在买卖房子的时候有些人的另一半因为工作的关系，并没有来到现场办理手续。由于房子是在婚姻期间买卖，很多人会担心另一半不来影响到手续办理，从而影响收益。那么，夫妻一方不到场怎样办房产交易手续?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。夫妻一方不到场
房产2019-04-12
在买卖房子的时候有些人的另一半因为工作的关系，并没有来到现场办理手续。由于房子是在婚姻期间买卖，很多人会担心另一半不来影响到手续办理，从而影响收益。那么，夫妻一方不到场怎样办房产交易手续?若悠网小编做了有关介绍，你可以看一看。夫妻一方不到场
在日常生活中，我们都知道房屋对于人们来说是非常重要的，特别是在结婚的时候，大家都会想要购买一些属于自己的房屋，但由于经济的发展，我们的房屋价格一直都是非常高的状态，对此很多人都不能够买到房屋，那么在此就会有人想要购买二手房，下面若悠网小编为
在日常生活中我们知道，当处理债务关系的时候，如果没有能力偿还债务的话通常会考虑通过抵押的方式进行债务的偿还，其中就有一种是顺位抵押，同一个抵押物设定数个抵押权时，各个抵押权人优先受偿的先后顺序。那么二手房顺位抵押是什么意思，大多数人还不清楚
目前，随着房价的不断飙升，对于许多想买房子的年轻人是非常痛苦的事情。于是，也有大部分人选择了购买二手房。那么，买二手房前要调查的事项有哪些呢?下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望能对您有所帮助。首先，调查出卖人有无权利或资格出售该房屋
二手房买卖已经成为房屋交易的重要组成部分，但实践中二手房买卖产生的纠纷是非常多的，其中最主要的原因是房屋的证件不全，造成购买二手房时不能办理过户，那么买二手房需要土地使用证吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、买二手房需要土地使
在房屋买卖合同过程中往往会遇到很多的问题，有些是关于合同的，有些是关于房屋质量的，还有一些关于质量的。那么在买卖二手房的试试要注意哪些问题呢？律网小编为大家准备了以下的内容，下面就和若悠网的小编一起来看看吧。二手房买卖法律问题首先要注意的是
一份规范的合同可以避免很多问题的产生，那么如何写一份规范的合同呢？规范的合同包括哪些内容呢？若悠网小编为你总结了以下的知识点，希望能够帮助你解决你的疑惑，下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房买卖协议卖方：_______________(简
关于住宅和商住房的区别，很多人都能说出一些来，比如产权年限，土地性质。但是对于购房人来说，还有更实际的区别。首先，我们先来看比较正式的区别。区别一：土地使用年限商业住宅土地使用年限为40-50年;商品住宅土地使用年限为70年。区别二：产权性
在二手房交易过程中，出卖人为了保护自己的利益，一般都要求买受人先支付部分房款，然后办理过户手续，余下的房款在房产交易中心受理之后或者房屋契税交纳完毕之后支付，但是作为买受人也有一个担心如果支付了部分房款之后，房子不能过户，不能取得产权，那就
一、二手房的购买步骤1.评估价与最高贷款额二手房贷款银行放贷时采用合同价和评估价取得的原则，取两者之间的低值乘以贷款成数，即为房产的最高贷款额度。2.竣工年代与贷款年限银行审批贷款过程中，通常会把房产证上的竣工年代作为影响借款人申请贷款年限
在二手房交易中，购房者除了要交付房款外，还要缴纳二手房交易税和其他房产过户费用。购房者该交的费用到底有多少呢?购房者在看好自己应该交的费用种类之后，按需求准备资金，另外还能够避免中介或者卖方推卸费用缴纳责任。1、契税普通住宅类房屋标准按房款
房屋买卖合同是二手房买卖过程中最主要的合同，这直接决定了房屋买卖双方的权利和义务，同时也是纠纷产生后双方得以维护自己权利，追究对方责任的最重要的依据。因此，买卖双方在签订此协议之前，一定要进行充分的协商，条款尽量具体、明确、详细。那么这么一
除了少数“富二代”或者“伸手派”，绝大部分购房者在今时今日高楼价之下买楼，都要以按揭的方式买楼。二手房交易也不例外，今天若悠网小编就来聊聊二手房按揭的那些事儿。二手房按揭步骤申请按揭买楼的步骤，在二手房网签后与递件过户之间进行，同贷书批下来
二手房比新房，但购房流程相对复杂一些，想要购买二手房，购房流程你必须知道。二手房购房流程主要分八步：准备买房-看房选房-签约定房-贷款-付款-缴税过户-物业交割-入住。相对比来说，买新房的流程更简单一些。以下，是由若悠网小编为您整理的相关内
如今很多人为了能够找到更好的房源，同时为了节省自己的时间，他们都会通过房产中介的方式来购买二手房，但是这也需要缴纳一定的中介费。那么二手房买卖交易不成,可以要求退中介费吗?下面若悠网小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读!二手房买卖交失败，
欠着别人的钱，总觉得心里不舒服。特别是贷款买房，房价已经够高了，还要白白给银行送几十万的利息，想想都肉疼。事实真的是这样吗?提醒大家千万不要被眼前的利益蒙蔽了双眼，要不要提前还款还得对号入座。以下三种情况不建议提前还款1、用公积金贷款的，或
保定市二手房交易注意事项是什么下面，若悠网小编就为您解答一下：二手房交易经历了看房，选房，签订合同等一些列流程后，就到了物业交接的阶段，在这最后的阶段我们购房者也不能大意，这个流程也需要我们认真对待，别最后阶段载个跟斗。所以在收房做物业交割
二手房相比新房，普遍具有价格低、地段好等优势，但由于建筑年代久远、使用的时间长等各种原因，多多少少会有这样或那样的质量问题。这类现象在二手房交易过程中，是比较常见的。那么，买的二手房发生质量问题，谁该承担责任呢?若悠网小编整理了以下相关内容
在签订二手房买卖合同前，购房者应当注意以下问题：1、二手房有无合法的产权和土地使用权证明——房屋所有权证和土地使用权证。合法的产权和土地使用权证明是二手房买卖合法有效的前提。现实生活中存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易
“黑白合同”通常出现在二手房买卖过程中，买卖双方就同一房屋买卖签订的数份不同价格的合同。送至房产交易中心登记的叫“白合同”，只供登记用。而还有一份合同，是留在当事人手里的。通过这份合同办理相关的事宜。那么为什么会出现这种情况呢？下面就和若悠
二手房已经经过原户主的装修入住，在验房时需要注意的事项更多。买房子毕竟不是件小事，需要慎重考虑再下定论。下面，就跟随若悠网小编来看看二手房验房需要注意的事项，搞清楚一下6个问题才能交房，避免上当受骗。二手房验房注意事项1、细看二手房户型图验
相对于新房的买卖流程,二手房买卖的流程可能会有一些不同。对于许多打算买卖二手房的人而言,了解二手房买卖所要经过的流程是非常重要的。下文就二手房买卖所要经过的全部流程进行一下介绍。一、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等
买房是件大事儿，选房也不单单是看房那么简单，关于它的来龙去脉，细枝末节我们都要了解清楚，否则会给未来留下隐患。今天若悠网小编就为你整理了6大挑选二手房的注意事项：1.买房前，必须确认卖房人已取得《房屋所有权证》《城市房屋权属登记管理办法》第
如今中介公司流行一种“限时卖房”业务，购房者与这些中介签订了合同协议之后，中介就会承诺在一定的时间内全权代理卖房。若在约定时间内还没把房屋以约定的价格卖出的话，中介就要赔付一定的金额。但是如果售房者反悔，不愿以原本的价格卖出的话，则需要赔付
中介公司为了促成交易，有的时候会故意隐瞒老房子的真实“年龄”。二手房交易过程中中介公司隐瞒房屋真实年龄的现象，对于购房者会有怎样的影响呢?最直接的联系就是老房子的价格比新房子的价格低，房龄还会影响到贷款的数额和年限。在谈价时，购房者由于不知