在房屋买卖中，双方需要签订买卖合同，并且根据合同的规定进行履行。但是，出卖人也会遇到买房逾期支付房款的时候，这样就成了合同违约，这时候出卖人应该怎么进行起诉呢?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。遇到逾期付房款出卖人如何起诉
房产2019-04-04
在房屋买卖中，双方需要签订买卖合同，并且根据合同的规定进行履行。但是，出卖人也会遇到买房逾期支付房款的时候，这样就成了合同违约，这时候出卖人应该怎么进行起诉呢?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。遇到逾期付房款出卖人如何起诉
在实践中，我们很多人可能都会接触到有关逾期付款期间物价上涨,可以要求买方按现价付款吗的问题，但是因为我们对此不是很了解，所以很多的东西都不是很清楚。逾期付款期间，卖方可以要求买方支付物价上涨后的价格,根据法律规定，逾期交付标的物的，遇价格上
衣、食、住、行缺一不可。在人们解决了温饱问题之后，买一套称心如意的房子便被提上了日程。买房的人多了，纠纷自然也纷沓而至。除了房产证纠纷、物业纠纷之外，逾期交房也在商品房买卖纠纷中占据较大比例。那究竟该如何计算违约金呢?逾期交房的责承担根据《
在买卖合同中，买方是有付款的义务的，相应地，卖方是有交货的义务的。如果买方逾期付款的，属于违约，是需要支付逾期利息的。那么，买方逾期付款利息怎么计算呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。逾期付款利息的计算方法：1
商品房预售合同纠纷是指因商品房预售合同条款自身的缺陷或因不可抗力等因素引起的合同履行迟延或履行不能等而产生的纠纷。包括因预售商品房的交房时间、面积、质量、价款、产权证明等方面的纠纷。2011年9月3日，康某与成都××开发有限公司(以下简称开
遇到开发商不按合同规定的时间交房的情况很多，如果开发商逾期交房的时间超过了合同规定的时间很久，业主有权利要求开发商赔偿违约金。开发商逾期交房违约金要赔偿多少钱?下面就由若悠网小编为你详细讲解。开发商应按照与购房者签订的商品房买卖合同约定的交
本文主要介绍了延期交房的违约金国家规定、开发商延期交房怎么办的内容，开发商应该按照约定的时间来交付房屋，这是开发商的基本义务。逾期交房违约金标准的具体情况请阅读下文。一、延期交房的违约金国家规定是什么迟延交房的违约金的计算标准：《中华人民共
如何计算逾期付款违约金及利息在诉讼过程中，应如何主张逾期付款违约金是合同纠纷案件当事人容易忽略的一个问题，许多当事人在诉讼请求中仅用十分模糊的表述提出\"要求违约方支付自违约之日起的逾期付款违约金\"，至于逾期付款违约金应如何计算
二手房买卖涉及的事情很多，比如办理产权过户，需要将原房主的户口迁出，办理水、电、煤过户手续的话，还需要考虑物业管理费、电话费等是否有欠交的情况。二手房交易过程中会涉及到一个很重要的环节就是房屋的过户问题，很多房主办理了产权过户手续后迟迟不按
在买房的时候购房者看中了房子，也与开发商或是卖房者商定好了房款、签订合同、付款等等的事宜，但有些购房者到了约定好付款的日子并没有做到，反而逾期付款了，那么，购房者逾期付款的有怎样的责任?若悠网小编为你打听到了相关内容如下。因买方逾期支付房款
期房逾期交房的处理预售方逾期交房构成对预售合同的违反，应当承担继续履行、采取补救措施或者就赔偿损失等违约责任。如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定的违约金标准支付违约金;合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息
当买卖合同中未约定逾期付款的违约金，在买受人逾期付款时,出卖人究竟能否主张逾期付款的利息损失呢?买卖合同逾期付款利息应该怎么计算呢？在合同违约中，逾期付款是最为常见的。计算逾期付款利息的时间起点相对比较容易确定，应当自债务人违约之日起计算
买房付款之后最期待的事莫过于收房了。但是业主由于没时间或者房屋质量有问题导致逾期收房。但是业主也不能过于任性，业主逾期收房也要有个正当理由，否则要付一定的法律责任哦!下面若悠网小编就为你介绍业主逾期收房有什么法律风险，希望对你有所帮助。业主
很多购房者在和开发商签订了购房合同之后，开发商都没有按期限来交房，延期交房这个对业主的权利是一种较大的损失，那么这种情况是否可以要求对方进行赔偿？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。卖方逾
【案情】2006年12月7日，罗某与张某签订了水泥购销合同，张某以每吨340元的价格向罗某购买鄱阳产“胜牌32。5”水泥，合同未约定付款方式。2007年6月1日经双方结算，张某向罗某出一张30000元的欠条，欠条上注明了欠款在10日内付清。
交房之后如果想要退房是需要一定的条件，满足条件之后才可以申请退房，比如说开发商在交房逾期三个月后就可以申请退房，但是该如何退房呢?今天若悠网小编就来和大家说一说交房逾期3个月后怎么申请退房?流程是什么?交房逾期3个月后怎么申请退房?1、第一
家住厚街的张先生：由于结婚需要，于前年夏天购买了一套120平方米的住宅楼。当时与开发商签订的购房合同约定收楼时间为去年11月31日之前;但没有约定违约如何处罚。去年10月底，开发商告知张先生交楼因故延期，具体时间还要另行通知，而张先生定下的
逾期交房，指的是开发商未在商品房买卖合同约定的期限内将符合合同约定和国家相关标准的房屋交付给购房者的行为。开发商逾期交房怎么出来?小编为您解答!1、如何理解交付?根据《合同法》第133条和第135条的规定，商品房买卖合同的出卖人负有向买受人
我们知道，在司法实践中，如果当事人对法院的判决不服，而且原裁判的确有错误的情况，那么当事人就可以申请再审，但是有时候因为各种原因再审申请逾期了。那么逾期的再审申请案如何处理呢?若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、逾期
车辆必须要购买强制保险，这也是为了让车主能够安全、放心行驶的关键险种，一些人在并没有关注到自己强制保险的时间，结果它逾期了导致很多人在这时候很担心不能赔偿，强制保险逾期怎么处理?下面若悠网小编为你详细介绍相关知识。强制保险逾期怎么处理?及时
逾期交房到底能不能退房呢?张先生在南郊某小区买了商品房一套，合同规定：2002年12月底交房，但开发商直到2004年6月还没有将房屋交付给张先生，张先生认为这家开发商的诚信和履行能力简直太差了，于是，张先生想退掉该房屋，并要求开发商承担赔偿
在购买期房的时候购房者是跟开发商约定好了交房的时间，双方也对于之后办理房产证的事宜做了明确的说明，但是交房之后到了可以办理房产证的日子，开发商还迟迟不办理，开发商逾期办证是否违约?若悠网小编介绍了相关内容。开发商逾期办证是否违约?是，当前相
开发商约定好了交房的日期，到了该日子后还没有交房的情况有很多，业主在面对逾期交房的时候，比较没有耐心的人都会去申请退房，不想要继续景时间耗在那里。那么，逾期交房申请退房的条件有哪些?若悠网小编告诉我们要看实际情况。逾期交房申请退房的条件有哪
一、开发商未取得商品房预售许可证开发商在合同约定的交房日期未取得商品房预售许可证，致使房屋无法开工建设，或者违法建成了房屋，但因为不能提供相关文件而无法向购房者交房，约占30%。二、购房者认为房屋存在质量问题拒绝入住购房者在收房时认为房屋存
人们对于逾期交房的关注一直认为是在新房中才出现，二手房不会发生逾期交房的情况。其实二手房逾期交房的情况同样是出现，如果业主遇到了二手房逾期交房，同样可以要求对方赔付违约金。那么，二手房逾期交房违约金有多少?若悠网小编为你讲解。逾期交房的违约