一、如何在签约中判断购房风险1.求开发商将取得房屋所有权证的确切、时间写在合同中、如果到期不能取得房产证，则买方有权退房、或者逾期不能取得房产证，则按日、按一定比例支付违约金。2.如果开发商同意在房屋竣工交付之日起两年内能取得房屋所有权证并
房产2019-03-23
一、如何在签约中判断购房风险1.求开发商将取得房屋所有权证的确切、时间写在合同中、如果到期不能取得房产证，则买方有权退房、或者逾期不能取得房产证，则按日、按一定比例支付违约金。2.如果开发商同意在房屋竣工交付之日起两年内能取得房屋所有权证并
定金双倍返还在一些大城市比较成熟的二手房交易中，中介公司介入到房屋买卖交易当中，在买卖双方达成协议或一致意见后，中介公司一般会要求买房者先交一定数额的定金，即先把要买的房子定下来。如果买房人因自己、卖方或中介公司的原因想退定金，是相当困难的
广告能够起到很好的宣传作用，有的开发商为了提升房屋的销量，提高产品的知名度，可能会进行广告宣传，有时候甚至会扩大宣传。有的朋友就会疑惑，购房陷阱与防范之“虚假广告”怎么防范呢？下面就由若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。购房陷阱与防范之
甲方：_________，_________年_________月_________日生，住_________，身份证号：_________。乙方：_________，_________年_________月_________日生，住_
据南方日报报道，商品房相对其他商品的最大特征就是期房销售，也正是因为产品不是现成的，导致可设陷阱的空间很大，让人防不胜防。购房者要顺利买到放心房，就需要有孙悟空的火眼金睛、猪八戒的灵敏嗅觉、唐僧的通天灵性，还要有一套防陷绝招。
看完房子以后，就要签合同了，现在一般的做法是在签署正式合同之前要先签一个认购书，然后再签正式合同。这里面的问题就更多了。陷阱一：在认购书里没有注明因何种原因退房以及后果购房者与开发商签订认购书后，就要交一定额度的定金，这是无可非议的。但有时
对于改善需求为主的购房者来说，如何判定新购房产的套数累计，则成了决定其置业成本的关键。异地购房算二套吗?异地购房套数如何累计，在此，若悠网为大家进行了整理，希望为您提供帮助。异地购房算二套房吗?银行的相关负责人告知，目前，要分两种情况考虑。
在二手房交易过程中，我们会支付一些定金，那么定金是什么呢?它具备哪些法律特性呢?购房者一定对此有着很多的疑惑，下面就和若悠网小编来一起了解一下“定金”的相关知识吧!定金是指为担保合同债权的实现，双方当事人通过书面约定，由一方当事人向对方预先
随着楼市的火爆，异地购房成为了越来越多人的选择，但是异地购房存在一定的风险，一般市民不可能有时间和精力天天去关注异地的楼市情况。那么，异地购房有什么法律风险以及应注重哪些事项？若悠网小编整理了相关内容，供您参考。异地购房的法律风险1、房价风
不同的购房群体适合不同的楼层，选楼层的时候要注重楼层的实用性、功能性以及居住舒适程度。从实际出发，才能看到真正关键的问题。那么，购房选择楼层时需要注意的问题有哪些？接下来，由若悠网小编，为大家介绍相关内容。购房选择楼层的注意问题1、楼层噪音
我们知道，在购买房屋的时候，需要签订购房合同，购房者需要缴纳房款，然后取得购房发票。那么，购房原始发票丢了怎么办,购房合同注意事项有哪些呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。购房原始发票丢了怎么办拿着已经备案的交
作为一名从事房产业务的执业律师，常年处理与房产有关的纠纷案件，几乎每天都在面对开发商、购房人、二手房主、房产中介。并将一些与房产纠纷有关的经验进行整理、汇总。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。忠告一：在支付定金之前，要敢于离开谈判
开发商对商品房进行一些相关的宣传是比较常见的事，但是对于购房者来说就要清楚一个问题，广告上的宣传是不是属于房屋买卖合同中的内容?否则就容易引起很多的纠纷。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。购房广告是商品房买卖合同的内容
在工作、生活或资金等多种因素的影响下，很多人都会做出异地购房的选择，但是由于距离的限制，异地购房存在一定的风险，所以要多加注意。那么，异地购房需要注意什么呢?一起来看看吧。评估自身购买承受力各地的房价水平不同，因此在购买前一定要先对自己的经
买房之前先要确认的不是钱到位了没有，而是你有买房资格么?那如何确认买房资格呢，今天若悠网小编就来告诉你如何确认自己是否有买房资格。一、你是否有购房资格呢?1.在本市购房，你需要：本人以及家庭成员的身份证，户口薄的原件和复印件;如果夫妻登记在
认购书中的定金，在不同的情况下具有不同性质。因此对定金的处理应视合同的具体情况，根据定金的性质和作用，分别按照抵作价款或收回、合同无效返还定金、一方违约而“不予返还”或者“双倍返还”来分别处理。下面，就常见的几种情况进行分析。1、如果买方没
近年来，因工作、生活、投资等因素选择异地购房的市民呈逐年递增的趋势。但由于一般市民在选择异地购房时，缺乏对当地楼市价格变动、购房政策、开发商背景和资质、楼盘质量、项目周边配套设施和长远规划等重要信息的认知了解，容易引发房屋买卖纠纷。为有效防
购房者在买房的过程中，经常会在销售人员的各种的推销手段下失去了理智，冲动之下购买了并不适合自己的房子。想要省点钱也是情理之中，毕竟买房需要的可不是一笔小数目，但这里需要注意的是，一定要学会辨别哪些活动是真**，哪些活动是陷阱。大多数购房者都
商品房买卖中的第一大陷阱：“只准结婚，不准离婚”。落不落订，主动权在购房者手中，落了订，你就不能不交购房款。应对绝招是，一定要看到现楼或商品房预售许可证。按照现行规定，发展商必须先把房子做到一定程度，再和银行签好协议，他的售房资金受
根据我国《合同法》的规定，给付定金的一方不履行约定的债务的，无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的，应当双倍返还定金。有关买房定金是否能退的问题由若悠网小编为您详细介绍。购房定金能退吗?到目前为止，涉及到定金的法律规定有：《合同
买房最应该考虑的问题是什么?是房子质量好不好吗?是房子面积够不够吗?其实都不是，你最应该考虑你有没有足够的钱去买房?想要知道自己的钱够不够，那就要做好预算，怎么才能准确做出购房预算呢?你可以学好这几招。1、正确估量个人资产及家庭可支配收入买
在签订购房屋合同前，我们往往被开发商要求交一部分定金，那么在签合同之前能否先找开发商将这个钱要回来？下面小编给大家带来详细的介绍，我们一起看看吧。案例：张先生于今年10月预定了某楼盘一套位于24楼的房屋，当时房屋在建，我只看了图纸和模型，交
众所周知，买房前充分做好准备工作，全面了解购房流程和房产知识，是十分必要的。因此小编为大家逐条梳理了新房购房流程及买房过程中可能遇到的陷阱，希望能帮助大家在漫漫购房路上行走的稳健、顺畅。买房的金额不是一笔小的数目，因此，在购买的流程上面需要
◆一次性付款是过去最为常见的付款方式，目前一般多用于那些低价位小单元的楼盘销售。利：一次性付款一般都能从销售商处得到房价款的5%左右的优惠，如是现房则能很快获得房屋的产权，如果是期房则这种付款方式价格最低。弊：一次性付款需要筹集大笔
买房分为很多步骤，从前期找房看房，到确定房子以后，就到了买房很关键的一步，签订合同。这一步完成了，就代表这个房子真正与你确定关系了。未来你的权益是否能够得到保障，也就是靠签订合同这一步。因此，签订合同又有哪些步骤呢?下面一起来看看吧。1、首