近些年来，我国的的“学区房”市场炒的炙手可热，很多家长为了让孩子能赢在起跑线上，家长早早就开始购买二手学区房，那我们购买二手学区房注意事项有哪些呢今天若悠网小编为大家整理了些相关要点，一起来看看吧。购买二手学区房应该注意的事项1、空口无凭一
房产2019-04-11
近些年来，我国的的“学区房”市场炒的炙手可热，很多家长为了让孩子能赢在起跑线上，家长早早就开始购买二手学区房，那我们购买二手学区房注意事项有哪些呢今天若悠网小编为大家整理了些相关要点，一起来看看吧。购买二手学区房应该注意的事项1、空口无凭一
买房前房产纠纷广告欺骗现在楼盘广告可谓是铺天盖地，而多数人也相信广告效应，房子毕竟不可能像买车一样，可以先体验。首先，要注意在买房子的时候要选择正规房屋销售地点，有固定地点，证件齐全的房地产企业，不要选择路边野广告的消息。有些人会利用内部价
房屋竣工后，与开发商办理交接手续的行为。收房的过程并不复杂。带齐身份证件、相关资料、费用以及验房工具等，按照与开发商约定的时间前去收房，若悠网小编在这里总结一些容易被忽略的小细节供大家参考。【关于收房时间】：一般房产商通知小业主交房时间比较
房子的验收交付也许并不像你想象中的那样美满，总是会遇到这样那样的问题。那么，如果验收时出现问题，是否应该找开发商?如果是在入住后出现问题，又该怎么办呢?根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》的规定，“交钥匙”就算房屋交
北京二中院对去年审理的商品房买卖合同纠纷案件分析后发现，近半数纠纷产生在房屋交付环节。法官提醒购房人，起诉时应注意区分开发商的延期交房责任与维修责任，对于房屋仅存在质量瑕疵，不影响正常使用的，购房者不要意气用事轻易拒绝收房。据法官介绍，实践
在现实生活中，如果遇到一房有两主的情况，该怎么办?这个房子应该归属谁呢?判定一物二卖合同效力的原则是什么呢?请大家阅读下文了解!如何确定一物二卖合同效力(一)一房二卖纠纷处理的一般原则一房二卖，指出卖人先后或同时以两个，将同一特定的房屋出卖
现如今，每天都有大量的房产纠纷在发生，而不少的当事人也会选择通过诉讼的方式进行解决。此时，法院在经过审理后做出判决，那么要是对方不执行的话，那么房产纠纷可以强制执行吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。目前随着社
新房网签流程是什么?新房网签注意事项有哪些?现房合同网上认购和网上签约程序参照商品房预售合同网上签约的相关规定和程序执行，但考虑到购买现房的特殊性，购房者可按以下流程执行，避免上当受骗。1、查询楼盘相关信息交定金签订“认购书”，到签正式《商
现实生活中，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为。面对一房二卖的情形越来越多，您也有可能在以后的生活当中遇到。那么，一房二卖，房屋究竟归谁所有下面就由若悠网小编为您整理相关知识，欢迎阅读!开发商一房二卖房屋归属
买二手房，确定了购房意向之后，买方就要支付一部分定金来确保交易的正常进行。对于购房者来说，定金大家虽然都知道需要缴纳，但是到底应该交多少呢?下文若悠网小编就为大家具体介绍二手房交纳定金的相关问题，希望能帮助大家解决疑惑，处理好定金的相关业务
房子价格琢磨不定，买房遭遇房子涨价，买方忧心，卖方反悔加价的情况可不少。很多的期房，在交了定金签订了认购书至签订正式的购房合同这段时期内，由于政策的变化、建筑材料涨价等各种原因，都存在价格上涨的可能。很多购房者遇到过这样的情况，在购买期房签
业主在收房时，开发商和物业总是会以各种名目收取费用。这些费用有些该交，但也有些是物业和开发商无权强制收取的。下面我们就来看业主可以拒缴哪些收房费用，要学会对开发商和物业说“不”。那么，业主可以拒缴的收房费用有哪些呢？下面就由若悠网小编来为你
买房是大事，一定要小心谨慎。很多人贪图便宜，会买城中村集资房。可是这里面有很多未知的风险在里面，所以大家在买房子时候一定要了解清楚之后再买。下面就给大家介绍一下城中村集资房是否有房产证和购买城中村集资房注意事项。城中村集资房有房产证吗?城中
限购令细则实施以来都要求在商品房购销合同备案前，购房者需填写《房改房情况协助查询表》、《购房家庭成员住房情况申报表》，“两表”填写完后，由住建部门在5个工作日内完成审核。也就是说，购房资格在审查通过后，购房者才能办理商品房网签、备案手续。那
尽管提前还款被炒得沸沸扬扬，但是很多人还是不知道如何办理才最划算，而咨询银行客服也不甚明白。其实还款最省钱的方式则是尽一切能力减少本金!目前提前还款到底适合吗?为此若悠网小编帮大家整理下提前还款的各种攻略供参考：什么人适合提前还款一、不愿意
在购房者选择房屋的过程中存在着种种的波折与变动，如果购房者交了购房意向金，但是中途由于自身原因，决定放弃购房，那么这笔钱还能要的回来么?首先，要区别意向金、定金和订金。定金是一种担保金，即支付定金的一方违约，收取定金的一方可没收该定金;收受
为避免未来对簿公堂，购房前应该防止商品房的虚假广告、对房地产开发商进行资格审查、了解商品房是否设定了他项权利、了解该房屋是否已经验收合格等。具体而言，就是查看“五证二书一表”。如何防止商品房的虚假广告：目前有些开发商的宣传存在不真实的情况，
房产交易中，有碰到已签订了购房合同，购房者事后再三斟酌，觉得不合适想解约的情况。那么买房已签约，什么情况下可解约呢?看看以下三种情况，是否对你有所帮助。1、因卖方超过合同约定不交房如《上海市房地产买卖合同》第十条规定：甲方(卖方)未按本合同
开发商与购房人在进行商品房预售买卖之前应签订商品房预售合同。商品房开发商应按合同约定的时间，将预售商品房交付购房人，开发商逾期交房，应付违约责任。商品房买卖合同第九条的规定，是对开发商逾期交房的违约责任的规定。如果开发商不是因遭遇不可抗力等
买房是很麻烦的事，在看完房买房验房是也有很多问题，也许你对此并不熟悉，或者还有很多的疑问，今天若悠网小编就给大家讲一讲那些新房验收里面的猫腻，及业主们维权的方法。希望对你有所帮助。新房验收里面的猫腻有哪些,及业主们维权的方法是什么猫腻一：签
很多人在卖二手房的时候都会找房中介，然后签订相关的卖房协议，但是有些房东突然不卖了，出现了毁约的情况，这对于房中介来说肯定是会有一定的损失的，那么房东违约不卖房中介可以投诉吗？下面就和若悠网小编一起来看看吧。协商不成，可以投诉。【案情简介】
分期付款是指买房先付部分款项就能取得房屋使用权，迁入居住，而其余款项要在规定的年限内逐年付清。这种购房付款方式有啥好处，弊端又是什么?一、分期付款的利弊分析分期付款是住房赊销业务的一种价款结算方式，它普遍运用于住房买卖。这种做法，购房人交的
在买卖房屋的过程中，除了买方和卖方，还有一个中间方做沟通桥梁，这个就是房产中介。房产中介为房产买卖双方达成销售和购买而建立的一个平台机构，并有为买卖双方保证安全交易的义务。那么在这个过程中中介有哪些收费项目呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧
在现实生活中买房的时候，购房者会遇到各种各样的问题，其中之一就是开发商为了利益而做出一房二卖的行为，在面对此类情况的时候购房者损失是会比较大，也觉得需要通过法律来解决它。那么，开发商一房二卖是诈骗犯罪吗?开发商一房二卖是否是诈骗犯罪是否构成
现实生活中，许多人遭遇了一房二卖的情况。遇到此情况应该如何处理呢？若悠网小编给出下面意见。对一房二卖纠纷，实务中应分别不同情况予以不同的处理：1、出卖人先后与两个不同的买受人订立合同后，对后买受人履行了合同义务，办理了房产过户登记手续的情形