相信我们都知道很多人是没有经济能力购买新房于是就可以购买二手房，很多购房者在购买二手房时，由于没有注意有关细节，经常导致自身的合法权益受到侵害。那么，购房者在二手房交易时要注意什么？购房者在接手二手房时应该注意哪些方面的内容？接下来由若悠网
房产2019-04-12
相信我们都知道很多人是没有经济能力购买新房于是就可以购买二手房，很多购房者在购买二手房时，由于没有注意有关细节，经常导致自身的合法权益受到侵害。那么，购房者在二手房交易时要注意什么？购房者在接手二手房时应该注意哪些方面的内容？接下来由若悠网
很多民事诉讼都需要缴纳一定数额的诉讼费，那关于房产纠纷诉讼费有什么标准呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于房产纠纷诉讼费有什么标准方面的知识，欢迎大家阅读!诉讼费用由两部分构成：一是案件受理费，二是其他诉讼费用。房产案件属于财产案件
购买期房我们就要面临延期交房的风险，那这的情况开发商是否要支付购房者一定的违约金呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于买期房逾期交房,开发商是否要给违约金方面的知识，欢迎大家阅读!开发商逾期交房是否该给业主违约金?开发商延期交房的，应
逾期交房该怎么办1.买受人不能以开发商逾期交房责任未承担为由拒绝收房。买受人接受逾期交付的房屋并长时期未提出异议，并不因该继续履行合同的意思表示意味着对追究违约责任的放弃。但出卖人逾期交付房屋的，买受人还是有必要在收房时提出异议或收房后在合
房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，一房二卖是开发商和购房者签订购房协议后，将本已经预售给购房者的房子卖给第三方，对购房者造成损失。这是一种
案例最近由于孩子面临小升初，而我家现有住房离学校较远，所以就打算在新学校附近买套房。于是，我找到学校附近的中介公司，请他们代为寻找合适的房源。在看过十多套房后，我们看中了合适的房屋。与房东签订了购房合同并支付了首付后，我们支付了2万元给中介
房地产经过前几年的蓬勃发展同时,也产生不少的纠纷,以延迟交房违约纠纷为例.就涌现出了许多问题，那如何有效的避免这些问题，房地产纠纷解决一些思路呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对您有所帮助。房地产纠纷解决一些思路以延迟交房违约纠纷为例，为你
商业住宅是指在土地性质为商业用地上建设的住宅用房，称为商业住宅，例如像市场上售卖的产权为40-50年的酒店式公寓就是商业住宅。而商品房则属于普通住宅，产权70年。购房者在买房的时候应该注意商业住宅和商品住房区分开来，由于土地性质不同，商业住
去年5月与张某在福州某楼盘购买了一套在建的商品房，在与房地产开发公司签订《商品房买卖合同》时，约定张某向开发商购买该公司在建的商品房一套，建筑面积108平方米，按套计价，商品房总价款为人民币95万元。但是，在今年6月房屋交付时，张某却发现房
为了正确审理商品房买卖合同纠纷案件，根据《中华人民共和国民法通则》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《中华人民共和国担保法》、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》、《关于适用担保
土地和地上建筑关系的民法模式关于土地和土地上建筑的关系，近代民法大致有两种模式：以德国为代表的立法模式认为，土地与建筑物是一个物，建筑物是土地的重要成分。德国《民法典》第94条规定，附着于土地上的物，特别是建筑物，以及与土地尚未分离的出产物
指为城镇居民创造卫生、安全、宁静、舒适的居住环境而必需的住宅附属设施。住宅配套设施是由多系统组成的，按其服务层次。应包括以下内容：(l)住宅基本生活单元的配套设施。人口规模为3千人左右的住宅群，其配套设施应有居民服务站、小商店、文化室、儿
房地产纠纷是一种较为普遍的民事纠纷，它是指关于房屋和土地的权益争议。一旦发生房地产纠纷，公民可以选择以下三种途径予以解决：⑴调解。即在第三者的主持下，纠纷当事人经过自愿协商，排除争端，达成和解。我国在基层群众性组织村民委员会和居民委员会都
“商品房”作为商品之一，受市场因素的影响，由买卖双方协商进行买卖，属于消费者为生活消费需要购买、使用的商品，应当适用《消费者权益保护法》。所以，房地产纠纷也应当适用《消费者权益保护法》。自然，如果在房屋买卖过程中开发商做出了“欺诈行为”，
目前，房市中涌现了大量的处于三四环之间的高层现房，这些楼盘多是想卖给单位，但最终没有卖出去的楼盘。与目前市场上的楼盘相比，这些户型普遍有户型小、价格低的特点，对于图上班方便、离老人近等买家来说，这样的楼盘可以选择。高层住宅具有结构坚固、抗震
亲临楼盘、打开报纸或电视、上网等，对于购房者来说，获取房源信息的渠道可谓多多。然而，在这些浩繁的信息中难免鱼龙混杂，让人真伪难辨，那么———日前，由《深圳特区报》发起并组织了一场题为“购房如何避过信息陷阱”的研讨会，一些业内人士参加
别墅一般有两种类型：一是住宅型别墅，大多建造在城市郊区附近，或独立或群体，环境幽雅恬静，有花园绿地，交通便捷，便于上下班；二是休闲型别墅，则建造在人口稀少、风景优美、山清水秀的风景区，供周末或假期度假消遣或疗养或避暑之用。
任何一个购房者在选房过程中，都会注意到所购住宅的朝向问题，这是因为，住宅的朝向直接影响人的生活。在传统观念上，以南北朝向为正，东西朝向为偏，朝南的房间为正房，是位尊的表示，从这个意义上说，如果可以选择的话，一定要选有朝南房间的住宅。
随着货币化分房的方案出台和到位，市民购买房产将越来越普遍。俗话说，买得好不如选得巧。“巧”的关键在于“四选”：一要选地段。地段的选择一般有以下几个要素：⑴生活、工作是否便利（如交通、子女就学等）；⑵是否以前生活或者工
购房对于消费者无疑是一件大事。面对发展商提供的各种户型，购房者常常难于做出正确选择。那么购房时，应重视什么因素呢？室外景观莫忽略在购房时，住宅的面积、居室数、朝向、内部布局都是考虑的重要因素，但近年来，人们在挑选住房时出
【招数1】变更信息专递送达要求开发商变更任何信息，都要以书面方式通知购房者，即以邮政特快专递形式送达。既可保证变更的信息通知到购房者，也便于保留相关证据。【招数2】办不下贷款解合同在合同中要明确约定，如果办不下来贷款，就要无条件
商品买卖过程中，签订商铺买卖合同是最重要的一步。其中，合同中明确约定公摊的面积、明确约定交房的期限、明确注意物业管理问题、注意相邻权的问题、明确约定商铺的交房条件等详细内容，下面就和若悠网小编一起来看看都有哪些内容吧。如何签订商铺买卖合同1
商铺产权的时间问题是许多商铺投资者非常关心的一个问题，根据国家相关规定，商铺的产权有效期是40年，那么时间期限满了以后怎么办？若悠网小编为您整理商铺产权到期后怎么办的相关问题，供您参考。屋产权有房屋所有权和土地使用权两部分组成，房屋所有权的
购买商铺投资、出租、自用的人都有很多，购买商铺和购买商品房又有不同，需要购买者提供相关的证件，在购买之前必须要准备好这些证件。但是买商铺有几证?很多人不懂得这方面的知识。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。【案情简介】最近，一条北京
在签合同时出现了一种新形式，那就是网签合同。房屋购买的过程中，网签是很重要也最容易出纠纷的一个步骤，相应的网签也会有一定的风险。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。房屋网签之后，要是卖房失踪不配合过户，则不能真正拥有房子的所有权，这