业主收到开发商的收房通知自然是欢天喜地，但是也不要高兴过头哦，要先掌握下如何收房验房，带哪些工具，准备哪些材料，需要缴纳哪些费用。当然最重要的是要看下开发商应该提供材料。下面就介绍下，新房收房时，开发商应该提供哪些材料，这些材料都包括哪些内
房产2019-04-09
业主收到开发商的收房通知自然是欢天喜地，但是也不要高兴过头哦，要先掌握下如何收房验房，带哪些工具，准备哪些材料，需要缴纳哪些费用。当然最重要的是要看下开发商应该提供材料。下面就介绍下，新房收房时，开发商应该提供哪些材料，这些材料都包括哪些内
根据住宅建筑规范商品房销售治理办法最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件合用法律若干题目的解释(以下简称司法解释)等相关法规，消费者碰到下列情况之一可不收楼：1)不具备小区道路畅通，已接通水电燃气暖气的前提的：依据：住宅建筑规范第11.
相信我们都有过在外面租房子的经历，租房子是需要给房东缴纳押金的，那要是在房字合同到期之后自己要搬走，这时候房东却拒绝退还押金，或者是找各种理由不退押金，那么，房东不退押金怎么办,租客可以怎么办呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，
近日，身边有一位朋友遇到这种情况，买了房子后，当预告登记下来后，想把预告登记的名字改了，那么这种情况是否可以加名呢?房屋登记又有什么作用?大家买房时是否会遇到过类似这种情况呢?下面由若悠网的小编带您一起去了解“预告登记”吧。办理预告登记后能
办理了房屋预告登记证明，才能够更好的保证开发商不会做一房两卖的情况，也可以更加顺利的维护个人的权益。这个证明的办理显得特别重要，那么房屋预告登记证明怎么办理?就相关办理知识若悠网小编为你详细介绍。房屋预告登记证明怎么办理?备案在与开发商签订
凶宅是不祥的住宅，在生活中大部分人对于凶宅都会非常的在意，也不会去购买凶宅。但有些人在买房子的时候被中介及业主给隐瞒了，买了房子后才知道自己买的是凶宅。这时买主觉得自己的权益受到了侵害，那么买到凶宅怎么办,如何索赔?买到凶宅怎么办,如何索赔
房屋预售许可证，又叫作商品房预售许可证，是需要提交必要资料，到房管部门进行申请办理的，满足条件的，应当颁发许可证。那么，房屋预售许可证有效期是怎样的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、房屋预售许可证有效期商
如果因为房屋升值，给购房者带来差价损失的，这属于开发商的过错，开发商是需要承担赔偿责任的，需要赔偿差价损失。那么，房屋差价损失与违约金一样吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。房屋差价和违约金是一样的吗房屋差价损
现代社会的住房问题一直是大家关注的重点内容。许多家长喜欢将新买的房屋登记在自己孩子的名下，那么买新房登记在孩子名下有哪些风险呢?为了解决您相关的疑惑，华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。买新房登记在孩子名下需要注意的风险
买二手房比起买新房，在一定程度上法律风险更大，涉及到房屋产权的转让以及二手房买卖合同的效力问题，那么二手房买卖合同效力怎么判断？签订二手房合同需要注意哪些事项？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于二手房买卖合同效力怎么确定,签订二手房合
我们都知道买房子是需要缴纳定金的，退定金是有一定条件的，即因合同条款达不成一致意见可以退，另外，必须是在认购书约定的期限内来签合同，要想退定金必须要证明这一点。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于买房的定金能否退回方面的知识，欢迎大家阅
广州悲催业主房贷还完结果还未收房，房屋延期谁负责，开发商要赔偿吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于最悲催业主房贷还清还未收楼,房主可以要求赔偿吗方面的知识，欢迎大家阅读!将尽3年时间，因开发商资金链断裂，清华湾的141户业主给了首付
随着现在科学技术的不断进步，现在我们在购买房子签合同时出现了一种新的签订形式，那就是网签合同。但实际上我们对于这个网签合同不是很了解。那么接下来华律小编就针对房屋网签合同的法律效力问题整理了相关的内容，欢迎大家阅读!“网签”即“网上签约”的
我们在商品房买卖中，非常重要的证件就是五证了。现在很多人都不是很了解五证究竟包括哪些内容，那么房产的五证是哪五证呢？下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!一、《建设用地规划许可证》建设单位向土地管理部门申请征用划拨土地或者出让土地
收到开发商的收房通知，应该是芸芸众生望眼欲穿的事情，但往往在兴奋的同时，又不知所错，这个房该怎么收简直是一头雾水摸不着头绪。那么，商品房交付条件及收房的相关事项有哪些？若悠网小编整理相关内容，供您参考，欢迎浏览。商品房交付条件通常房地产开发
一、权属审查应当审查二手房的权属证明及相关文件，未依法登记取得房地产权证书的，不得买卖;可以向房地产交易中心调查核实。1、二手房转让人应当是依法登记取得房地产权证书的二手房权利人。2、二手房受让人可以是中华人民共和国境内外的自然人、法人和其
常见的二手房买卖纠纷有以下几种：(一)买卖双方缺乏诚信，隐瞒真实信息导致纠纷。当事人为了促成交易，往往隐瞒真实信息，如房屋质量问题、居住环境问题，在签订合同后另一方发现从而提起诉讼。对此，购房者可以在购房前向物业、邻居、开发商了解情况，最好
二手房从事成套独用居住房屋使用权买卖经纪活动所谓的“使用权房屋”是指那些根据有关房改政策不可出售的公房。区分拟购房屋的权属性质，应以验看凭证为准。有房地产权利证书(或房屋权40利证书)的即为产权性质房屋，凭证为公有房屋租赁凭证的即为使用权性
签订商品房预售合同时，有些商品房开发商或代理商会列出许多有关买方违约责任的苛刻条款，而千方百计避开卖方违约责任的约定;或虽约定了买卖双方的违约责任，但有关买卖双方的违约责任之约定是不公平不对等的，对买方极为不利。在二手房买卖的时候需要注意哪
以银行按揭贷款方式买房时，购房人想退房需要同时处理好同开发商签订的商品房买卖合同和因该买卖合同而存在的银行担保贷款合同。由于购房人所贷的全部房款早已一次性转入了开发商的账户，故开发商逾期交房属于严重的合同违约行为。购房人有权解除该商品房买卖
根据我国法律规定规定，下列房地产不得转让：(一)以出让方式取得土地使用权，但不符合房地产法第三十八条规定的条件的;(二)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的;(三)依法收回土地使用权的;(四)共有房地产，未经其
房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或其他方式将其房地产转移给其他人的行为。关于如何进行房地产转让相关法律规定又有哪些呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。如何进行房地产转让办理转让时应遵循哪些程序呢?1、房地产转让当事人签订
案情：去年5月份，张先生通过一家房产中介看上了一套主城区的二手房，虽然房龄比较大，但房主是2008年才买的二手房，两证目前还未满五年。考虑避税，他和房主约定先支付50%房款共82万元，签订购买协议，到2013年五六月份产权满五年以后再办理过
资金托管就像是二手房交易的保险柜，保障了交易的安全，让百姓的权益免受侵害。那么，资金托管该如何办理呢？、资金托管的流程，查验买卖双方提供的资料原件并收取复印件，通过银联POS机收取买房购房款，刷卡打印票据后买房在POS票下方签字，银行负责人
主张延期交房违约金应注意诉讼时效问题逾期交房违约金在合同约定的交房日期届满前2年内主张，在房地产开发商超过合同约定二年后仍未交房时，此时诉讼时效起算时间显得尤为重要。在法学界以及现实的司法实践中，对逾期交房违约金的起算时间主要存在以下三种观