合同编号：立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土
房产2019-04-13
合同编号：立房地产买卖合同人出卖人(甲方)：买受人(乙方)：根据中华人民共和国有关法律、法规和本市有关规定，甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则，经协商一致订立本房产买卖合同，以资共同遵守。第一条甲方将自有的房屋及该房屋占用范围内的土
相比新房而言，二手房有不少优点，比如说，所见即所得，即买即住;但是二手房也有一些缺点，交易的流程也很负责，需要特别注意的事项也很多。买二手房，下面这12个坑，你一定要注意!1、核实卖方的身份主要是看卖方是不是房屋的真正所有权人，要看房屋所有
买房子大家都知道，估计大家对于买房网签这个概念可能很陌生，或者根本没听说过。购房网签也是购房者权益的一种保障，避免开发一方二卖的情况出现，房子购房者上当受骗。那么，二手房网签流程是什么？接下来，由若悠网小编介绍一下这方面的相关知识，希望能够
问题：若悠网小编，您好!请问二手房买卖应该怎样办理转按揭?若悠网小编答复：您好!二手房买卖办理转按揭流程如下：买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的
不论是卖房者还是购房者，可能都会遇见需要做房屋评估的情形，但他们对具体评估依据却有没有多大了解，只能听中介的评估结果。今天，若悠网小编想告诉你该怎么进行二手房评估，另外二手房评估有哪些好处。【评估方法】目前市场上应用最为广泛的也是最为精确评
买二手房看房注意事项有哪些?看房分为两大部分，分别是房子自身情况和房子周边的情况。【看房要注意五点】：1、房屋性质。一般有普通商品房、经适房、商住房等，相应的土地年限为70年、50年或40年。普通商品房交易比较纯粹;商住房不涉及限购，但首付
一份规范的合同可以避免很多问题的产生，那么在北京，如何写一份规范的合同呢？规范的合同包括哪些内容呢？若悠网小编为你总结了以下的知识点，希望能够帮助你解决你的疑惑，下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房买卖合同(样式)卖方：_________
关于房产的纠纷，有关于商品房的纠纷，二手房的纠纷，婚姻房产的纠纷以及继承的时候的纠纷。那么关于二手房买卖纠纷和婚姻房产的纠纷应该怎么办你？若悠网小编通过下面的案例进行分析。二手房买卖纠纷和婚姻房产的纠纷二手房买卖纠纷可以通过《合同法》和《物
买二手房签订购房合同过程中，若悠网小编提醒每一位购房者，在购买房屋，签署合同的时候。购房者要重要点把握以下四个方面的注意事项：1、约定所购房屋标的物状况例如：土地来源;房屋基本情况;包括套内、建筑、公摊面积、高度等约定;约定付款方式是否与工
如何挑选一套适合自己的好房子，是广大购房者普遍关心的问题。一般情况下，在确定购房前，大家都会实地勘查一番，以免因为买下有缺陷的住房而遗憾。那么，购买二手房看房选房注意事项？接下来，由若悠网小编整理出相关内容，供大家参考，欢迎浏览。二手房看房
教育地产，一个特别的名词。从某种意义上讲，教育地产是房地产市场的衍生品，同样也是现行教育体制下的一个独特的现象，随着这回竞争的日益激烈，家长为使孩子不输在教育的起跑线上，不惜花费重金购置一切属于教育质量好的小学学区的房产。另外，一些重点中学
买房是人生大事，一套房屋也许决定着今后居住的舒适度，好不容易买了套房，可是还有一堆流程需要了解，这过程中你真的知道吗?业主收房流程是怎么样的呢？下面就由若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。业主收房流程是怎么样的收房的过程并不复杂，主要有
为了避免日后纠纷的发生，在买卖合同中我们不得不注意方方面面的问题，那么在二手房买卖合同中有哪些主要的条款呢？若悠网小编为大家做了详细的总结，希望能够解决你的疑惑。下面就和小编一起来看看吧。
二手房交易应该警惕哪些陷阱呢?相信大家对这个问题都十分关心。现如今二手房越来越被大家所接受，选择购买二手房的人也越来越多，但是二手房交易还是存在着不规范的现象。二手房的交易风险大家或多或少的都有所了解，那么到底应该怎样才能正确的规避风险呢?
许多想要买二手房的购房者揣着大把的钱却买不到好的二手房，更是出现了买二手房被骗、被坑，无法过户的案例。该如何避免这些问题，以下几条让你轻松购得二手房，轻松过户。一、卖家无法提供房产证没有房产证的二手房时过不了户的，无法到房管局办理手续。只有
在实际生活中，二手房地理位置优越、价格便宜，受到很多购房者的喜爱。但是，在实际的二手房交易过程中，却时常会发生二手房买卖纠纷。那么，常见二手房买卖纠纷发生的原因有哪些?应该如何解决二手房买卖纠纷呢?若悠网小编为大家总结了以下相关信息，希望能
二手房交易纠纷现象有很多、陷阱也很多，如何才能安全购房呢?虽然安全购房我们经常讲，但上当受骗现象时常发生。之所以会出现这样的情形，这跟买家对购房安全重视不够有着莫大关系。那么，如何避免被骗呢?怎样才能正确的规避风险呢?下面我们就来一起看看吧
“收房”这个过程，虽然是二手房交易的最后一步，但收房细节却直接关乎今后是否会有纠纷或后遗症。所以，在收房时要注意清点与房东的交接事项。那么，交接二手房要注意哪些问题？若悠网小编整理了相关内容为您答疑解惑，欢迎浏览。交接二手房要注意的问题(1
二手房买卖经常会出现纠纷，那我们应该怎么避免二手房买卖纠纷呢？有哪些需要注意的事情呢？接下来由的若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，希望能够解答你的疑惑，欢迎大家阅读!1、要审查房屋权属，确认房主真实身份房屋所有权证(即房产证)是证
很多购房者在申请二手房商业贷款时，往往被要求缴纳一笔动辄数千元的评估费。这笔钱该由购房者承担吗?何为二手房评估?二手房评估价是指采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算
交易总避免不了税费，购买二手房也同样如此。那么，二手房购买需要缴纳哪些费用呢?由谁承担呢?若悠网小编为您解答!一、二手房买卖要交什么税?谁承担?1、契税(买方支付)根据国家规定，房屋买卖要向国家缴纳契税，无论是商品房还是存量房的买卖都要缴纳
二手房的交易流程相比新房更为复杂，涉及的初始费用比新房要多，这个大多数业主都清楚，比如二手房的首付比例比新房要高，要承当中介费还得替业主承当一部分的税费支出。那么打算购买二手房的购房者都需要准备哪些款项呢?一、定金选好了房子，首笔款项就是定
买房是大事，很多人买房到了交钱这一环节便有了疑惑，不太了解买房付款方式以及付款流程。看了下面的知识，一定会大彻大悟。一次性付款①看房：买方看房、交易双方初步交谈价格、付款方式、交房日期等事项，双方所产生的费用由交易双方支付;②查档：买卖双方
随着上月底“京八条”新政的公布，对于楼市尤其是二手房市场的调控作用已经显现，由此引发的二手房买卖纠纷也有增多的趋势。数据显示，今年上半年房屋买卖纠纷同比增长近40%。西城法院针对日常审判中出现的十类常见“风险房”进行了法律风险提示。提示一慎
我们都知道在买卖房屋的时候有一个步骤叫做网签，二手房买卖合同网上签约，是指二手房买卖双方达成交易意向后，通过市住房保障和房屋管理局二手房买卖合同网上签约系统签订。那么，二手房网签时要注意哪些问题？接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知