合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价，反映了国家对合同关系的干预，合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房交易步骤多，陷阱多
房产2019-03-25
合同无效是指合同因欠缺一定生效要件而致合同当然不发生效力。合同无效取决于国家对已经成立的合同的态度和评价，反映了国家对合同关系的干预，合同不成立的处理结果和合同无效的处理结果截然不同。下面就和若悠网小编一起来看看吧。二手房交易步骤多，陷阱多
“房子延期交房、说好的学区房怎么又上不了、精装房质量问题多、‘电梯惊魂’频上演……”3·15临近，疯狂致电的读者，除了咨询房价、选房，更多的是买房遇到的窝心事。在此时节，我们总结了一些在购房和交房过程中容易出现纠纷的典型情况，给买房者多提供
签订购房合同是所有购房环节中最重要的一环，购房者务必重视。下面若悠网小编向您签订购房合同的具体过程、签订正式购房合同的内容、在签订购房合同时的注意事项等知识，大家可以参考一下，希望对你有所帮助。买房子签订购房合同的手续有哪些签订购房合同是所
“住有所居，居有其所”，住房问题是每一个中国人最纯粹的梦想，不少人倾其一生都在为了房子而努力，可见房子在大家的心中占据多么重要的位置，买到一套舒心的房子是每个人的愿望，对于不少人来说买房子这件事可算是任重道远，要考虑很多地段、交通、户型、配
新房购房资格核验实在进行新房认购的时候办理。购房者需要将核验资料交给开发商，然后报给住建委审核。购房者需要怎么做准备才能不白忙活?购房资格核验周期是多少?成功或者失败之后购房者该怎么办?1、什么时候做购房资格核验?与买二手房不同，买新房是在
当前商品房销售过程中，陷阱多多，风险多多，令人防不胜防，很多购房者深感无奈，不知所措。近日，记者采访了曾代理全国首宗商品房双赔案，精通房地产业务的广东法制盛邦律师事务所简正德律师。简律师提出维护购房者权益，避开购房陷阱的十大绝招。一、查验对
正文：购房合同样本卖方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________法定代表人：____________
签订购房合同时一定要慎重对待，因为您的权利和义务都体现在内了。另外，一旦将来与销售方发生纠纷，购房合同可是解决的重要根据和凭证。所以，在签合同之前，一定要了解在签合同时要注意的一些问题，下面就和若悠网小编一起来看看吧。签订购房合同时需要注意
二手房交易过程中，买卖合同的签订很重要，很多人在签订二手房买卖合同时并没能仔细阅读里面的条款，因此在日后会出现很多关于合同的纠纷案件。因此，认真阅读合同很重要，那么我们在阅读的时候尤其应该注意哪些条款呢？下面是若悠网小编为大家总结的相关信息
在二手房交易过程中，我们会支付一些定金，那么定金是什么呢?它具备哪些法律特性呢?购房者一定对此有着很多的疑惑，下面就和若悠网小编来一起了解一下“定金”的相关知识吧!什么是定金定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人
继上海银监局上周出台新政规范房地产融资后，昨日，央行上海总部召集25家在沪主要中资商业银行行长以及房贷部门、资产负债部门负责人开会，要求各商业银行继续严格执行限贷政策，防止变相放松要求、打政策擦边球的情况，同时，要继续强化对首付资金来源的审
如今互联网十分发达，购房合同也可以通过互联网签订。有很多购房者购房网签合同并不了解，若悠网小编整理了几点购房网签合同注意事项，希望对于有购房网签合同需求的购房者有所帮助。购房网签合同注意事项购房网签合同注意点一、一定要审查开发商是否具有商品
相信我们很多人都会面临购房，购房都要签订购房合同。消费者与开发商要解除购房合同，关于解除购房合同时我们需要注意些什么事项?容易出现哪些问题呢?我们的法律对于解除购买合同时的问题有没有作出相关的说明?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这
年底返乡置业的客户越来越多。近日，不少长沙市民反应遇到了纠纷，开发商或物业都选择推脱。如何在签订购房合同时避免被忽悠、遇到纠纷如何有效解决一直都是热点话题。法官表示，纵观商品房买卖合同案件，纠纷发生集中体现为五类原因，针对存在的风险点，购房
新房二手房都要交定金，究竟该交多少定金?交定金该注意哪些事情?什么情况下可以退定金?可以退定金的情况有很多种，购房者能不能退定金，重点要看你有没有达到认购书或合同中约定的条件。下面是若悠网小编为你整理的内容，下面一起来看看吧。一、什么是定金
一、了解现在的购房政策要有购房资格，否则有钱也买不了房;要有足够的首付，千万别首付需要7成而你只有5成;公积金贷款也有条件，不是缴纳了公积金就可以贷款的，并且公积金贷款的额度也是有限的。1、购房资格在一些限购城市，购房资格要求比较严格，社保
1、签约前要审查开发商资质签约前购房者要认真审核开发商的开发资质以及相关的销售许可文件。如果购房者没有购房经验可以提前查阅一下相关的法律规定或者保险起见可以提前咨询一下律师。具体需要审查的内容有：(1)审查房地产开发企业的营业执照，委托销售
对于购房者来说，买房究竟有哪些需要的问题?购房者应谨慎参考各种因素，以免花钱买后悔。因此，凡欲购房置业，必须要注意以下八大因素：第一，产权购房者首先要弄清所购房屋的产权归属。因产权归属不清楚或产权纠纷未了结的房屋，购置时务必谨慎对待，最好不
按照法律的规定，购房认购书中规定的购房定金的比例不应当超过购房款的20%。比如，购房者要买的商品房的价格是100万元，那么认购书中规定的购房定金就不能超过20万元。那么具体的法律规定是什么样的呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。购房定金的比
根据国家建设部的法规：未签订正式合同之前，消费者有权改变主意，有权要求退还所谓的定金，但目前很多房地产发展商手持他们和消费者签订的认购书逼消费者就范，事实上这种认购书大多是不平等条约。下面就和若悠网小编一起来看看吧。购房定金关于购房定金，我
什么是定金?简单来说就是在购房者看中一套房屋之后、在正式签约之前，买卖双方会对基本购房事宜签订认购协议书，并支付一定数额的货币以保证后期合同的履行。交了定金如果不买房，定金还能退吗?这是不少购房者都质疑过的问题。下面就和若悠网小编一起来看看
网友提问：你好，律师，在购房过程中有定金与订金两种说法，它们是一个意思吗？如果不是，那购房过程中的定金与订金的区别是什么？三亚律师解答：在商品房交易中，所说的订金与定金在法律上是有明显区别的。定金是一个规范的法律概念，是合同当事人为确保合同
结婚和买房在一起,从来都是争议多多的问题。婚前财产婚后分配,拆迁房的分配,自己所欲财产涨价后的利益分配等等等等,都是不很好解决的现实问题。由于婚前买房可能是广大早早有购房计划的购房者普遍考虑的问题,我们就来分析一下,对其中的具体注意事项加以
随着经济的发展，人们的生活居住地和工作地往往会有一些距离。尤其北上广深等大城市，高昂的房价催生了一大批异地购房的人。买房不像购物，它更注重实地考察，但是由于时间和精力问题，很多人在异地购房时往往忽略了很多细节，无法获取准确的房屋信息，因此很
购房需要签订购房合同这个大家都知道，都是通过房管局审阅后才有效的，并且不能随意修改。但是，购房者却可以通过与开发商协商增加对自己有利的补充的的协议，这种就是补充协议。那么大家知道签购房补充协议的需要注意哪些事项吗?要防范哪些陷阱吗?下面让若