(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交
房产2019-04-12
(1)房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风险。房主可能有房产证而将其抵押或转卖，即使现在没有将来办理取得后，房主还可以抵押和转卖。所以最好选择有房产证的房屋进行交
建筑工程施工许可证是每一个建筑施工单位在施工之前都必须办理的证件，它是建设单位用地的法律凭证，没有此证的用地单位属非法用地。那如何办理建筑工程施工许可证呢?下面我们一起来看看。如何办理建筑工程施工许可证：申请施工许可证应当具备以下条件：(一
三、“黑白合同”(阴阳合同)的效力问题案例：甲(卖方)、乙(买方)与中介三方签订了《房屋买卖居间合同》，约定房屋转让价款为100万元。因甲持有的房产证显示待售房屋建购价格为50万元，为了减少交易中产生的税费，在中介的安排下，甲、乙双方又签订
目前二手房买卖的实务中，由律师介入的非常少，而房产中介从业人员由于专业知识不够或者急于达成交易等原因，而疏于审查交易的关键环节，进而导致争议频发。若悠网小编根据实务中常见的争议，总结出买卖双方应注意的问题，供打算买房的朋友们参考。二手房交易
由于商品住宅在建造的过程中施工过于粗糙，近年来商品住宅漏水的情况不断发生，如果发现自己的房屋漏水了，应该找开发商维修?还是找物业公司维修?还是自己维修?还是使用公共维修基金(即住宅专项维修资金)维修?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮
违约责任是违反合同的民事责任的简称，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同约定所应承担的民事责任。在购买二手房时要注意哪些违约责任呢?若悠网小编为大家总结了以下内容，接下来就和若悠网小编一起来看看吧。购买二手房时买方和卖方
由于定金罚则是把双刃剑，因此如果贷款买房的买主，如果没有较大把握办理房贷，应当适当降低定金的支付比例，那么购房定金比例是多少呢？请大家阅读下面若悠网小编整理的文章了解！购房订金比例是多少购房定金的比例不能违反法律的规定。《担保法》规定，当事
网友提问：律师，你好，我听说购买二手房的风险比较大，想咨询一下二手房交易过程中需要遵循的原则是什么？茂名律师解答：二手房选择主要包括“四明三大三分离”的原则。所谓“四明三大”指：厨房、卫生间、客厅、卧室要明亮，最好是直接采光;客厅、厨房、卧
提问：你好，请问分割析产协议未涉及，且已取得建房确权表的房产应该如何确定产权归属?曲靖律师解答：正文：【案例介绍】靳某姊妹7人，其中弟兄4个，姐妹3个，但在靳某父亲于1986年7月去世后，靳某兄弟姐妹对家庭财产及父亲遗产一直未进行处理，靳某
《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》已于2003年3月24日由最高人民法院审判委员会第1267次会议通过。现予公布，自2003年6月1日起施行。下面就和若悠网小编一起来看看吧。《最高人民法院关于审理商品房买卖
想买房子，除开选房看房，第一需要做的功课就是认真对待房屋买卖合同。很多人认为这是格式合同，自己多关心也没有用。孰不知这买家大笔一挥，就可能面对购房中的种种风险。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。误区1：《订购书》已经明确约定了定金
购买期房可以退房吗?如果可以，要符合哪些条件?以下是若悠网小编收集到的相关介绍，希望对您有帮助。一、期房可以退房吗?在期房合同合法有效的情形下，合同双方应如期适格地履行合同义务在退房群体中，有很大一部分买受人提出退房的原因是：房价下跌过快过
2013年买二手房规定有哪些?买二手房需要交哪些税?若悠网小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。对于买方而言，需要缴纳契税(视情况而定)、印花税和登记费等。1、购买普通住宅且为90平方米以下的首套住宅，需缴纳契税为房屋总价的1%;2、购
现在国家有规定可以总房价的20%，商业贷款和公积金多可以20%，但是银行方面会审核个人信誉等方面的情况，如果不是黑户的话，应该不是问题，不是第一套住房的话，也不是问题。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。现在国家有规定可以总房价的2
在二手房交易过程中，涉及买卖双方权利义务的约定对各方来说尤其重要。往往在房交易过程中，二手房交易最容易经常出现纠纷，大部分原因是房东隐瞒或未明确相关信息造成的。对购房者而言，一旦陷入购房陷阱，将苦不堪言，如何规避购房风险，无疑是非常重要的。
转让方(以下简称甲方)：____________________________受让方(以下简称乙方)：________________________工作单位：________________________工作单位：_________
本协议双方当事人：转让方(以下简称甲方)：工作单位:住址:身份证号:受让方(以下简称乙方)：工作单位:住址:身份证号:经自愿协商达成一致,甲方将自己合法拥有的一套房屋转让给乙方，双方就房屋转让相关事宜达成以下合同条款,以资共同遵守:第一条
由于目前合同不规范，很多客户在签定二手房房屋买卖合同中约定的条款不明确，后期可能会出现一些纠纷，那我们在签订二手房房屋买卖合同的时候有哪些技巧呢？接下来由的若悠网小编为大家整理了一些关于二手房买卖合同签订需要注意哪些事情方面的知识，欢迎大家
1.二手房的交易的主管部门二手房的交易主管部门是房屋建设行政主管部门。该部门的叫法全国各地不太一致，有的地方名称是房屋管理局，有的地方名称是建设局或委员会，具体交易事宜由建设局或委员会内部主管部门负责。办理房屋交易手续的内部机构一般称为交易
有很多深圳的网友在网上咨询，在深圳买二手房，买卖合同中应包括哪些基本内容？我们都知道一份规范的合同能够避免很多的问题，那么如何书写一份规范的合同，若悠网小编总结了以下的内容，希望你通过小编总结的这些信息能够帮助你解决困惑，下面就和若悠网小编
二手房的买卖合同虽然不需像商品房买卖合同那么全面，但对于一些细节问题还应约定清楚，如：合同主体、权利保证、房屋价款、交易方式、违约责任、纠纷解决、签订日期等等问题均应全面考虑。买卖双方在签订合同时，应当对上述问题进行明确约定，避免纠纷的发生
广告能够起到很好的宣传作用，有的开发商为了提升房屋的销量，提高产品的知名度，可能会进行广告宣传，有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑，没有商品房预售许可证，是否可以宣传商品房销售广告？下面就由若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。没有商
《商品房预售许可证》是市、县人民政府房地产行政管理部门允许房地产开发企业销售商品房的批准文件。其主管机关是市国土房管局，证书由市国土房管局统一印制、办理登记审批和核发证书。1、开发经营企业的《营业执照》；2、建设项目的投资立项、
房屋认购合同鉴于买受人在签订本合同时对房屋的具体情况尚无明确知情，为充分保护双方的合法权益，双方根据我国《合同法》、《担保法》等法律的有关规定，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就买受人支付___________元定金一事达成协议如下：
甲方：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________职务：____________乙方：