购房定金罚则就是因买方的原因导致未能订立商品房买卖合同的，则买方不能收回定金(惩罚购房者);如因收受定金的卖方的原因导致商品房买卖合同不能签订的，则卖方要双倍返回定金(惩罚开发商);如因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立
房产2019-03-22
购房定金罚则就是因买方的原因导致未能订立商品房买卖合同的，则买方不能收回定金(惩罚购房者);如因收受定金的卖方的原因导致商品房买卖合同不能签订的，则卖方要双倍返回定金(惩罚开发商);如因不可归责于当事人双方的事由，导致商品房买卖合同未能订立
买房需要什么条件?差不多的房屋价格?准备齐全的资料?还是申请完毕的房屋贷款?不是，其实你最应该具备的是购房资格，如果没有被认可的购房资格，就算贷款有了，房子看好了，那也一样不能买房，今天就一起来看看你是否有购房资格。一、你是否有购房资格呢?
购房者把房子定下来,交一部分定金,会首先签一个购房协议。那么,购房协议注意事项有哪些?购房协议与购房合同的区别又有哪些?下面是若悠网小编为您总结的一些相关内容。一、购房协议与购房合同的区别1、买卖之前一种协议作为开发商在不具备签订正式《商品
买房不是一件小事，是需要一定经验的。那么，对于一个新手来说，购房的流程之中必须注意的事项有哪些?接下来，由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!买房详细流程流程一：看楼首先，购房者应该去现场看房，重点关注楼盘有无预售资
(1)收购行为要慎行1、有些房主因为某此原因急需用钱，因此给了中介公司“收购”业务存在的合理性。这无疑给中介公司的违规行为留下了操作空间，在买卖价格上大做文章，消费者有必要与中介公司约定在其出售时要见买方并了解实际的交易价格，以确认
新房购房流程包括那些步骤呢?下面从以下九个步骤具体介绍新房购房流程。第一步：自我能力评估注意事项：买房应以实际收入情况为基准，不买贵的只买好的。切勿爱面子购买一套超出实际经济承受能力的房子。每月供房所用一般不超过月总收入的4
在购买房子的时候，有可能会因为购房合同中的条款约定不够这个时候就需要进行补充协议，补充协议也是属于购房合同中的一部分，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。如何避免购房补充协议纠纷首先，认真
1.注意合同文本是否规范双方签订的合同应该是规范的，购房者要了解各条款的内容，并认真填写。房产商自己定的定购协议书等文件一般是对购房者不公平的，所以，不要轻易填写。2.查验有关证明文件检查房产商是否有"五证"和"两书"。购买期房的购房者还要
“定金”在《合同法》上是承担违约责任的形式之一，它的基本法律性质是违约定金，并具有担保合同履行的性质。而与“定金”一字之差的“订金”在法律上则并没有严格的界定，从文字的理解上来说，“订”的含义是订立、预订之意。当在购房时，先交了定金，还可以
买房已经是年轻人的一大重要的事情了，只要是准备结婚就是一般都会在自己家里面购置一套房子。那么大家知道在购房需要有那些过程吗？需要哪些必要的材料呢？购房网签要等多久呢？今天若悠网小编就给大家详细介绍下相关问题。购房网签要等多久?一般2——3个
恋爱期间共同出资购房，之后又因双方分手而引发的房屋所涉权利、义务分割问题，有几个方面容易产生误解，需要引起注意。其中分割房屋产权的前提是已经办理了房屋产权登记。双方的共有关系关于分割的对象在审判实践中发现，当事人的诉讼请求一般都是要求对房屋
互联网的快速发展让越来越多的信息可以在网上轻松查阅。买房子现如今也借助着互联网有了新变化，网上也能挑房选房了。这一变革让异地购房者可以更加方便的选择适合自己的房源，使得异地买房变得更加容易。那么在网上看房选房要注意哪些问题呢?下面就跟着若悠
买房除了要考虑小区和房子本身的情况，还要考虑购房成本、买房风险和今后出卖情况。若悠网小编一一为您介绍：一、房子成本是否在可承受范围内?买二手房应首先从资金角度考虑购房成本，保证所购房屋在可承受财力范围内。购房成本主要包括房款、税费等，房子的
买房是大事，买房时签订的购房合同更是不能大意。购房合同通常都比较多条款内容，买房人在签订购房合同时容易乱了方寸，在签订购房合同的时候不留多个心眼，日后维权就会更难。下面是若悠网小编为你整理的内容，下面就来一起看看吧。签订空白条款需注意1.看
对于很多初次置业的年轻人来说，由于对购房知识储备不够，置业的时候会遇到各种问题，一不留意就可能误入购房陷阱导致终身后悔。下面若悠网小编为各位整理了南京初次置业者购房的注意事项，不清楚的赶紧过来看看!贷款方面①前期准备：有的人可能工资不是很高
一般到年底是购房维权的高发期，不少是开发商不能按照约定如期交房。有的购房者会选择继续盯着，而有的购房者可能会选择退房。那么什么条件下可以退房呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。1、延期交付房屋到了开发商与购房人在合同中约定的交房日后，却迟迟
不少人辛苦奔波就为能买到一套称心如意的房子，在城市一隅有个落脚点。但如果在支付了房款、准备过户时，才得知买到的竟是被法院查封的房屋，无法办理产权过户手续，这恐怕是最糟心的事了。为避免在购房中“房财两空”，市二中院召开发布会做出相关提示。问题
规避受牵制条款如果购房人自己想签订认购的话，则要避免认购书中的受牵制条款。前些年的认购书中往往有这样的条款：购房人在规定期限内未签订合同的，开发商所收定金不予退还。但不签合同的原因有很多种，其中主要原因往往是在具体条款上达不成协议。这种情况
在购房过程中，经常会遇到开发商要求购房者支付定金的情况，但其实这些定金很多时候都不是必须要交的，开发商要求交定金很多情况下都是一个陷阱。那购房过程中避免定金陷阱的方法有哪些呢?下面我们一起来看看。购房过程中避免定金陷阱的方法：一、不要与开发
婚后一方父母为子女购房产权登记在自己子女名下时的房产权利归属视为对自己子女的赠与，归个人财产。《婚姻法司法解释《三》》第七条：“婚后由一方父母出资为子女购买不动产，产权登记在出资人子女名下的。可按照婚姻法第十八条第《三》项的规定，视为只对自
1.检查开发商的“五证两书”原件是否齐全，即《国有土地使用权证》《建设用地规划许可证》《建设工程规划许可证》《建设工程施工许可证》《商品房销售预售许可证》《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》，并要抄下证件的号码。2.房子宏观规划（主要是外
为什么要买住房贷款保险？我国现有的几种住房保险形式1、财产保险。目前许多城市开展个人住房贷款时要求借款人对抵押物进行财产保险，财产保险只是对贷款所购得住房在遭受火灾等意外事故时对抵押物的价值补偿，以保证抵押权的实现。2、综合保险
意向金，它不是定金也非订金，严格的说它不是一个法律概念。意向金的支付至少买方购买房屋的意愿表示。在意向金还没有转为定金之前，购买人随时可以拿回意向金。意向金可以保证你的购房权益。如果房东签收你的意向金后，意向金自动转为定金，就算有其他客户出
买房是人生大事，签合同更是这一过程中的重中之重。好的合同可以解决很多麻烦，一个好的合同可以减少很多人力物力，但有时对合同的订立还有疑问。关于合同的相关法律规定又有哪些呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。签订购房合同后什么情况下能
由于标准的购房合同条款具有一定的局限性，几乎每个开发商都会要求购房者另外签订一份购房合同补充协议。那么签订购房合同补充协议要注意什么问题?有什么陷阱是你不知道的?下面就和若悠网小编一起来看看吧。1、关于不可抗力陷阱：导致开发商逾期交付房屋的