在现实生活中，很多出卖人会逾期交房，这让买房人很不知所措。但实际上开发商逾期交房是一种违约行为，购房者可追究出卖人逾期交房的违约责任。那么具体来说，出出卖人逾期交付商品房要承担什么责任呢?请跟随若悠网一起在下文中进行了解。一、出卖人逾期交房
房产2019-03-28
在现实生活中，很多出卖人会逾期交房，这让买房人很不知所措。但实际上开发商逾期交房是一种违约行为，购房者可追究出卖人逾期交房的违约责任。那么具体来说，出出卖人逾期交付商品房要承担什么责任呢?请跟随若悠网一起在下文中进行了解。一、出卖人逾期交房
打官司就是打证据，如果要向人民法院提交证据的，必须在举证期限内提出。如果超过举证期限的，需要承担相应的法律后果。举证期限及逾期提供证据的法律后果是怎样的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。举证期限及逾期提供证据
在房地产交易中，延期交房是购房者经常面临的问题，结果通常是开发商一方占据主动，要么不赔，要么赔偿很少，这是让不少购房者头痛的问题。若悠网小编为大家讲一讲假如遭遇这种情况，该如何维护自己的合法权益?同时也提醒广大购房者，如何防患于未然，避免让
房屋交付义务之履行是由多个阶段构成，始自开发商向买受人发出交付通知，继之以买受人的验房与开发商针对买受人提出之质量异议的解释说明，终于双方当事人实际(或拟制)交接的完成。上述各阶段中，既有开发商可自行完成的内容，亦有需要买受人协助的部分。因
长假过后，如果您在追讨加班费时被单位告知“慢慢解决”、“再商量一下”，那么你要小心了，这很可能是单位的缓兵之计。因为工资争议在申请仲裁时的有效期是60天，逾期将不受保护。据悉，在以往“长假”后被抽查的单位中，有三分之二未向员工足
欠债逾期一直不还钱，并不是债务人不想要还，只是债务人手头上没有那么多的钱，自己也没有相应的偿还能力去还钱的。在自己欠款逾期了一段时间之后，债务人也担心自己的银行卡等会被冻结掉。若悠网小编介绍了相关内容。一、逾期会冻结银行卡吗不会!各家银行虽
延期交房的现象恐怕不少买房者都碰到过。消费者碰到延期交房如何维权?下面是若悠网小编为你整理的内容，一起来看看吧。一、合同法中关于开发商逾期交房的规定1、购房人的合同解除权1)、购房人如欲解除合同，应当先进行催告。2)、经催告后过了三个月，开
我们都知道在买房的时候，我们都会先确定开发商交房的日期，并且签订合同中要写明如果开发商逾期交房需要赔偿损失。那么交房逾期违约责任的诉讼时效是多久呢?今天，若悠网小编为您整理了相关法律知识，希望对您有所帮助。一、延期交房的诉讼时效是多久诉讼时
伴随着经济的不断发展，现在越来越多的人都是去买房的所以发生的民事纠纷也就越来越多了，就拿逾期交房来说就是很普遍的事情之一。那么逾期交房没有催告可以要求赔偿吗?若悠网小编总结了关于这个问题的相关知识，一起来看看吧。逾期交房没有催告可以要求赔偿
买房的人都想要快一点住进自己的房子，开放商便利用买房人的想法，偷工减料，各种不满足你的要求，常常不是水电不达标，就是房屋条件不够，让你不能如意。在这种时刻交房就会逾期，那么这种违约的发生，违约金是怎么收取的，具体包括哪些呢?在这里，小编将为
逾期交房是指开发商在合同约定的时间之后交付房屋。由于房地产开发环节繁多且复杂，项目逾期交房极为普遍，因此签订购房合同时，关于交房的条款(如人住时间、交房条件、逾期交房时及时通知、违约赔偿)的约定一定要详尽、严谨。那么逾期交房有什么法律问题呢
实践中如果商品房逾期交房,一般以买卖双方在合同中约定的标准来计算违约责任,主要包括两部分,一是违约金,二是已付房款利息。那么开发商与购房者在签订购房合同时，应该怎么约定违约金呢？逾期交房违约金利息怎么约定？下面就让若悠网小编带你去看看吧。逾
我国的房价是越来越贵了，在一些一线城市甚至出现房屋刚开盘就已经售完的情况，所以很多市民能买的只有期房，在签订购房合同时一般有约定交房时间的。那么出现逾期交房能退房吗?下面由若悠网小编为各位读者进行解答。一、逾期交房能退房吗可以退房，在合同约
在商品房买卖合同中，会约定很多的条款，有关于商品房的，价款的，违约责任的，但是有的时候，可能由于一方疏忽导致约定了违约责任，但是没有约定违约金，这个时候又正好开发商违约，此时应该如何办呢？下面就和若悠网的小编一起来看看吧。开发商逾期交房没有
房地产开发商房屋交易的时候，有跟购房者承诺之后办理房产证的时间，双方约定好办理房产证的时间到了，但是一些人却遇到了开发商不肯帮忙办理房产证的情况，导致自己迟迟拿不到房产证，开发商逾期办证怎么办?若悠网小编为你仔细讲解。开发商逾期办证怎么解决
在生活中，大家在购买期房的时候，最为担心的就是开发商不能按时交房。因此很多购房者在签订合同的时候，往往会约定如果开发商延期交房，购房者就可以退房。那么逾期交房退房的程序怎么走?今天，若悠网小编就为您整理了“逾期交房退房的程序怎么走”的相关法
逾期交房可否退房张先生在南郊某小区买了商品房一套，合同规定：2002年12月底交房，但开发商直到2004年6月还没有将房屋交付给张先生，张先生认为这家开发商的诚信和履行能力简直太差了，于是，张先生想退掉该房屋，并要求开发商承担赔偿责任。
预售方逾期交房构成对预售合同的违反，应当承担继续履行、采取补救措施或者就赔偿损失等违约责任。如果预售合同中约定了违约金的标准的，则应当按照合同中约定了违约金标准支付违约金;合同没有约定的，按逾期履行的天数依逾期贷款利息标准来确定。合同中没有
逾期交房，属于开发商违约。双方可以按照合同约定的条款，要求开发商承担违约责任。如果购房者想要退房的，在完成通知义务的，也是可以的。那么，逾期交房违约金可以折抵房价吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。逾期交房违约
在开发商逾期交房而导致自己迟迟无法入住到新房子的时候，有些业主耐心已经被消磨了，就会解除购房合同，由于购房合同的经济价值比较大，解除的时候要谨慎些。那么，逾期交房怎样解除合同?下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。逾期交房怎么办遇到延期交房,
那个买房子的时候房产证应当尽快的办好，而且开发商需要在购房合同中约定房产证办理的时间，如果说逾期办理房产证的话如何处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。房屋买卖合同中逾期办证买受人是否
开发商逾期交房，购房者怎样维权?先别急，维权要留好证据，先看好合同中有没有相关条款。当开发商未在商品房买卖合同约定的期限内交房，购房者可以通过以下几个途径来维护自己的合法权益：1、与开发商进行协商这种情况下，为避免势单力薄，开发商以大欺小，
卖方逾期交房一般有两种情况：一种是在合同约定的入住期日到来时，卖方未能完工；一种是房屋实际已经完工，但未达到入住条件，卖方未按合同期日办理入住，也未通知购房者入住。无论是上面哪一种情形，都是卖方逾期违约，应当承担违约责任，那么应该怎么样追究
案例：2006年9月，李某与南宁某房地产公司(以下称公司)签订了住宅《商品房买卖合同》。合同约定，出卖人应当在商品房交付给买受人使用之日起560日内，将办理权属登记需由出卖人提供的资料报产权登记机关备案，如因出卖人的责任，买受人不能在规定期
提问：你好，请问欠款人逾期不还款，能否就已经典当的抵押物直接受偿？毕节律师解答：[案情]1997年2月25日，段某因购买汽车向郭某为借款31000元，之后双方签订了借款抵押协议，规定借款月息5分，在9月25日将本息全部还清，以段某位于海河路