实践中，一些人常常因为对买房的一些事项不太清楚，有时候糊里糊涂的，导致买了房，没来得及高兴，一些纠纷和麻烦就接踵而来。那么，买房时要注意些什么呢?以下是若悠网小编收集到的关于买房要注意什么的一些介绍，希望对您有帮助。买房的注意事项一、买房前
房产2019-04-16
实践中，一些人常常因为对买房的一些事项不太清楚，有时候糊里糊涂的，导致买了房，没来得及高兴，一些纠纷和麻烦就接踵而来。那么，买房时要注意些什么呢?以下是若悠网小编收集到的关于买房要注意什么的一些介绍，希望对您有帮助。买房的注意事项一、买房前
商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司(包括外商投资企业)通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。商品房买卖验收时一定要注意，以免出现一些质量或其他问题。下面若悠网小编就给您提供一些商品房验房的注意事项。商
在现实生活中，存在一种特殊的房屋交易模式，就是交易一方与售房单位签订了具有预售性质的《房屋购销合同》后，因各种原因不想要房子了，就把尚未到手的“房子”又转让给第三方即受让人，转让方收取一定数额的差价，由受让方直接以转让方名义交付房款、税费并
案例一：我现在居住的是沙区房产的公有住房，两年前就想按房改房政策购买（完全符合政府有关政策），但房产始终以他们利益受损为由，不予办理，我该怎么办？可通过法律手段维护我的利益吗？请指教。谢谢！律师说法：使用权房屋办理产权登记后随时可以进行交易
一准新娘购买龙岗区一套二手房准备结婚，不料交付定金后从旁人口中得知，曾有人从顶楼跳楼自杀跌落至该房天台死亡，“婚房”转眼成了“凶宅”。买家想退房，却遭卖家起诉要求支付24.9万元违约金。近日，深圳中级人民法院判决支持了买家的诉讼请求，买方可
开发商与买主双方因所持合同文本内容差异及联系方式不准确引发纠纷，造成不必要的麻烦，为此开发商将买主诉至法院，要求解除买房合同并赔偿违约金。日前，北京市海淀区人民法院审结了这起案件。原告开发商公司诉称，公司与被告刘先生就位于海淀区西北
如何签订购房合同本文讲解购房合同注意事项中的购房合同纠纷，购房合同须知，办理预售合同登记手续等内容。（一）避开购房合同纠纷，看完房子以后，就要签合同了，现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认购书，然后再签正式合同。因此，需注意以下问
二手房买卖过程中，会出现各种各样的状况，第一次买房的人往往摸不着头脑，不晓得如何应对。但是二手房买卖中又存在许多的纠纷，于是我们就不得不注意。于是我们更应该在合同里面约定好，那么在买卖合同中必须具备哪些内容呢？下面就和若悠网小编一起看看吧。
国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢?就以商品房销售管理办法为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。安徽省池州市商品房销售管理办法第一章总则第一条
北京市内销商品房预售契约卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积为＿＿＿＿平方米，土
购房者接收房产时必须要求卖方再次陪同实地察验，看是否有所变动，是否按合同要求进行过维修改造，维修改造质量和水平是否满意，有关文件是否符合、齐全等，都应仔细察验。只有购房人对房屋进行验收并签署房屋交接单、领取房屋钥匙，开发商的交付
这是一道比较复杂而且非常重要的“工序”，因为您要学的东西比较多，而且，您所学的一切，对您买到一处满意的住房，至关重要。业主维权手册-设立房地产开发企业须具备哪些条件?001问：设立房地产开发企业须具备哪些条件?答：设立房
一、建筑面积建筑面积指建筑物按外墙勒脚以上外围水平截面积计算的各层面积的总和。包括使用面积、辅助面积和结构面积。住宅的建筑面积对于购房者来说十分重要，但计算范围比较复杂，购房者需要有所了解。1、在住宅建筑中，需要计算建筑面积的范围和方法
房产证满两年可免征营业税，对个人首次购买90平米及以下住房，契税税率由原1.5%下调到1%；个人销售或购买住房暂免征收印花税和土地增值税。同时居民首次购房最低首付款比例调整为20%并可享受下浮30%(7折)的优惠利率4.158，个人
一、应使用规范的合同文本商品房的预（销）售，应签订由房地产管理部门统一印制的合同文本。二、如何审查合同条款1、开发商未按合同规定的期限交付房屋该如何处理的问题。对于该违约行为，开发商应承担的违约责任应与买方未按期如数交纳房款的违约责任
人人都喜欢住新房，鉴于房价高高在上，只能退而求其次。对于那些资金紧张，钱不多的人来说，二手房是个不错的选择，原因如下：一、交易简单不易纠纷买房前到房产部门检验卖家的土地和房屋所有权证书，不会上当受骗。二、房屋质量
卖方(以下简称甲方)：_____(本人)(法定代表人)姓名：_____国籍：_____(身份证)(护照)(营业执照号码)：_____地址：_____邮政编码：_____联系电话：_____委托代理人：_____国籍：_____电话：___
近来房价上涨明显，每个月房价涨幅都很大，有的房屋出卖人今天卖房房价200万，过了几周一看房子涨了几十万，就不愿意出售了，这样就有违反房屋签约意向书的风险。根据本人经验二手房交易主要存在以下风险：一、一房多卖的风险。有的房屋出售人看到房价涨的
合同有预约和本约之分，它们是根据订立合同是否有事先约定的关系来划分的。预约合同是当事人约定未来订立一定合同的合同，简称预约；本约是为了履行预约合同而订立的合同。预约和本约具有不同的性质和法律效力，二者不能混淆。预约与本约有下列差别：1、
按照《物权法》建筑物区分所有权理论，商品房外墙面属于该幢房屋全体购房人所有，购房人(区分所有权人)基于其对所购房屋单元享有的专有权而对建筑物共有部分及附属部分享有区分所有权之共有权，而且所得收益应当主要用于补充专项维修资金、改善小区公共设施
注意事项之六：拍卖时的二手房买卖拍卖二手房的背景较为复杂，有的情况是二手房主人欠银行的款，债务到期无力偿还，被银行诉至法院，进行拍卖。有的是作为抵押物担保，抵押期到抵押权人实现抵押权而拍卖。也有的情况是二手房主人因经济或刑事犯罪，法院拍卖
买二手房是“专业活”，请读防诈“完全手册”若悠网沈阳12月3日专电(杨琳陈光明)想让自家通暖气，还得为别人欠下的取暖费“埋单”。买了这样的二手房，真让人上火。记者从鞍山的几家房屋中介机构了解到，目前，因欠取暖费引起的二手房交易纠纷正在逐
二手房转按揭详细分析——“吃差价”将成历史名词据介绍，在交易保证服务中，北京开太为买卖双方在民生银行开设资金交易账号，买卖房屋所有的交易资金全部进入该账号，并由北京开太、民生银行、担保中心三方进行联合监管该账户内每笔资金去向，保证买卖双方交
贷款买房的过程中存在多种风险因素。不同的风险有不同的保险需求，因此，对于个人贷款购房业务，起码需要3类保险的保障：一是抵押住房的财产保险。主要保障房产遭受意外事故和自然灾害毁损的风险。二是贷款者的定期信用人寿保险。主要保证还贷期内在贷款
河南梅溪律师事务所郎建勇新房的产权过户通常由开发商统一办理，交房时一般不存在纠葛，购房者只需细致检查，收集好各种凭证即可。而二手房交易由于原有房屋的产权文件、房屋内各项设备都存在于原权利人手中，情况相对比较复杂，如果遇到某些房产中介公司不