“阴阳合同”(也称“黑白合同”)，“阳合同”(也称“白合同”)指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同。那么二手房阴阳合同的法律效力怎么认定呢详情请阅读本文了解。对于二手房交易中阴阳合同的法律效力问题，该如何看待我们认为
房产2019-04-07
“阴阳合同”(也称“黑白合同”)，“阳合同”(也称“白合同”)指的是当事人出于网签避税、办理贷款等目的而更改房屋价款的合同。那么二手房阴阳合同的法律效力怎么认定呢详情请阅读本文了解。对于二手房交易中阴阳合同的法律效力问题，该如何看待我们认为
二手房交易相对于新房起步较晚，因此很多制度还不完善，加上有很多中介浑水摸鱼坑苦了购房者。那么，签订二手房合同事会遇到哪些陷阱呢?接下来，由若悠网小编为您介绍一下这方面的相关内容。二手房签约常见陷阱陷阱一：合同中的不可抗力合同中经常会"不可抗
购房者在买房的过程中会遇到二手房转按揭的事情，二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进行再次买卖，该房产的买方仍需要通过向银行贷款的方式，来偿还该房产尚未清偿的按揭房款的一种按揭贷款方式。那么购房者办理二手房转按揭费用是多少?需要的材料和注意
拆迁补偿是指拆迁人对被拆除房屋的所有人，依照《国有土地上房屋征收与补偿条例》的规定给予的补偿。拆迁补偿的方式，可以实行货币补偿，也可以实行房屋产权调换，还可以选择货币补偿和产权置换相结合的补偿方式。那么，拆迁居住房屋的补偿安置方式该怎么计算
房子是家的象征，有房子，家才是完美的。越来越多的人购买二手房，但是二手房交易过程中会出现很多问题，特别是在买卖合同签订前和签订时更需要我们特别注意。那么关于这些特别需要注意的问题，若悠网小编为大家总结了以下的文章，希望能够帮助大家解决问题。
在二手房交易中，许多购房者往往只考虑房产价值的高低，而忽略了交易中可能出现的问题，对于如何签订房地产买卖合同所知更少。事实上，二手房买卖合同在签订前和签订时更需要特别注意。一份好的合同是可以减少很多的纠纷的。那么签订一份合同的有什么要求呢？
房价昂贵，很多购房者都会选择申请贷款，但是有几种房子很可能是申请不到房贷的，今天跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。购买哪几种房子会有被拒贷的风险呢?1、产权不清晰的房子有一些房子的产权归属是比较复杂的，特别是有些公房不能提供购房
在二孩政策带动下，小房换大房的需求被点燃，且中小户型占比日渐减少的背景下，二手房成为一些购房者的主要阵地。不少购房者是卖一买一的连环单，整个交易过程不仅涉及卖房，还涉及买房。任何一个环节出现问题都可能影响交易进程，甚至出现纠纷，繁杂的交易环
一些售房者在卖房子的时候不知道该如何给自己的房子定价，而部分购房者在买房子的时候也不知道如何判断自己支付的房款是否值得，这时就需要进行房屋估价。那么，房屋估价的方法有哪些?具体是如何进行房屋估价的?现在一起来看看吧。一、二手房估价的方法有哪
在生活中我们会遇到各种各样的麻烦纠纷，有关于财产方面的，有关于自身权益方面的，有日常生活方面的，而今天，若悠网小编为您带来的是常见的二手房房产纠纷相关知识，希望对您有所帮助。一、房屋产权瑕疵房屋的权利分为两个部分：土地和房子。土
在买卖二手房的过程中，我们往往会考虑很多的问题，就比如说房产。那么就具体而言，对于房产我们需要考虑哪些问题呢?若悠网小编为你总结了以下的内容，希望能够帮助你解决问题。下面就若悠网的小编一起来看看吧。专家介绍，二手房买卖需要注意房屋是否存在以
买房是很多人都会经历的。一些人为了经济实惠会买二手房。但在买二手房的过程中，常常会出现一些纠纷，这时就要进行诉讼。那么二手房打官司流程是怎样的呢?下面若悠网的小编就给大家介绍一下，希望对大家有所帮助。第一步，遇到二手房买卖纠纷当事人各方如果
随着近一两年来二手房价格的不断上涨，卖家希望房子能卖个好价钱以致单方毁约时有发生。那么在交易双方已经进行了网签后，卖家是否可以单方面决定终止交易呢?一、什么是二手房网签?二手房网签一般是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过本市住房保障和房屋
最近在一线城市的二手房交易市场，这样的事情可不少见。我们来看看下面的案例：2015年初，吴先生通过中介购买了蒋女士的一套二手房，《房屋买卖合同》约定房屋总价380万元，首付160万元，贷款220万元。合同签订当日买方吴先生支付定金10万元，
二手房租赁是指给付二手房所有权人一定的报酬，在一段期间内，取得房屋的使用权。所以在签订二手房屋租赁合同应该注意什么？以下有具体的介绍。下面华律小编带大家一一解读。二手房租赁协议范本出租方(以下简称甲方)身份证地址、号码：承租方(以下简称乙方
购买同样价格的新房和二手房，二手房的首付要比新房高很多，如果按照首套房首付三成来计算的话，二手房的首付可以达到成交价的四成甚至五成。这是因为二手房是以成交价购房，以评估价贷款，所以实际的首付比规定的首付比例要高。下面若悠网小编来为你解答，希
现如今房地产做的风生水起，房价也是飘忽不定，很多人买了几套房子，房价降了，就急于处理，但是房价涨了，却又想反悔，或者又由于其他原因，出现了房屋买卖违约的情况，这些都是房屋买卖过程中很正常的问题，那么到底在二手房违约之后责任如何划分呢?接下来
二手房，在现实交易中也越来越普遍，在二手房买卖中可能买方资金不足，需要按揭，那么二手房转按揭怎么进行?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、二手房按揭贷款需要准备哪些资料1、借款人合法有效的身份证件;2、借款人经
二手房买卖，近几年在房地产交易市场是非常火热的现象，但也因此引发了不少的纠纷。那么对于这些纠纷，二手房买卖合同纠纷的解决途径有哪些？今天华律小编整理了以下内容为您解答疑惑，希望对您有所帮助！二手房买卖合同纠纷的解决方式：一、协商解决合同双方
签订了二手房合同之后，双方并没有按照合同的内容履行好，反而违反了合同的内容，那么就可以追究对方的违约责任，要求对方给予相应的经济补偿，弥补个人的损失。那么，二手房违约金比例是多少?更多相关知识，请您阅读若悠网内容。二手房违约金比例是多少一、
如今，市场上有关零首付买房的消息传的沸沸扬扬，很多朋友们都利用零首付这种方法去操作买房，还有好多的朋友准备跃跃欲试。不过，也有一部分的朋友会考虑，像这种天上掉馅饼的事情还是不相信为好。那么二手房零首付购房是啥意思?买二手房可以零首付吗?二手
相比新房来说，二手房办理按揭可没那么简单了。那么，究竟哪些二手房才能办理按揭贷款呢?办理按揭贷款应该知晓哪些事情呢?二手房什么情况下不能办理按揭?二手房申请房贷有一定的要求，不是所有的都能申请的，具体如下：(1)下列房屋类型可办理二手房贷款
二手房交易网签制度的普及为各位购房者带来了福音，如此方便快捷的方式也逐渐被大家了解和选择。随着人们对网签的认可，如今很多地区都实行了房屋买卖的网上签约制度，也就是所谓的网签。那么，什么是二手房网签方式呢?二手房网签的优点有哪些?二手房网签的
很多网友想了解成都市二手房买卖注意事项都有哪些，下面，若悠网小编就为您解答一下：(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即
导读：二手房买卖纠纷有哪些?定金纠纷、过户办理纠纷、合同纠纷等等这些都是二手房买卖交易过程中比较容易出现的一些纠纷，具体的这些纠纷是怎样的情形呢?需要如何应对呢?一、二手房交易定金引起的纠纷买卖双方在中介公式的居间下签署的《房地产买卖居间协