卖房最担心的问题是什么?是不知道怎么发布售房信息?还是担心找不到买家来买房?其实多数卖家最关心的问题还是房子是否能够卖出自己想要的价格。不过，若想要达成这一目标，首先就得先会定价，这就要求你必须要知道这些会影响定价的因素。1、房屋的年龄房屋
房产2019-04-13
卖房最担心的问题是什么?是不知道怎么发布售房信息?还是担心找不到买家来买房?其实多数卖家最关心的问题还是房子是否能够卖出自己想要的价格。不过，若想要达成这一目标，首先就得先会定价，这就要求你必须要知道这些会影响定价的因素。1、房屋的年龄房屋
一、商品房的“公摊”商品房的“公摊”部分，每平米都是费用，置业买房公摊面积的了解也是至关重要。1、电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门;2、管道井，走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，
小编整理了2015二手房交易过户费最全清单，包括契税、营业税、个税等收费情况，买二手房前必看。一、契税(买方支付)契税是以所有权发生转移变动的不动产为征税对象，向产权承受人征收的一种财产税。根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品
很多人都不知道该如何验收自己的新房，也有的人认为质检部门都已经验收过了，自己再验收也就多此一举。其实不然，在签字前发现问题，会比较方便追究开发商的责任，问题也能更容易、更快的得到解决。作为一个外行人，房屋验收通用注意事项有哪些?接下来，若悠
全国各地此起彼伏的暴雨之后，很多买房人又重新开启了看房模式。毕竟买房有“不看晴天看雨天”的说法，下过雨后看房，无论开发商或业主先前对房屋进行过怎样的“装饰”，都逃不过雨水的“侵袭”。这时候房屋墙壁、墙角、天花板是否有裂痕，是否漏水、渗水就能
卫生间的验收，是验房过程中非常复杂、非常繁琐、也是非常重要的一个环节。因为卫生间也是很容易出现问题的，所以在卫生间的验收过程中，应该讲究方式方法。1、验水首先，打开水龙头，查漏堵。尽可能让水流大一些，一来看看水压，二则是试试排水的速度。还有
1-3层利：当发生意外时，比如地震、倒塌、火灾等事故，一层至三层当属最安全的楼层。尤其是对那些有小孩的家庭而言，更是如此。综合各方面因素，如果是普通老式的五六层楼高的住宅，三层是最理想的。弊：一层至三层，在居住方面可能会比较吵杂，如果临街，
为何有的房子一走进去就会感觉到神清气爽，如沐春风;而有的房子则感觉压抑沉闷，坐立不宁?这就在于格局优劣的家居格局分别。四方宽敞、正大光明，布置协调的格局是住家上乘之选。而以下几种类型的住宅则是要避忌的。一、卧房形状为斜边或是多角形状斜边容易
高层住宅是城市化、工业化的产物，高层住宅最大的优点，就是可以节约土地，尤其是对于我们这样的人口大国，同样的地基建造六层住宅与建十二层住宅，土地利用率可提高一倍，这显然对政府和开发商都有利。于是乎，住小高层似乎成了一时髦和潮流，小高层也如雨后
十月初至今，除了诸多一二线城市争相出台限购政策之外，其实还有一个消息同样值得关注，那就是不少城市出台了政策来规范房地产市场，整治房产中介。比如，佛山就表示要重点查处八类市场交易违规行为，珠海则开展了房地产百日整治行动等。由此可以看出，黑中介
30岁之前买房子的人，行业内称为刚需族，这类人群，由于手中资金不足，他们在买房子的时候需要注意什么东西，30岁之前应如何买房，什么样的房子比较适合这类人群呢?听小编为30岁之前的刚需族们一一解答。30岁之前的购房者主要是工作不久的毕业生和为
看图画经过美化的楼盘效果图，不合比例的卡通式的交通位置图都不足信。眼下，随着彩印技术的不断提高，售楼书越做越精美，但同时距离实际也越来越远。购房者应该注意，楼书上的平面图也有学问，购房人应由大到小进行阅读，首先应研究小区总体规划平面图，确定
据说，中国人买房需警惕十大“死穴”。以下十大“死穴”，哪一项戳中了您?一：买涨不买跌房地产市场上，买了房的人无不盼望大涨，没买的无不盼望大跌。几乎很少看到有异常冷静的市民。2008年12月跌声一片时，有自住需求的市民买了房，最后很高兴。有的
房屋属于不动产范围，不动产的物权变动必须经过登记才发生所有权的变更，因此，在买卖房屋时，我们都需要在房管局去办理登记或者变更登记手续。然而，有些房屋是无法办理登记过户手续的，这就会导致过户的失败，房屋所有权也不会发生变动。那么，哪些情形会导
网友提问：“我在老家买了房，买房交期在2016年4月。到目前都没有交房，现在我很急住，因我一家三代住在40平方米的出租屋。可现在催开发商，要嘛不接电话。要嘛接电话就说脱词，或者挂电话。我又在外我该怎么办?”接下来由若悠网的小编为大家整理了一
小王最近在看房买房，觉得买房太繁琐麻烦了，一会儿要这种证件一会儿要那种证件，手忙脚乱的，那买房子需要什么证件呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于买房子需要什么证件及其他相关的知识，欢迎大家阅读!全款买房需要的证件1、已婚：夫妻双方的
房子只有一个，所有权也只有一个，现在有很多的人为了争取更高的利益会进行很多不合法的交易，有些开发商或者房主为了从房屋买卖中获得巨额利益，会有一房二卖的行为，这种行为属于欺诈行为。那么，开发商一房两卖怎么处理,一房二卖要承担哪些法律后果?接下
买房子的时候我们有很多的注意事项，只有了解了一些常见的陷阱才能有效的减少房屋买卖引起的纠纷，买房时可能会遇到的购房陷阱有哪些方面的知识呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、虚假宣传陷阱：有的房地产公司在广告宣传中多有夸大不实之
“赠送面积”的前提应该是所赠面积合法，且赠送人拥有合法产权。因市场中开发商对所赠送的面积往往不具有合法产权，不能写入房屋产权证，这就意味着赠送面积不能用于投资、抵押，拆迁时也不会得到补偿。关于这个具体的内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。
因为楼市“330新政“，深圳地区房价突然暴涨百分之四五十，绝大多数卖家反悔，不愿意再按买卖双方签订的购房合同出售房屋，然而买家都是一步一步按照合同约定在交付定金、做资金监管、申请贷款等，不存在什么违约问题，卖家也挑不出买家有什么毛病，只好一
在买卖房屋的过程中，由于开发商逾期交付房屋，很多人选择拒收，那么这样拒收是否构成逾期违约呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。1.房屋不符合交付条件时买受人有权拒绝受领合同法第一百四十八条规定：“因标的物质量不符合质量要求，致使不能实现合同目
案例12005年原告曹某购买住房一套，为向银行贷款，将该房登记在朋友丁某名下，后顺利取得住房贷款人民币24万元。在此过程中产生的一切费用均系原告支付，相关权证、贷款凭证等均由原告保存，贷款也由原告按月偿还。2007年10月，原告曹某将该房出
【咨询】我准备购买一套全精装修二手房，上家表示房间内的所有东西都可以送给我，包括固定装修，家用电器和家具，房款总价为150万元。我算了一下，其中光送的东西价值就有二十多万元。但是我担心房东现在答应得很好，万一交房时搬掉东西或者换成其他的东西
“一房二卖”的法律后果及处理原则【案情】2009年4月28日，张某与刘某签订了一份房屋买卖协议，约定：张某将其所有的位于孝感城区一套房屋出售给刘某，房屋价格为88万元，付款方式为现金支付50万元，刘某为张某偿还贷款15万元，余款23万元在房
房产纠纷也称房地产纠纷。房地产纠纷是指公民、法人或其它组织之间及他们相互之间基于房屋和土地的权利义务所发生的争议。具体而言，是指关于房屋和土地的所有权、经营管理权和使用权等权益的争议。下面是若悠网小编整理的网友们房屋纠纷法律咨询相关内容，希