买房知识有很多，除了大家都会去了解的绿化率、容积率外，还有一些大家可能不大关心又非常重要的冷知识。今天就来盘点下。一、买房前须知1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规
房产2019-04-08
买房知识有很多，除了大家都会去了解的绿化率、容积率外，还有一些大家可能不大关心又非常重要的冷知识。今天就来盘点下。一、买房前须知1、民用住宅建筑权属年限为70年，商用房屋建筑权属年限为40年，工业用建筑是50年。2、在国家有关房地产法律法规
我们知道，在我国对于很多人来说房子都是很重要的，在我国买房子主要分为两种付款方式，一种是贷款一种是全额付款，两种付款方式需要办理的手续不同。那么全款买房需要什么手续?下面，若悠网小编就为您整理了“全款买房需要什么手续”的相关法律知识，希望对
房地产一直是群众关注的焦点问题之一，买房子也是一件值得高兴的事情，群众会通过各个方面来分析房源的好坏，而房子的首付也是我们关注的问题，今天若悠网小编将为各位介绍关于房屋首付的相关法律知识，希望您能得到帮助。一、首付就是买房时按国家比例第一次
首套房证明的开具是生活中常见的问题，下文中若悠网小编为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。首套房证明在哪里开?因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是
如今房产纠纷不断，买房的人稀里糊涂的交了钱，但是收了房以后发现房子有这样那样的不足，再去找开发商解决为时已晚。若悠网小编总结了商品房收房要注意的八大事项，业主在收房时就要注意八项问题，将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。1、注意一：收房注意房款约定
买房后，出现退房的情况可不少。有在交定金后退房的，也有在预售阶段、入住阶段甚至有在办理好房产证后退房的。那么，哪些情况下才能退房?退房需要具备什么条件?下面是若悠网小编整理的内容，下面一起来看看吧。无条件退房1、延迟交房。此现象比较严重，延
定金是指合同的当事人为了确保合同的履行，依据法律的规定或者双方当事人的约定，由一方当事人按照合同标的额的一定比例，预先给付对方当事人的金钱。在商品房销(预)售过程中，房地产开发商在与购房者签订正式商品房预售合同之前，一般会先签订认购书，并向
注意区分“定金”和订金“定金”和“订金”有差别吗?除了写法上的不同外，读音可完全一样。但是，既然双方在写法上不一样，而且现代汉语里面也不再使用所谓的“通假字”，那么两者之间肯定存在不同。我们大概知道“定金”和“订金”两者之间最大的区别就是如
对于婚前买房与婚后买房的房屋产权归属，很多人都搞不清楚，以为婚前购买的就一定属于个人财产，婚后购买的就一定属于夫妻共同财产，其实不是的，下面若悠网小编为您介绍婚前买房三种情况下的产权归属情况。婚前买房的三种情况下的产权归属不一样：1、结婚前
买房是人生大事，一个房子动辄几十万乃至上百万，不研究明白没法下手。为能更完善购房者的房产知识库，若悠网小编特意为各位推荐一些房产冷知识。关于政策法规的冷知识1、提取公积金缴付房租的条件是房租超过家庭工资收入规定比例的。2、使用住房公积金委托
商品房产权到期后会怎么处理?商品房产权到期其实是指土地使用年限到期，土地使用年限到期后，按照当时的楼面毛地指导价格，依一定比例缴费，缴费之后即可正常继续使用。房子的产权是永久的，只要房子不塌，这房子就一直是产权人的。但是我们是社会主义国家，
目前，一些有远见的家长开始为子女购置房产，为了避免以后的事情更是直接将房子登记在子女名下，这样做虽然一步到位而且还免除了二次交易税费，但是这样做会出现的几种风险也要考虑周全。一、只能全款如果孩子不满18周岁，房子又要登记在孩子名下，这就不能
鉴于目前房地产市场中诸多纠纷源于面积数据，为减少房屋交付使用时因面积问题产生的争议、保护买卖双方的合法权益，出卖人和买受人愿意以套内使用面积作为房屋价款结算的依据;本着诚实信用、平等自愿的原则，经双方友好协商，现就房屋套内使用面积条款约定如
商品房买卖合同(合同编号：)合同双方当事人：出卖人：_________________________________________________________注册地址：__________________________
最近，有朋友问这样的问题，买房到了签合同的阶段了，跟开发商签的商品房认购书就算购房合同了吗?对于这个问题，相信很多网友都不是很了解，下面若悠网小编就这个问题做详细解答，下面就和若悠网小编一起来看看吧。认购协议喝购房合同的区别在流程上说，认购
1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法总则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行
现实生活中，相信有小朋友的家长都有遇到过上学难的问题，上学既要户口证明，也需要有房产，就是造成学区房产生的主要原因，造成成了优质学区的房屋价格一路上涨。那么，学区房划分会变动吗?下面由若悠网小编为读者解读学区房划分。学区房划分是否会变动首先
学区房基本上都是望子成龙的父母为了给孩子准备优质学校学位而购买，从全行业来看，学区房非常紧俏，基本上属于卖家一放盘立刻就有人接下，其房价在其他商品房价普遍得到遏制时还在稳步上涨，然而当落户之后学区房的片区却出现改动又该怎么办呢?以下便是若悠
买房是现在年轻人扎根城市的主要途径，辛辛苦苦存够了首付款，买了一套期房，可是遇到开发商资金断裂破产了，没有资金继续修建，买房的人怎么办?这是很多购房者头疼的事。那么，开发商破产期房怎么办?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。
至今，北京、上海、广州、深圳仍在实行限购政策。如北京规定，外地人在北京买房需要连续缴纳社会保险或个人所得税5年;上海则是，外地人在购房前两年内需要至少连续一年缴纳社会保险或个人所得税;广州和深圳都要求外地人至少连续一年缴纳社会保险或个人所得
北京自住型商品房是2013年由北京市住建委推出的，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政。自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品
住宅用地中的配套商业土地权证办理法律分析：无论是招、拍、挂还是协议出让的城镇单一住宅土地，在发放《国有土地使用证》时的土地性质一般都是：住宅(70年)。那么关于商业配套的土地性质怎么认定呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、商业配套的土地
首套房证明的开具是生活中常见的问题，下文中为大家整理了相关内容，请大家一起来了解下。首套房证明在哪里开?因为只有房管局才能够查看产权登记档案，所以首次购房证明需要到房管局产权登记部门开具，大家应该与房产交易中心区分，房产交易中心是办理房屋交
商品房定金协议甲、乙双方遵循平等自愿和诚实信用的原则，经协商一致，就乙方向甲方预订商品房事宜，订立本协议第一条乙方预订区街(路)号《》项目幢层室(以下简称该房屋)。甲方已取得该房屋的商品房预售许可证(证书号：)，并经测绘机构预测，该房屋建筑
房屋买卖说到底也是一种经济行为，且设计金额巨大。由此购房者更应该在买房前多多了解与购房相关的一些金融方面的小常识。唯有如此才能在买房过程中做到胸有成竹、游刃有余。1.商贷利率最新的商业贷款基准利率为：1年(含)以下：5.35%;1-5年(含