房主收到查收开发商验房通知书后，在一定期限内需要对房屋进行验收。为了保证房屋的质量，在房屋验收的过程中，需要注意一些问题，若悠网编为您介绍如何确定房屋是否达到交付条件，希望能对您有所帮助。一、《竣工验收备案表》――最重要《房屋建筑工程和市政
房产2019-04-08
房主收到查收开发商验房通知书后，在一定期限内需要对房屋进行验收。为了保证房屋的质量，在房屋验收的过程中，需要注意一些问题，若悠网编为您介绍如何确定房屋是否达到交付条件，希望能对您有所帮助。一、《竣工验收备案表》――最重要《房屋建筑工程和市政
买房时很多人都会遇到的问题,市民通过中介来买房,相比普通房买卖,有更多的注意事项需要了解,多了中间环节,一些买房细节一定要看清,谨防上当受骗。下面是若悠网小编为你总结的相关信息，一起来看看吧。一、注意房子的产权问题,是否齐全如果买的是刚交付
一、商品房可以退房的八种情形(一)实测面积与合同约定面积误差绝对值超过3%；(二)开发商逾期交房构成根本违约，即逾期交房达到合同约定的退房日期;(三)开发商变更规划、设计影响房屋结构形式、户型、空间尺寸、朝向的;(四)开发商预售未取得商品房
买房前我们可能对于很多房屋知识一窍不通，为了买房必须要提前学习一些专业房产知识，以防购房过程中上当受骗。本文梳理了几点关于买房方面不得不知的一些事，供您参考。一、买房前须知1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业
签订购房合同是买房过程中必不可少的一步，但是购房合同往往洋洋洒洒几十页，一般人看了就会头大。对于初次置业的购房者来说，签订购房合同时有哪些小窍门呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。购房合同一、首先看开发商是否具备“五证”“五证”即房地产开发
签订购房合同是需要十分谨慎的，看有没有明确双方的义务和责任。那么应该如何规避各种问题呢，我们最好和开发商签一个补充协议，把容易出现争议的方面白纸黑字写上去。不要只是单纯的口头约定，不然到了出问题的时候吃亏的都是自己!下面就和若悠网小编一起来
众所周知，买房子这件事就是一个麻烦体。买房到装修到入住以后，每个过程都可能引起纠纷。在买房过程中常见问题有哪些?业主们该如何维权?以下是一些网友最为关注的问题，若悠网小编经过咨询后集中解答。1、我买的房子到底是不是70年产权?买房支招：在签
买房与结婚，是人生中的两件大事，而房产和婚姻也有着千丝万缕的关系。房产既是婚前博得丈母娘青睐的必备利器，也是离婚时财产纠纷的重要对象，甚至有夫妻因争夺财产而反目成仇。那么，婚前买房与婚后买房究竟有什么区别呢?第一、先分清房产是婚前还是婚后。
贷款买房已经成为购房者首选的方式，那么石家庄按揭买房流程是什么?办理贷款手续繁琐要开具很多证明这些已经成为市民在办理住房贷款时最大抱怨。为此，华律小编按揭买房流程的办理事项进行了一次详细的解析。按揭买房流程：1、贷款申请借款人向当地银行提出
可以退房的几种情况:买卖过程中的一些不规范操作和开发商在资金、工程进度等方面的问题，造成买卖合同无法正常依照约定履行，并最终导致购房者退房的事情时有发生。以下情况购房者有权利退房：(1)延迟交房三个月以上。(2)开发商证照不全。这种情况合同
在目前的商品房交易过程中，许多开发商在与购房人签订正式的商品房买卖合同之前，大多数会要求购房人签订认购书，缴纳认购款。众所周知，买房已是不易，退房更加麻烦。遇到退房的情况时，开发商一般会找出各种理由来抵制买受人的退房要求。购房者只有吃透相关
在房地产买卖合同交易过程当中购房者很容易在“定金”、“订金”、“认筹金”、“诚意金”迷失，弄不清这四种“金”对以后的退款是有影响的。定金是在合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式，又称保证金。《担保法》第八十九条当事人可
把自己的房子转手卖出去的方式有两种，一种是自己卖，另一种是委托中介卖，这两种方式你选哪种?有的人说我要自己卖，因为不用担心被中介骗，但也有的人说我要委托中介卖，因为不用给自己添麻烦，但其实这两种方式各有各的利弊，一起比较之后再决定也不迟。下
买房是人生大事，签合同更是这一过程中的重中之重。好的合同可以解决很多麻烦，一个好的买房合同可以减少很多人力物力，但有时对合同的订立还有疑问。关于买房合同的相关法律规定又有哪些呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。买房签购房合同需要
常见的买房协议有定金协议、房屋购买合同以及补充协议，在签订这些协议的时候首先要保证房屋产权清晰且可转移，务必仔细研读其中的每一个条款，避免签订不利合同。那么常见的买房协议都有什么呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。常见的买房协议有以下几种：
新房购房资格核验实在进行新房认购的时候办理。购房者需要将核验资料交给开发商，然后报给住建委审核。购房者需要怎么做准备才能不白忙活?购房资格核验周期是多少?成功或者失败之后购房者该怎么办?1、什么时候做购房资格核验?与买二手房不同，买新房是在
现在购买期房已经是很常见的现象了，期房的价格低而且可供选择，但是期房先付款后交房的模式也存在一定的风险。等到真正拿到房时，购房者大都心情激动，但是很快就会被各种收房交费单据浇灭热情。面对各种各样的收费，到底哪些是该交的，哪些是不该交的呢?必
都知道期房一般比现房便宜，但同时也是蕴藏风险的。买期房最担心的恐怕就是“钱房两空”了，钱交了，合同签了，房子却交不了。那么，买期房的风险有哪些？接下来，若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎阅读!期房的八大风险和应对措施1、房屋质
订金和定金有什么区别罗女士反映，其最近准备签订一份，听说定金和订金是不同的法律概念，哪一个比较有利于购买人律师解答：定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律和合同的规定由一方按合同标的额的一定比例，预先给付对方的金钱或其他代替物。债
很多首次置业的购房者买房，听开发商“忽悠”，觉得这个楼盘哪里都好。然而，这些购房“小白”不知道的是，买房卖房其实有多种潜规则。售楼处的人不一定是开发商的人现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获
在购买商品房常见纠纷中，有一类就是房屋质量纠纷。尤其是购买精装房，确实能让人们在入住时省掉很多麻烦，但购房者一定不能掉以轻心。房屋质量的验收内容包括哪些?若悠网小编提醒大家，以下房屋验收四大要点务必看清楚。1、考察开发商实力购买商品房，首先
“无理由退货”，这在房产交易中就是一个梦。买房容易退房难，在房产买卖中，购房者总会遭遇各种问题，导致退房事件时有发生，但退房过程却是错综复杂。以下七种“有理由退房”的情况，购房人有权依法退房，并根据实际情况可要求开发商承担退还全部购房款、赔
置业买房是每一个家庭在生活中必不可缺的组成部分。随着国内流动人口的不断增加，在异地买房置业成为了很多人的重要选择。那么在异地购房时，最需要考虑的事情有哪些呢?概括而言最需要关注的四点就是当地购房政策、自身经济实力、项目本身状况及签订合约。一
在签订正式购房合同之前，开发商一般会要求买家与其签订商品房认购书，在认购书中，会对所购房子的房号、单价、总价、付款方式等内容有所约定，因此，认购书也具有一定的法律效力，购房者不能马虎大意。在实践中，购房者如果要签订认购书，应该注意些什么呢?
商品房买卖中的期房和现房有特定的含义期房是指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证大产证止，在这一期间的商品房称为期房，消费者在这一阶段购买商品房时应签预售合同。由于许多商品房的开发是由某一个开发公司进行，而销售则由另一家代理商负