对于买房来说，不管是新房还是二手房，都要经过深思熟虑才能下手。现在华律小编向您推荐买房要注意的事项，特别是想买二手房的朋友们。以下20条买房经验，绝对对您会有一些帮助。一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产
房产2019-04-09
对于买房来说，不管是新房还是二手房，都要经过深思熟虑才能下手。现在华律小编向您推荐买房要注意的事项，特别是想买二手房的朋友们。以下20条买房经验，绝对对您会有一些帮助。一、确认产权的可靠度1.注意产权证上的房主是否与卖房人是同一个人;2.产
选好房子准备购买时需要预付定金，但是订金又是个什么鬼?很多人分不清定金与订金的区别，对于定金到底该交多少，心里也没谱。下面就和若悠网小编一起来看看吧。什么是定金?所谓定金，是指合同当事人为了确保合同的履行，依据法律规定或者当事人双方的约定，
相信大多数买房的人在面对购房合同时都有这样的感慨：这些条款我也看不懂，开发商说不签就不卖给我房哪。在购房合同中有大量的条款是消费者不熟悉的，而这些条款又恰恰正是房地产行业常见的不平等条款。若悠网小编列举了购房合同中常见的八大“霸王条款”，看
购房的违约金一般是怎么来计算的呢?一起和小编看看退房的违约金的介绍吧!在购房合同中已经写明的，按照合同计算;没有约定的，按法定。那么具体是怎么样规定的呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。法律规定根据《合同法》的规定，只有当买卖一方的当事人有
补充协议是买房合同的补充部分,它对合同中没有约定、约定不明确或者容易发生纠纷的部分进行补充,并提前约定好具体违约责任。一般来说,补充协议提到的问题更容易发生。那么一般的补充协议都有哪些内容呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。新房的补充协议里
很多购房者在买新房的时候，都听说过内部认购。内部认购就是楼盘在开盘售卖楼盘之前，开发商让一些员工等用比较低的价格去购买楼盘内房屋。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。楼盘正式开盘前的内部认购意思1.许多楼盘房地产发展商在尚没有获得商
我们在签署购房合同一般都会要先缴纳定金或者订金，二者有区别吗?其实很明显，二者肯定有区别，而且如果在缴纳时，没有正确的区分二者，很有可能会给自己带来经济上的损失。下面就和若悠网小编一起来看看下面为你整理的知识吧。定金什么时候缴纳?一般情况下
有预售证的房子到底能不能买?内部购房靠谱吗?很多购房者都有这样的疑惑。众所周知，商品房必须五证齐全才能进行销售，期房在未取得《商品房预售(销售)许可证》的情况下是不得对外出售的，但是现实情况往往相反。无预售证楼盘以各种五花八门的形式变相预售
买房的人一般只知道全款买房和按揭买房，其实还有两种买房方式。今天，华律小编让你开开眼界。一、一次性付款一次性付款、全款买房是相对按揭付款的一种方式，购房者签订购房合同之后，将涉及到的总房款、物业费及其他手续费一并结清。特点：1、涉及到的手续
西安相对其它省会城市，存有大量的城中村，所以城改项目体量大。城改房建设过程中不可避免的产生城改商品房和回迁房，这两种房子是完全不同的性质。回迁房购买有风险，购房者购房时尽量要避免这类性质的房产。什么是回迁房?什么是商品房?简单的说，回迁房就
在购买了期房以后，有些人会因为某些原因想要将期房转让出去。虽然法律上并没有禁止转让期房，但是在实际操作中，期房转让牵涉到开发商、前后两个购房者及银行等的利益关系，处理起来比较繁琐，也容易产生纠纷，所以如非万不得已，最好不要转让期房。如果一定
如果你现在有财力买三居，那你最好买两居;只有买四居的财力，其实还是三居更适合你。原因就在于当下的楼市不仅是房价高，而且还存在诸多的不可预知风险，譬如加息，可能你买房时计划的很好，每月月供多少，但央行加息了你的房贷成本就开始增加，再还月供你就
对于大多数购房者来说，买房往往主要考虑位置、配套、物业等等，但是采光问题却往往容易被忽略，要知道采光对于一套房子来说非常重要，房屋的采光能直接影响到居住人对内部的感知度，进而影响居住的舒适度。那么买房怎么判断房屋采光?需要考虑哪些因素?别急
1、非法开发房在一些农村地区，有点空地就可以造房子。这样就会有一些未经批准，不具有房地产开发资格的单位，通过非正常渠道谋得土地而进行的房产开发，由于其没有房地产开发资格，因而也就无法办理土地征用手续，没交纳土地出让金，这些非法开发商开发的房
楼市重新起航，购房者蠢蠢欲动，却不知道什么时候出手好，不知道买什么样的房子。但不管怎样，买房子的时候产权问题不能忽视，请记住以下五种房子最好不要买，因为买了会祸患无穷。买房子也是需要一定知识的，不能随意买，哪些房子好，哪些房子不能碰，还是要
对于大多数购房者来说，买房不是一件易事，需要花费对多时间、精力和金钱，那么，如果最后不小心把购房合同弄丢了可怎么办?莫要惊慌，若悠网小编教你购房合同丢失后如何处理。购房合同弄丢了怎么办购房者和开发商签订购房合同后，合同就是证明购房者购买房屋
现在绝大部分人住的都是商品房，商品房的使用年限到期这个话题务必就成为了热点。商品房到底能使用多少年，如果到了年限之后会怎么处理?小编一一给大家做出解答。商品房使用年限到期后如何处理国家规定住宅用地土地使用期限最长为70年，根据房随土地走的原
房地产开发企业应当按照合同约定，将符合交付使用条件的商品房按期交付给买受人。未能按期交付的，房地产开发企业应当承担违约责任。因不可抗力或者当事人在合同中约定的其他原因，需延期交付的，房地产开发企业应当及时告知买受人。房地产开发企业销售商品房
消费者在买房时,不论是新房还是二手房,在交易过程中,经常会被售楼人员忽悠着签约掏钱。消费者该如何尽可能地规避购房陷阱?小编根据市场调查和消费者投诉情况,总结出如下售楼人员常用的八大售房忽悠术,提请您多留心。招数一收封房金逼订有些售楼人员会先
在房屋买卖过程中所签订的购房合同会有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项。需要提醒购房者注意的是，补充条款在很大程度上讲能避免诸多不必要的纠纷，而且是因不同情况而设定的，所以在补充条款签订的时候应该把握以下几个问题：
教育部目前正在考虑推行“多校划片”，也就是说一些买了名校教育地产的孩子有可能会被分到普通学校，而普通学区的孩子则有可能分到名校。哪些是“多校划片”试点城市？成都上榜了吗？教育部将推行”多校划片“消息来源：日前在教育部召开的教育规划纲要实施5
看房时要注意的问题1、买房前请掌握一些基本的购房知识。比如：定房之前需要确定你所购买的那栋房子有预售许可证。没错，预售许可证是一栋一栋的发的，消费者不了解这一点就被有的开发商就是钻了空子，拿别的栋预售许可证来忽悠。预售许可证是可以在房地局查
如今房产纠纷不断，买房的人稀里糊涂的交了钱，但是收了房以后发现房子有这样那样的不足，再去找开发商解决为时已晚。小编总结了商品房收房要注意的八大事项，业主在收房时就要注意八项问题，将一切房产纠纷扼杀在摇篮中。商品房收房1、注意一：收房注意房款
北京市继公租房、经济适用房、限价房等保障性住房措施后，又推出了自住型商品房，该类房产与之前的最大不同就是没有了户口限制，凡是持有有效暂住证，连续5年(含)以上在本市缴纳社保或个税，且名下无房的非京籍家庭，都可以购买一套“自住型商品房”。持有
买房不易，退房更难。我们花了大量的血汗钱，自然是想要购买一个各方面性价比都比较高的房子，这样住起来才放心、安心、舒心。而一旦我们的付出和实际的收获不成正比，甚至大打折扣，自然是考虑退房了。要开发商同意退房可不容易，而退房中的流程、注意事项也