购房者应进行以下一系列考察：一、配套设施的考察住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等，合理安排，一次建成。1、基础设施按规范要求2、居住区功能的综合性3
房产2019-04-12
购房者应进行以下一系列考察：一、配套设施的考察住宅配套包括市政基础配套(供水、排污、电力、电信、燃气及供热、道路)、公共设施配套、安全保护设施等，合理安排，一次建成。1、基础设施按规范要求2、居住区功能的综合性3
第一步：自我能力评估注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的40%。第二步：挑选房源注意事项：在第一步基础上了解如发展商实力、声誉
轻易不签认购书“尽管如此，购房者还是可以选择绕过签认购书而直接签购房合同的。”律师表示，“毕竟签订认购书不是房屋预售或销售的必经程序。”据介绍，根据《合同法》规定，认购书属“预约合同”，也就是在认购书上要对之后要签的购房合同
买房不同于购买其他产品，一定要懂购房流程。实用的“购房流程”都有哪些？收集材料，明确需求想买房子的第一步就是收集房源信息。一般来说，报纸、电视、网络是获得房源信息的主要途径。购房者需要综合三种媒体的优势，全面细致考察房源信息
深圳天河建生公司诉王宝娥房屋确权纠纷案——房地产买卖合同是否有效?涉案房产是否共同财产?(一)【案件概要】1.判决书字号一审判决书：广东省深圳市福田区人民法院(1999)深福法房初字第157号2.诉讼双方：原告：深圳市天河建生电子股份有限公
正文：买房协议房屋买卖合同卖方：_______________(简称甲方),身份证号码：_____________________买方：_______________(简称乙方),身份证号码：___________________
1、以欺诈手段签定的房地产买卖合同。一方当事人以捏造事实或隐瞒真相等欺骗手段，致使当事人发生错误认识而签定的房地产买卖合同属无效合同。2、以胁迫的手段签定的房地产买卖合同。一方当事人以使对方财产、生命、肉体或
备案号：_________售房人（以下简称甲方）：_________购房人（以下简称乙方）：_________身份证号：_________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律、法规的规定，甲、乙
卖方（以下简称甲方）：_________买方（以下简称乙方）：_________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，通过_________方式，取得北京市_________区（县）_________地块的土地使用块，土
商品房因质量问题引起的纠纷在商品房买卖纠纷中占很大的比例，在商品房建筑施工工程中，不法商家、建筑商为了节省成本，采用不符合规定的建筑材料，或者由没有建筑施工项目资质的施工队伍进行建筑，这些因素都直接导致部分商品房质量低劣。商品房的质量影响到
商品房的规划、设计，是房地产开发商依据市政规划作出的、经主管部门审核批准的，在房地产开发过程中，不经许可是不能随意改变的，如果确实需要改变，应在获得批准之后进行。建设部关于《商品房销售管理办法》中明确规定，房地产开发企业应当按照批准的规划、
设有抵押的房屋，如通过按揭贷款购买的房屋。买卖设有抵押的二手房需征得抵押权人的书面同意，如果抵押权人不同意，只能在解除抵押关系后方可进行交易过户。被法院等机关查封。一般需要产权人向法院提供另外的财产将被查封房屋换出来，或通过其他方式
商品房买卖合同，是指房地产开发企业也称为出卖人将尚未建成或者已竣工的房屋向社会销售并转移房屋所有权于买受人，买受人支付价款的合同。商品房买卖合同纠纷解决方法有哪些呢，小编为你讲解！法院对商品房买卖合同纠纷常见问题处理1、商品房买卖合同基本概
自相关监管部门对“二手房”购房资金实行专户存储，决不允许中介公司和任何个人挪用客户保证金后，今后按揭中的房屋想买卖就很难借助房屋中介机构挪用其他客户预付款项来解决。业内人士预计，今后处于银行按揭贷款偿还期内的商品房想要出售，“赎证担保”是一
由国家质量技术监督局批准发布的《商品房销售面积测量与计算》计量技术规范，统一了全国商品房销售面积的测量与计算方法。《商品房销售面积测量与计算》中明确规定：商品房整幢出售，其销售面积为整幢商品房的建筑面积。商品房按“套”或“单元”出售
购买商品房的基本程序是什么？商品房购买因商品房性质不同而有所差异，但总的来讲，以下基本步骤是每个购房者都必须经历的：（l）签订认购书，并按开发商要求交纳定金或预付款；（2）签订商品房买卖契约，按契约约定交付房价款；（3）办理商品房抵押贷款的
依据我国合同法的规定，进行房屋的租赁时，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，约定双方的权利与义务，而合同法还规定，出租人出售房屋的，承租人有优先购买权，那么什么时候承租人没有优先购买权?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。承租人没有优先
依据我国合同法的规定，进行房屋租赁的时候，承租人与出租人是可以签订合同的，签订房屋租赁合同的时候，要约定双方的权利与义务，那么次承租人怎样维护自己的合法权益?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。次承租人如何维护自己的权益《合同法》第2
很多单位都有相应的公房，也有人进行承租。那么在承租人去世或者是进行外迁之后，对于承租人之间的变更需要满足什么样的条件呢?这是大家要弄清楚的问题，才能知道具体的规定，下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。单位自管公房承租人变
出门在外，难免会租房子，我们在租房子的过程中一定要了解这个房子的环境，有很多地区房屋价格比较贵，所以有很多的房东就以单间房屋出租来获得更多的利益。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。单间房
租赁房屋的情况是时有发生的，并且在一些经济比较发达的地方，房屋的租金还比较高，那么在租赁房屋的时候是否需要押金？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。房屋出租是否有押金一般都需要。租房押金是
在现实社会中，相信有不少人都了解到关于置换房屋和承租的问题比较常见，在司法实践中，根据法律规定，只有符合置换范围的房屋才能转让或变更承租权。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关置换房屋是否算承租，希望分享的内容能够有所帮助。置换房屋是承租
在现实社会中，相信有不少人都了解到关于房屋长期出租和一年一签的问题比较常见，在司法实践中，根据法律规定，签订租赁合同需要双方当事人协商一致，否则合同无效。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关房屋长期出租是否可以一年一签，希望分享的内容能够
手里有房屋自己住不完的话会进行出租，出租房屋可以获得一定的租金，增加自己的收入也是很好的事情。但是有些房东在出租房屋之后，还没有到租赁解除的日子，就想要跟租客解除合同让租客重新搬家了。若悠网小编为你讲解这方面知识。出租房屋可以提前解除吗房屋
在生活中，如果我们在异地工作或者生活的话，一般是需要租房的，外地的房子一般都比较贵，所以很多人想要去租隔断房，那么对隔断房进行出租是否是合法的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。隔断房出