离婚时房产分割问题一直备受社会关注，新婚姻法中关于这项问题的新解释引起了广泛讨论，经常有人咨询新婚姻法在房产分割方面的精神，今天就给您说一说。一、第一项：产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变
房产2019-04-11
离婚时房产分割问题一直备受社会关注，新婚姻法中关于这项问题的新解释引起了广泛讨论，经常有人咨询新婚姻法在房产分割方面的精神，今天就给您说一说。一、第一项：产权证是行政机关对房屋权属所作的行政法上的确认，在离婚房产分割案件中，法院一般不会改变
买房可以砍价，但砍多砍少不是你能决定的，房价也不是说砍多少就是多少。作为购房者，你只有在掌握了房价商定的主动性之后，才能得到自己想要的价格。下面五个砍价技巧能帮你“高高在上”，让你的房价能降再降。技巧一：不露声色不漏声色的感觉你懂得，在看房
一般情况下,双方有合同约定的,按照有约定按约定、没约定按法定的原则,以合同上约定的比例执行;合同上没有约定的,按照同期银行贷款利率为准。不过,尽管逾期交房的违约金没有一个统一标准,但合同上的违约金比例并不是固定不变的,可以以实际损失为标准进
地铁房近年来成了购房者热衷的一类房产，所谓的地铁房也就是说房屋临近地铁沿线，那么买地铁房的注意事项有哪些？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！买地铁房要注意以下事项：1、对于地铁房价值冷静思考很多开发商会对地
如今房屋买卖越来越多，房产买卖过程中，最重要的就是房产产权问题，也就有越来越多的人选择将房产资料拿到公证处进行公证，以避免很多麻烦。那么房产公证需要多长时间？办理房产公证流程是怎样的接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎
很多时候我们都会接触到一些公证的情况，比如有些夫妻会对婚前房产进行公证，以防出现分割财产的时候出现意外情况，不过，进行婚前房产公证是需要缴纳一定的费用，那么要是70万的房子公证需要多少钱？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识
公证行为是很常见的，而公证中进行房产公证又是常见的公证行为，房产公证一般是说公证机关根据当事人的申请，依法证明与房产有关的法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性的活动。那么40万的房子公证需要多少钱？接下来由若悠网的小编为大家整理
在房产交易后，等待交房的过程中，突然被开发商告知，因为房价上涨，就此解除合同，这个时候我们应该怎么办?我么应该通过什么途径维护自己的权益。下面华律小编为大家整理了这方面的知识，希望能够帮助你解决问题，欢迎阅读!开发商违约怎么办购房者可要求开
一般情况下我们购买房子都是要贷款买房的，那要是贷款还没有还完，想要转让给别人怎么办理呢？按揭房怎么转让呢？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。转让房屋按揭流程：1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转
本来买卖双方都已经签订了买卖合同，那如果买卖双方中有一边反悔了怎么办，有具体的法律规定嘛？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!二手房买卖要是一方毁约怎么办依据现行法律，如果出售的房屋是共有财产，卖方在出卖时需
房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为，这种行为属于欺诈行为。那么，一房两卖，第一买受人该如何维权?接下来，就由若悠网小编对
一、交楼的法律概念《中华人民共和国建筑法》第六十一条第二款规定：“建筑工程竣工经验收合格后，方可交付使用”;国务院颁布的《建设工程质量管理条例》第十六条规定：“建设工程经验收合格的，方可交付使用”。建设部颁布的《商品房销售管理办法》第三十条
陆女士问：我于去年购买了某楼盘的一套三居室住房，约定今年五月份上房。可到上房日期我准备办理上房手续时，却被告之已经被他人办理了上房手续。经过了解才得知，原来开发商把这套房子又卖给别人了。我应该怎么办呢?秦景敏律师答复：依你所述，开发商已经把
在选择房产前，非常重要一点是先让我们来了解在我国买期房、现房和二手房各自的优点和缺点，以下列出这三种选择的一些优点和缺点并加以评述。事实上也不能一概而论,市场情况在变化,每一个项目也不同,而购房者的情况也不同,因此主要由投资者根据各自情况和
近年，购置婚房已经成为楼市中的一个不可忽视的消费人群。“要结婚，先买房”的传统观念，使购置婚房成为了一种“刚性”的需求，准新人们已经成为推动房产市场持续发展的一个重要因素。然而，等到真正看中了房子，要签订购房合同了，“产权证上到底写谁的名字
二手房交易纠纷的法律救济措施当前，解决房地产纠纷的救济措施主要有协商解决、调解、仲裁、行政解决以及诉讼等多种方式。实践中，常用的有以下三种：协商协商，乂称为谈判，是争议当事人在自愿互让的基础上，按照有关法律和合同规定，直接进行磋商，自行达成
根据《合同法》第九十四条的规定，出卖人迟延交付房屋或者买受人迟延支付购房款，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行，当事人一方请求解除合同的，应予支持，但当事人另有约定的除外。法律没有规定或者当事人没有约定，经对方当事人催告后，解除权行使的合
问：我前妻和别人有经济纠纷，现在法院要强制执行我们在郊区的一套房子，可是我们现在已经离婚了，当时离婚时协议这套房子归我所有。法院执行庭的人已经查封了房子，我对此提出了异议。现在法院通知我要开执行听证会，我想问问为什么要进行听证呀?临汾律师回
粤府办〔2013〕11号各地级以上市人民政府，各县（市、区）人民政府，省政府各部门、各直属机构：现将《国务院办公厅关于继续做好房地产市场调控工作的通知》（国办发〔2013〕17号）转发给你们，经省人民政府同意，提出以下意见，请一并认真贯彻执
装修可以，但随意是不可以的。有的业主将没有防水的房间或阳台改为厨房和洗手间，造成了房屋渗漏或存在渗水的隐患，都是法律所不允许的。房屋所有权人当然有权对自己的房屋进行装修，装饰。但必须以不影响和损害他人的合法权益为限度。如果装修违反相关法律规
案情:曹女士看中一新建楼盘，经不住售楼小姐大力营销，爽快交了两万元定金，并签订认购协议书，定下一套130平方米左右、总价100万的房子。回家后，曹女士才发现协议书中有如下内容：“购房人必须在5日内缴付房款。”“若购房人单方面违约，则定金不退
自限购政策实施开始，代办购房资格的业务便随之产生。记者近日调查发现，限购政策实施近两年的时间，由此催生的代办社保、代办居住证业务已经非常普遍，并被多数买房者所知晓。很多专门从事人力咨询的公司，甚至直接将“代办社保、代办居住证解决购房资格”写
有下列情形之一的，房屋登记机构应当不予登记：（一）未依法取得规划许可、施工许可或者未按照规划许可的面积等内容建造的建筑申请登记的；（二）申请人不能提供合法、有效的权利来源证明文件或者申请登记的房屋权利与权利来源证明文件不一致的；（三）申请登
建筑面积：亦称建筑展开面积，它是指住宅建筑外墙外围线测定的各层平面面积之和。它是表示一个建筑物建筑规模大小的经济指标。它包括三项，即使用面积、辅助面积和结构面积。因为建筑面积是计算商品房价格的结算数据，所以对于购房者来说，了解建筑面积的计算
一、什么是房地产?房地产是指土地、建筑物及固着在土地、建筑物上不可分离的部分及其附带的各种权益。房地产由于其自己的特点即位置的固定性和不可移动性，又被称为不动产。房地产可以有三种存在形态：即土地、建筑物、房地合一。在房地产拍卖中，其拍卖标的