是无效的。2、
依据我国《合同法》及业务实践，下列内容在一份二手房买卖合同中是必不可少的：下面就和若悠网小编一起来看看吧，1、当事人的名称或姓名、住所这里主要是搞清当事人的具体情况、地址、联系办法等，以免出现欺诈情况;双方应向对方做详细清楚的介绍或调查;应
网签就是交易双方签订合同后，到房地产相关部门进行备案，并公布在网上。然后会给个网签号，用户可以通过网签号在网上进行查询。网签是为了让房地产交易更加透明化，防止“一房多卖”，签合同后可以撤销。第一步：提交资料《关于落实本市住房限购政策有关问题
二手房一般是指，消费者从开放商手里购进房屋，然后在转手卖给第三人，即使是新房，在转让程序上也是签署转让二手房的合同。那么二手房合同里面有哪些内容呢？下面就是小编为大家提供的模板。二手房买卖合同卖方(以下简称甲方)：_____________
对大多数人来说，买房都是一件值得商榷很久的大事，钱多是一方面，买房的手续麻烦这也是众所周知的。特别是在买二手房的过程中，有很多事项必须要注意。今天，华律小编特别整理了购买二手房的注意事项，共总结出12条经验，希望对购房者会有一些借鉴和帮助。
在购买二手房过程中如何防范风险选对经纪机构很重要很多市民在购买二手房时，都是通过房地产经纪机构来提供专业服务，最后撮合成交。而在经纪协会人士看来，这往往是市民购买二手房的第一步，也是整个交易过程的“基础”，所以，在房地产经纪机构以及经纪人员
二手房收房时很多人都对此不太重视，但是有些问题如若收房时不解决，日后会造成很大的烦恼。二手房收房要注意的问题有很多，这些注意事项你都清楚了吗？下面，若悠网小编就来帮助大家梳理思路，给大家带来一个完整的收房注意事项。二手房收房的注意事项一、排
中介代收不安全一些不法中介公司往往声称称卖方让他们代收，而且办手续会快一些。购房者不了解过户程序，出于信任就打款。而中介拿到钱后就人去镂空，过户手续也不可能再办。自行交接也有麻烦与卖家直接交易，看似省去了中介那一道，但也有卖家在交易时暗藏猫
二手房买卖纠纷时有发生，其纠纷起源多不胜数，也许是一句话，也许是各种交接手续的问题，若悠网小编在这里汇总了十大源头，供您参考。(1)是否有齐全的房屋手续主要是指房产证。有的房主也许将房产证抵押或专卖，有的房主也许将来办理了房产证后拿去抵押或
买二手房哪些问题是一定要注意的呢?除了地段、户型、配套、交通等必须要注意的因素，物业、车位、维修基金等都要考虑。一、车位问题一定要理清楚现在私家车几乎走入家家户户，停车位也就显得格外重要。没有停车场和车库的小区往往看起来乱七八糟，车辆摆放成
买房后，到了收房的时候，你做好收房的准备了吗?收房也是一件充满智慧的过程，下面8条必须记住的注意事项，看完你就明白了。1、检查门窗，看门窗是否开合顺畅、方便锁闭。配套钥匙是否能快速打开门，门是否存在变形、把手是否有破损情况;窗户配套纱窗质量
因为受到利益的趋势，阴阳合同在二手房交易中广泛存在且屡禁不止，因此产生的购房纠纷也屡见不鲜，严重扰乱了二手房交易的秩序。那么，究竟什么是阴阳合同、签阴阳合同存在哪些风险呢?今天，若悠网小编就来全面揭秘阴阳合同。阴阳合同阴阳合同，用通俗的语言
有一位购房者相中了一套二手房，直接跟房东联系，交了一万元定金，签了定金协议，之后找房东过户，房东一直称很忙不给办。他的疑问来了：如果这样拖延下去，导致他到协议规定期限未付完余款，房子没过户，这房他还能买么?买不了定金能退么?关于这个问题，若