相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，但北京家庭
房产2019-04-09
相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，但北京家庭
经常看到有人说:为什么要按揭呀!多存几年钱一次性买了多好,按揭要付那么多利息!不过不知道有多少人在拿到银行给的储蓄利息的时候用怜悯的眼光看着银行。可怜的银行,白白扔了钱?恐怕没有吧?那按揭买房的流程有哪些?一、确定房产。购房者在选择房产前,
签订购房合同是买房过程中最重要的一个环节，买房子是一件大事，也是一笔大的开支。在买房签订购房合同的时候，必须要谨慎，这4类词你必须要看懂。1、五证二书是否齐全“五证”中最重要的是《国有土地使用证》和《商品房销售(预售)许可证》，两者表明所购
最近有网友提问，说一位朋友之前买了套房，现在因为着急用钱，正好房价也有上涨就准备卖掉。但是因为房子是期房，现在还没有拿到钥匙呢。这位网友想从朋友那里买这套房，但是又担心期房是不是卖不了，如果就这么双方协商一下，最后卖不成功，弄得朋友也做不成
签字交钱那一刻，你真的能确定是“定金”还是“订金”?一字之差，顺利达成交易倒也没啥，可一旦形成纠纷可就没那么简单了。今天咱们就来掰扯掰扯“定金”和“订金”。先从两个案例说起。下面就和若悠网小编一起来看看吧。案例一2015年6月22日，上海5
上海市商品房预售合同特别告知一、本合同文本是根据《上海市房地产转让办法》制定的示范文本，印制的和同条款为提示性条款，供双方当事人约定采用。二、购房是一种民事法律行为，涉及的标的额较大、专业性较强、法律规范较多，为更好地维护双方当事人的权益，
全款买房的特点1、能适当优惠目前，针对一次性付款购买商品房会给予一定的折扣优惠，只是折扣力度不同而已。如购买一套总价100万元的住宅，若一次性付款，开发商给予3%的优惠，即97折，这样光房款就省下了3万元。2、流程简单全款买房，直接与开发商
相对于普通商品房和保障房而言，现在又出现了一个新的住房类别，就是自住型商品房。自住型商品房是什么?申请条件有哪些?什么自住商品房1、首先它是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;2、自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹
购买房子前，购房者首先要清楚手里有多少钱可用于购房。先考虑买得起的房子，再考虑喜欢的房子。下面我们就来看看买房前期，购房者应该做哪些准备才能不耽误日后生活的和谐。一、是否具备所在城市的的购房资格(多少钱能买一套普通二手房)。二、要清楚手里有
对于很多工作不久的年轻人来说，买房首付无疑是一笔大数目。买房首付不够怎么办呢?特别是房价不稳定让买房的刚需族乱了阵脚，好不容易凑够了首付款，结果发现房价又涨了!今天若悠网小编就来跟大家分享一下相关知识，解决你买房首付不够的问题。买房首付不够
买房过程中，购房合同是最重要的凭证，一旦丢失，麻烦事儿也是一大堆，特别是开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。。然而，一旦购房合同丢失，购房者也无需害怕，有补救措施!在不同的时期
由于房价的上涨，房屋的价值比重占据了现代家庭的财产的大部分，那么婚后父母出资买房算夫妻共有财产吗，婚后父母出资买房离婚如何分配的问题已经直接影响到离婚后的生活品质了，并且，父母出资买房是对孩子的一种关爱，若离婚，不能既让父母伤心，又让父母的
随着猴年的到来，楼市肯定会迎来一大波新盘，那么在看房选房的过程中对于新楼盘的样板间又该如何甄别呢?1看样板间带把尺家居市场中所卖的床，一般尺寸是1.8米×2米，但是，很多样板间中，为了体现卧室的空间宽敞，往往安放不足尺寸的床，如果不细心观察
期房实质上就是商品房预售的房屋，具体是指在建的、尚未完成建设的、不能交付使用的房屋。即指开发商从取得商品房预售许可证开始至取得房地产权证(大产证)止，在这一期间的商品房称为期房。1、购买期房的法律风险有哪些购买期房应当与开发商签订预售合同，
丈夫席某将农村自建房三间卖给姜某，妻子谢某认为该房产是其作为村民组集体成员在其分得的宅基地上建造的房屋，应系其所有，丈夫席某无权处分，故将丈夫席某与买房人姜某告上法院，请求判令两被告席某与姜某签订的房屋买卖合同无效。近日，安徽省宣城市宣州区
好的合同可以解决很多麻烦，一个好的买卖合同可以减少很多人力物力，但有时对合同的订立还有疑问。关于商品房买卖合同的相关法律规定又有哪些呢?下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。商品房买卖合同怎样写合同编号：_________
大意了!花钱买房，还要遭罪，不少购房者遇到过这四种困局。困局一：银行认死理，提前还款反被罚孩子快要上学了，老张想换个学区房，把原来的房子卖掉。为了卖房方便，家里积蓄也够，老张就想提前把贷款还上，但却被银行罚了1万元违约金。从合同上看，的确有
很多网友想了解一下北京首套房契税交多少?北京首套房首付计算方式是怎样?为此若悠网小编帮你汇总：北京首套房定义是什么?首套房指购买仅拥有一套住房。中国人民银行规定我国城市居民购买第一套住房享有按揭贷款利率优惠。所谓的“首套房”得同时满足三个条
购房者发现问题准备退房时，一定要先了解一下具体有哪些法律规定能够支持自己退房，因为很多时候退房会遭到开发商抵制。下面看看若悠网小编为你整理的内容。可以办理退房的几种情况：按照《商品房销售管理办法》规定，只有四种情况可以退房：一是套型与设计图
现在买房都有公摊，高层的公摊更为严重，但是很多人不明白公摊是怎么算的，影响公摊的因素有哪些?下面若悠网小编就为大家解释一下。高层楼房公摊面积1、高层楼房公摊面积的计算公式是：公摊系数*套内建筑面积。公摊系数的计算方式是：总分共分摊面积除以(
对于刚需而言，买房不是小事，一套房子背负着一个家庭的希望。买房时不仅注意价格，还要看小区环境、车位配比、户型、楼盘品质，任何因素有短板，都会影响到今后的居住舒适度。购房专家力推刚需买房5个小技巧，看看对你有没有帮助。技巧一：选名牌大多数购买
合同是当事双方就某项事宜达成一致后，为维护彼此利益而签署的协议。关于合同，很多人还有疑问，比如房地产商品房预售合同范本？下面若悠网小编就来为你具体的介绍，关于房地产商品房预售合同范本的相关规定。出售方(甲方)：地址：____________
现在不少商家和开发商合作，推出购房优惠活动，比如团购、优惠抵用券、红包抵现金等。可是可能出现以下情况：购房人取得了某小区商品房的团购优惠资格，可开发商则认为团购优惠与购房优惠不能叠加计算，双方因此未能订立商品房买卖合同。那么此前的购房定金是
不少年轻人购房都要受到父母的资助，绝大部分父母都是为子女出资购买婚房，一旦离婚之后，由父母赞助购买的房屋到底应该怎么分割?婚姻法司法解释出台后，对离婚后财产分割有了明确的规定，根据出资人不同、出资比例不同离婚后房产分割方式也大不相同。先看看
交房指的依据商品房买卖合同的约定,开发商在合同约定的交房期限内将符合约定交付条件的住宅交付于买受人的行为。在我国，商品房预售的情况有很多，因此在商品房预售合同中都有一款关于商品房交房的约定，不过有很多合同对有些条款都写得很模糊，下面跟随若悠