二手房交易过程本就手续繁多，极容易出现各种交易风险。而有些交易者为了节省一部分交易税费而采取了很多存在巨大风险的行为，这是很不明智的。今天若悠网小编就跟大家盘点一下哪些行为是存在巨大风险的。1、做低合同价格做低合同价格是二手房买卖双方最常用
房产2019-04-12
二手房交易过程本就手续繁多，极容易出现各种交易风险。而有些交易者为了节省一部分交易税费而采取了很多存在巨大风险的行为，这是很不明智的。今天若悠网小编就跟大家盘点一下哪些行为是存在巨大风险的。1、做低合同价格做低合同价格是二手房买卖双方最常用
楼市新政频出，二手房交易随之升温。但目前混乱的交易市场以及复杂的法律程序让不少买房人眼花缭乱，一不小心便容易上当受骗。那么，二手房买卖合同应该怎么签?若悠网小编将带您了解这些问题。签合同前：验明正身购房者在订立二手房合同前，对一些事项必须详
买二手房的步骤有什么登记、调档、验证、签约、中保、交款、过户。购买二手房有什么风险，买方需要支付不少于30%的首期款，同时贷款年限还要以房屋的使用年限等因素进行确定。买卖双方不清楚这些环节都有可能导致交易失败。详细内容请阅读下文。一、购买二
在选购二手房时要量力而行，根据自己的经济状况进行选择，不选贵的，只选对的。购买二手房时，不要轻信对方，一定要办理合法的过户手续。二手房必须经过当地房屋土地管理部门办理完过户手续才算真正换了主人，其他任何单位的保证和公证都不算完成二手房交易。
购房环节众多，一个细节不注意就有可能成为漏洞。下面的两个案例对于打算进行二手房交易的网友具有参考意义，看一看当心别掉入这些“坑”。案例一：2015年7月，徐先生计划定居国外，故委托某中介公司出售名下物业。同年10月，经纪人何小姐介绍马先生到
很多初次买房的朋友总感觉无从下手，尤其是想买二手房的时候，总是瞻前顾后患得患失，生怕“房财两空”，或者买到有瑕疵的房子。其实我们说，要提前搞清楚自己的需求在哪里，购房预算是多少，在缩小购房范围后认真调查房子的产权、物业、土地前身等情况，尽量
近几年，二手房成为了房产交易市场的大热门，尤其在一些大城市，其成交量逐年递增。如果您也有购买二手房的打算，需要在选房时提高警惕，因为很多二手房是不具备上市交易资格的，如果不小心买到了这类房子，将会给自己带来大麻烦。若悠网小编提示：购房者遇到
新房、二手房都是购置房产的一种方式，二手房因为诸多优势，也被越来越多的购房者接受，然而，购买二手房也并不轻松，若悠网小编现在给大家整理了十一点必知的购买二手房注意事项，这些都是最基本的，看过就能避免在二手房交易过程中吃亏。产权调查应该是购房
随着房价的不断上涨，二手房以其较低的价格赢得了很多购房者的青睐。二手房交易过程中，签约认购是最关键的一个环节，尤其是合同内容的制定，更是直接影响了购房者的权益。二手房购买起来相比新房复杂，所以签订合同的时候也要多留心。以下，是由若悠网小编整
二手房交易究竟有哪些技巧需要我们掌握呢?下文中若悠网小编为大家总结的技巧，买方卖方都要看!卖方看过来：制定合理价格主要推卖点作为一个卖房者，卖房之前一定要调整好自己的心态，千万不要觉得卖的是自己的东西就随着自己的性子来。如今的市场上，二手房
婚后房屋财产分割事件的发生率逐年上升，婚前房产加名，婚后房屋归属问题也容易产生纠纷：一方认为是夫妻共同财产;另外一方觉得本来房子就属于个人所有，对方未出钱出力无权索要。也许互相协商不成，只能请法院进行判定。下面小编以案例的形式进行分析：【分
通过二手房中介来进行租房或买房，是当下比较流行的一种做法。可以为当事人节省很多的时间，同时也能找到比较满意的房源。此时二手房中介要收取一定的费用，那么大家知道二手房中介费收取标准具体是多少吗?接下来，若悠网小编就为大家带来了关于二手房交易中
购买二手房已经成为很多购房者的选择，其中一些老旧二手房因为低廉的价格也受到部分购房者的青睐，但是购买老旧二手房要注意的事项要更多。实地考察更能发现房屋本身存在的问题，今天若悠网小编就来跟大家分享一下购买老旧二手房要注意的几大事项。购买老旧二
随着楼市交易量的上升，二手房市场的各类买卖纠纷也多了起来。由于二手房买卖在交易前后相比新房买卖有着许多更为复杂的实际情况，在着手操作的时候，一定要做好充分的功课和准备，避免今后出现各式各样的“维权难”。以下，是由若悠网小编整理的相关内容。二
二手买卖的时候一般是需要网签的，网签指的是网上签约。网签的目的是防止卖房者一房多卖，购房者造成损失。那么二手房网签,违约金是多少?二手房网签的定义是什么？下面由若悠网小编为各位读者进行解答。一、二手房网签,违约金是多少如果合同双方对违约金有
现如今有很多人买房，但大多数人因为买不起新房而选择买二手房，这时就需要注意很多问题了;其中，二手房买卖中有一种合同叫做阴阳合同，那什么是二手房买卖阴阳合同?对于此问题，华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。二手房买卖阴阳合
随着经济的发展，人们的生活条件越来越好，越来越多人都在城市安家落户。因此，国内的房产交易市场不管是一手房还是二手房交易都十分的火热。其中，二手房在买卖交易中，购房一方如果表示愿意购买，则会在看完该房的房产证和土地使用证时就会要求进行过户。那
二手房买卖过程中，购房者会对房屋的产权性质、所有产权人进行了解和调查，所以一些存在产权问题的房屋不好出卖。但众房主可能有所不知，有些房子甚至是禁止转卖的。究竟哪些二手房不能出售？一、未依法取得房屋所有权证的房屋我国《物权法》规定：我国房屋所
买房是一件非常值得高兴的事，但是过程却又很让人揪心，生怕房屋出现了什么问题。近由于购房者大多没什么经验，所以在购房定金合同上总会有一些问题，下面，若悠网小编为大家介绍二手房交易定金合同常见问题。关于二手房交易定金合同的常见问题问题一：“订金
二手房抵押贷款是什么意思?居间担保是什么意思?很多购房者对于购房的一些基本概念都不清楚，贸然投身于房市，这样的后果就是交易风险的增加。今天小编就来跟大家分享一些二手房交易常识。二手房抵押贷款：二手房抵押贷款是指购房人以在房地产二级市场上交易
由于二手房比一手房更复杂，存在许多问题，所以在进行二手房交易时，应该注意二手房是否存在以下产权问题，可以避免在交易过程中出现不必要的麻烦。若悠网小编教你正确处理二手房产权问题。产权交易有限制如存在被抵押、涉讼、被列入拆迁范围、土地使用权性质
越来越多人选择经济划算的二手房，但是不得不说买二手房要比新房多几个心眼，不然买了房也糟心。先查房屋手续是否齐全房产证是证明房主对房屋享有所有权的唯一凭证，必须有。针对共有产权人，买方应当和全部共有人签订房屋买卖合同。如果只是部分共有人擅自处
二手房房龄跟贷款年限、贷款额度直接挂钩。简单地说，房龄跟“钱”的关系很大，搞清楚房龄问题能够让你在买二手房时更加省心。房龄该怎么计算?房龄，通俗地说，就是房屋的“年龄”，它是从房屋竣工验收合格之日算起的。举个例子，如果一个项目的拿地时间是2
买过房的都知道，二手房里面套路特别深，一般人不敢轻易下水。但是二手房的优势又很吸引人，怎么挑选一套好的二手房成为一大难题。下面若悠网小编为大家整理7个步骤希望有所帮助。第一步、筛选房源筛选房源有两层意思，第一层是找到真房源，假房源是目前二手
由于目前房价的一直居高不下，一些刚需购房者开始将购房目标锁定在相对老旧的二手房中，但是老旧二手房要注意的问题可不少，房龄、户型、贷款等问题，购房者在购房前一定要考虑清楚。下面若悠网小编主要就为大家介绍一下老旧二手房相关内容，一起来了解一下吧