二手房买卖合同中必须具备哪些内容

二手房买卖过程中，会出现各种各样的状况，第一次买房的人往往摸不着头脑，不晓得如何应对。但是二手房买卖中又存在许多的纠纷，于是我们就不得不注意。于是我们更应该在合同里面约定好，那么在买卖合同中必须具备哪些内容呢？下面就和若悠网小编一起看看吧。

合同里面需要具备的条款

根据《城市房地产转让管理规定》第八条的规定，二手房买卖合同应该包含以下内容：

(一)双方当事人的姓名或者名称、住所;

(二)房地产权属证书名称和编号；

(三)房地产座落位置、面积、四至界限;

(四)土地宗地号、土地使用权取得的方式及年限;

(五)房地产的用途或使用性质;

(六)成交价格及支付方式;

(七)房地产交付使用的时间;

(八)违约责任;

(九)双方约定的其他事项。

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