在签订房产预售合同的时候，一些购房者觉得内容太多就没有细看，自己本身也不懂得相关的法律知识，并没有发现合同里面没有违约条款。后来购房者跟开发商因此产生了争议，房产预售合同未约定违约条款怎么办?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。房产预售合同
房产2019-04-12
在签订房产预售合同的时候，一些购房者觉得内容太多就没有细看，自己本身也不懂得相关的法律知识，并没有发现合同里面没有违约条款。后来购房者跟开发商因此产生了争议，房产预售合同未约定违约条款怎么办?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。房产预售合同
随着社会的发展，人们生活的进步，在日常中我们都知道对于商品房来说，其实在购买的时候有着预售或者现售的问题，对此相信很多人都有着相应的了解。对此大家都可以选择属于自己的方式进行购买，下面若悠网小编为大家介绍一下其商品房现售和预售之间有哪些区别
买房外地人是有一定的条件的，要是全款的话什么要求都没有，按揭的就需要在本地的工作证明或者是一年以上的工作收入证明等等，买房也可以用公积金进行购买。若悠网小编通过你的问题带来了“本科生外地人在重庆怎样买房”的内容，希望对你有帮助。分为一次性和
我们经常提到的商品房预售，就是房地产开发商将正在建设中的房屋预先出售给购房者，但是作为房地产开发商，需要符合一定的条件才能预售，那么商品房可预售的条件是什么呢?若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、什么条件下商品房可预
土地使用证和房产证是一起的，要是发现商品房在购买后没有土地使用证的话是可以找开发商要得，要是开发商都没有这个土地使用证这个房子最好不要买。若悠网小编通过你的问题带来了“北京商品房有没有土地使用证”的内容，希望对你有帮助。北京商品房有没有土地
在我国的房产业发展来说，虽说房产的黄金时代已经过去了，但是在魔蝎热门可开发的地带，买房依然是一件可能会得到较大收益的事情。由于以后房价虽说会有所波动，但是大体是会继续上涨的，因为地价的价款是不会发生跌价的，以下是若悠网小编总结整理出来的相关
好的合同可以解决很多麻烦，一个好的买卖合同可以减少很多人力物力，但有时需要解除合同。关于解除《商品房买卖合同》协议怎么写的相关法律规定又有哪些呢?下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。解除《商品房买卖合同》协议怎么写甲方：
买房合同中的两书买完房以后还要查验或者叫验收“两书”。什么是两书呢，两书是开发商在竣工验收合格时通知购房者入住之后提供的两份法律文件，一个是住宅质量保证书，第二是住宅使用说明书。住宅质量保证书通常包括工程质量监督部门核验的登记，在使用年限内
商品房预售是对期房进行的一种销售，当事人双方签订商品房预售合同的目的就是为了能够事先约定彼此的权利义务，同时也是对自身权益的一种保障。今天，我们就来说一说商品房预售合同出卖人有何义务。希望能对大家有所帮助。1、按约定建设并交付房屋预售商品房
买房是需要进行房屋买卖登记备案的，那要是买房时未进行房屋登记,房主可以请求法院认定房屋买卖合同无效吗接下来由若悠网小编小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!买房时未进行房屋登记,房主不可以请求法院认定房屋买卖合同无效。一、产权
商品房预售。商品房预售是指房地产开发商(即预售人)将期房预先出售给购房人(即预购人)，由预购人根据预售合同支付房款;在期房竣工验收合格后，交付购房人占有使用，并由预售人负责将房屋所有权及其占用的出让土地使用权转移至预购人名下的房地产买卖形式
北京自住型商品房首付最低是多少呢?简单来说，北京自住型商品房首付比例遵循普通商品房贷款政策。根据3月30日央行、住建部、银监会联合下发通知，缴存职工家庭使用住房公积金委托贷款购买首套普通自住房，最低首付比例下调为20%。而商业贷款和公积金贷
商品房预售合同履行期限长，其间发生情势重大变化的可能性较普遍合同大，适用情势变更原则有助于化解房地产市场不正常风险，矫正合同双方利益的非自愿失衡，保障房地产市场的健康发展。但情势变更原则有其严格的适用条件，需要结合商品房预售合同的特点对情势
按揭买房前1、避免“冲动”消费，充当“事后诸葛”有不少家庭为尽快住上新房，在办理银行按揭时往往过高地估计了自己的经济承受能力，当交了首期房款和偿还按揭贷款数目利息后，供款便显得力不从心，以致造成违约，而逾期不能付款，将受到银行的走访，便有可
报名开发商在向市住建委网站申请办理自住型商品住房预售许可或者现房销售备案手续前，会在市住建委网站和销售现场进行不少于15天的公示。公示项目名称、企业名称、项目位置、套数、户型面积和销售均价等信息。有买房意向的市民，在不少于15天的公示期中，
当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和您签一份《认购书》，约定所购房子的房号、单价、付款方式等内容，在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的认购书称之为“定金”，有的称为“认购金”，还有的叫“诚意金”等等。这笔钱属于什么性质?如果购
一家并没有实力的开发商，收走了200多名购房者的购房款后，却迟迟交不了房。发生在金华的这一事件，再次告诫我们房地产市场的风险是很可怕的。如果非要追究这一事件的责任，商品房预售制自然是脱不了干系。那么，商品房“预售制”是什么？若悠网小编整理了
商品房认购书商品房认购书指购房者与开发商签订的一份合同，而且独立于正式房屋买卖合同。认购书并不是购房过程中的必须的法律程序，在《合同法》上认购书视为要约合同。虽然认购书所约定的购买行为有效，但是买卖双方仍需签订正式的购房合同。因此，最终的购
一、签订认购协议是要注意的事项开发商与购房者签订《房屋认购协议书》的主要原因在于，被购房者选中的房屋，开发商就就需要为购房者预留该房屋，并与之签订《商品房买卖合同》，若是购房者不与开发商签订《商品房买卖合同》，那么预留的作法会给开发商的销售
1.售楼处的人不一定是开发商的人现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获取佣金，多卖多得，因此具有更强销售力。这不会影响你买房子，但如果它们曾经对你有若干个承诺，可能就有影响了。“有些代理公司的
按揭贷款是指以按揭方式进行的一种贷款业务。如：住房按揭贷款就是购房者以所购住房做抵押并由其所购买住房的房地产企业提供阶段性担保的个人住房贷款业务。所谓按揭是指按揭人将房产产权转让按揭，受益人作为还贷保证人在按揭人还清贷款后，受益人立即将所涉
买房不仅需要体力，还用脑力。买房过程中，有可能陷入多种误区。不管你多么小心，还是很有可能陷入骗局。买房扫盲第一步，先把这几个概念弄清楚。一、现房和期房现房就是已经领到房产证，可以直接拎包入住。期房就是还没有领到房产证，又或者是还在建的房子，
尽管房管局一再强调项目未取得商品房预售许可证，不得进行销售，也不得收取任何预定性质的费用，但仍有一些项目浑水摸鱼，变相收取。也有一些购房者因贪图便宜，或者不能辨别真假而承担买房风险，出现问题之后，更是求救无门。针对这种现象，现在为大家科普一
借名买房双方当事人面临的风险(一)出资人所面临的风险1、如果借名购房后，登记权利人反悔，即使当事人留有足够充分的证据证明借名购房事实存在，也为其自身带来许多不必要的麻烦，更有甚者如无法证明借名购房事实的存在，出资人自身权利得不到保障，导致钱
关于夫妻买房又遇到离婚的情况，似乎有说不完的法律问题。今天的案例是要说，如果夫妻共同买房但是只有一方签字，那么法律上是否认定房子是共同财产。案例：夫妻买房一方签字将视为共同买房以夫妻共同名义买房，一方签字有没有效?签订买房合同后，丈夫单方签