有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先
房产2019-04-16
有些二手房在转让时，存在物上负担，即还被别人租赁。如果买受人只看房产证，只注重过户手续，而不注意是否存在租赁时，买受人极有可能得到一个不能及时入住的或使用的房产。因为我国包括大部分国家均认可“买卖不破租赁”，也就是说房屋买卖合同不能对抗在先
对于投资性的购房者，在住宅限购之下商业公寓也是选择之一。面积小、总价低的商业公寓因此大行其道。不过，买了公寓当“收租公”也并非一劳永逸。说实在，公寓租赁行情以及周边中介布点，这些功课理应是购买公寓之前就要做好。事实上，很多人投资公寓都有以下
相信大多数买房的人在面对购房合同时都有这样的感慨：这些条款我也看不懂，开发商说不签就不卖给我房哪。在购房合同中有大量的条款是消费者不熟悉的，而这些条款又恰恰正是房地产行业常见的不平等条款。若悠网小编列举了购房合同中常见的八大“霸王条款”，看
号称全球打车鼻祖的Uber(优步)正式进入济南，尽管专车的合规性与合法性屡受质疑，但不容否认的是，专车仍强势占据了部分市场份额，成了一些人常用的出行方式。然而，专车在运作过程中也争议不断，尚无行业规范约束的专车平台暴露的问题越来越多，其中网
1、住房具体情况住房的具体位置合同中写明住房的确切位置，如位于某路某号某室;住房面积;住房装修情况，简要说明住房的墙壁、门窗、地板、天花板、厨房和卫生间的装修情况等等。2、双方当事人信息合同中应写明出租人和承租人的姓名及就家庭住址等个人信息
很多业主在买了毛坯房后,因为他们在短时间内不会入住,觉得装修再租没有必要,直接将毛坯房用来出租,那么毛坯房出租要注意什么?下面装修之家装修网小编将为大家带来毛坯房出租注意事项,以作大家参考之用。毛坯房出租注意事项:注意事项1:出租的毛坯房证
城市房屋租赁管理办法租赁登记房屋租赁实行登记备案制度。签订、变更、终止租赁合同的，当事人应当向房屋所在地直辖市、市、县人民政府房地产管理部门登记备案。房屋租赁当事人应当在租赁合同签订后30日内，持本办法第十五条规定的文件到直辖市、市、县人
在很多时候，我们居住的房子可能是公有住房，那么如果公有住房要进行转租的话，需要满足什么条件？应该怎样进行？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。公有住房转租必须遵循的义务公有住房
租房是你我都会遇到的时候，并且在这个过程中往往会出现二房东，这点很多人都清楚。但是我们需要从法律的角度上来思考，二房东有没有权利进行房屋转租?这需要大家了解这个问题。若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。二房东有权转租房屋吗根
承租人向出租人租赁房屋的时候，就需要与出租人签订租赁合同，而签订房屋租赁合同后，就需要按合同的约定履行，如果不履行的就需要承担违约的责任，那么租户擅自转租房东能要求解除合同吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。租户擅自转租房东能不能
现在不管是年纪大的还是年纪小的，都有可能租房子，租房子可以用来居住也可以用来办公，如果不想租了但是租期还在其实是可以转租的，房屋转租手续该怎么办理，若悠网小编通过你的问题带来了“房屋转租手续该怎么办理”的内容，希望对你有帮助。一、房屋转租手
在现实生活中，承租人在租赁房屋或者商铺时，很有可能遇到二房东的情况，二房东指的是一手承租人，一手承租人将租赁的房屋转租给其他承租人，那么商铺转租可能会产生哪些法律风险?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、商铺转租可能会产生哪些法律
非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，承租人应赔偿出租人因此所受的损害，出租人也有权终止合同。非法转租时，当事人之间发生如下法律后果，接下来就和若悠网小编一起来看看吧。非法转租有哪些法律后果
合同纠纷，是指因合同的生效、解释、履行、变更、终止等行为而引起的合同当事人的所有争议。那么商场租赁纠纷应该怎样解决呢?若悠网小编整理了相关内容，请阅读下面的文章进行了解。商场租赁合同纠纷商场租赁合同纠纷可以通过协商、调解、仲裁、诉讼四种方式
房屋转租合同的效力如何在未征得原房屋所有权人同意的前提下的房屋租赁，承租人擅自转租所订立的转租合同的效力主要有三种观点：1、无效。我国《合同法》第224条规定：“承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间
我们都知道房屋转租是需要获得房东的同意的，转租双方都有自己相应的权利和义务，出租人有请求承租人履行房屋租赁合同、转租中获得利益、返还租赁房屋的权利，通知次承租人房屋租赁合同终止的义务。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于房屋转租合同双方
承租人租赁出租人的房屋时，就需要签订房屋租赁合同，约定承租人与出租人的权利与义务，并且对合同违约的责任承担作出规定，出现违约时一般是支付违约金，那么租房合同违约金怎么赔偿损失?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、租房合同违约金如何
房屋租赁备案是确立租赁的一种有效形式，有利于保障双方的权益，而上海是经济发展最快速的一线城市之一，许多外地工作者也需要租房。那么，上海市房屋租赁合同备案证明要怎么办理呢?接下来，若悠网小编将就这个问题进行讲解，希望能够解开大家的疑惑，具体内
保证金的支付方式双方约定租金及保证金以下列第种方式支付：1、由乙方以现金的形式交至甲方财务部门，甲方财务部位于：；2、以转帐的形式支付，甲方的帐户为：（略）3、以其他支付方式：第六条其他费用及支付方式1、写字楼提供供水、供电、中央空调、电
大家都知道这个公租房是对于一些符合条件的人进行申请的，这个主要是有利于这个社会的安定平衡，公租房在申请之后到底是按什么来进行分配的呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。公租房是按什么分配
在现实生活中很多人是通过租赁房屋来解决居住问题的，租赁房屋的时候，就需要签订租赁合同，以确保租赁双方的合法利益，进行房屋租赁时需要满足一定的条件，那么房屋租出去可以卖房吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。房屋租出去可不可以卖房依据
在我们国家，有很多地区都在拆迁房屋，在拆迁房屋的过程中可能是需要对房屋进行赔偿的，那么贪心的房屋是否可以进行出租？相关的规定是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。拆迁的房屋是否可以
在房屋出租出去之后，如果说对方需要进行续租，也是可以的，但是需要和房东进行协商，并且经过房东的同意，那么在房屋出租之后，是不是要重新交中介费？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。房屋续租还
想必对于现在大部分刚刚踏入社会开始自己人生的拼搏旅程的年轻人而言大部分选择的都是租房的形式来在社会上生活，但是租房期间毕竟房屋并不是自己的，所以很可能会发生一些突发情况，比如房东提前把自己租的房子租给了他人，那我这种情况下该怎么处理呢?若悠
我们知道在进行房屋租赁的时候，我们是需要与出租方进行合同签约的，以此来保障当事人的合法权益。但要是在实际签约的时候发现签约人不是房东的话，遇到这样的情况应该怎么处理呢?如果签约人不是房东怎么办,与二房东签合同应注意什么?下面若悠网小编整理了