物业保安超过60岁是否合法

一、物业保安超过60岁是否合法物业保安超过60岁合法。超过六十岁是可以做保安的。不违反劳动法。但是60岁以上的劳动者与公司之间的关系不再是劳动关系，而是劳务关系，属于民事范畴，不再适应劳动合同法和劳动

拒交物业费，物业有权断电吗

一、拒交物业费，物业有权断电吗1、一般情况下，物业无权停水停电，根据《中华人民共和国物业管理条例》的规定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向

业主不交物业费可起诉吗

一、业主不交物业费可起诉吗业主不交物业费的，物业是可以起诉的。我国法律规定，违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院

物业要求业主交装修保证金合不合规

一、物业要求业主交装修保证金合不合规在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因

业主违约，物业可以停水停电吗

一、业主违约，物业可以停水停电吗物业公司是没有权利停水停电的。业主因未按时交纳物业服务费，是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径

车停在小区被刮物业有责任吗

一、车停在小区被刮物业有责任吗车停在小区被刮物业是否要承担责任，要看业主是否与物业有合同约定。如果与物业有约定，则要明确物业对车辆承担何种义务。如物业承担保管义务，收费的性质就是保管费，因此物业是要承

小区电动车被盗物业是否需要赔偿

一、小区电动车被盗物业是否需要赔偿1.如果车停放在小区物业公司管理的停车场，结果被盗或损坏。如果物业能够证明是车自身原因造成的或消费者自身原因造成的，则不赔偿，反之物业作为附义务的保管人就应当承担民事

物业有权断水断电吗

一、物业有权断水断电吗没有权利。《物业管理条例》的规定，物业管理区域内，供水、供电、供气、供热、通信、有线电视等单位应当向最终用户收取有关费用。物业服务企业接受委托代收钱款费用的，不得向业主收取手续费

房屋漏水物业需要负责任吗

一、房屋漏水物业需要负责任吗房屋漏水，如果是由物业未按照物业合同履行义务造成的，物业对此应承担责任。其它情形造成房屋漏水，物业是否有责任，根据实际情况确定。比如房屋本身质量问题造成漏水，在保修期内由开

物业起诉我拖欠物业费,我怎么去应诉

一、物业起诉我拖欠物业费,我怎么去应诉建议委托律师及时应诉，以免被动。不能采取躲的方式，因为即使不去法庭，法庭同样可以缺席判决的。若缺席审判，判补交物业费，拒不执行的话，法院可以强制执行。建议积极应诉

物业与业主签订的合同叫什么

一、物业与业主签订的合同叫什么物业与业主签订的合同是物业服务合同。物业服务合同是指物业服务企业与业主委员会订立的，规定由物业服务企业提供对房屋及其配套设备、设施和相关场地进行专业化维修、养护、管理以及

物业要求业主交装修保证金合规吗

一、物业要求业主交装修保证金合规吗在法律上物业收取装修保证金是没有相关规定的，因此物业收取业主装修保证金是不合法的。虽然物业和业主签订的协议或合同中，对于装修保证金进行了约定，但该约定为格式条款，因加

物业合同到期未续签可以要求收物业费吗

一、物业合同到期未续签可以要求收物业费吗物业合同到期未续签是否可以要求收物业费视情况而定。物业服务期限届满后，业主没有依法作出续聘或者另聘物业服务人的决定，物业服务人继续提供物业服务的，原物业服务合同

小区内车玻璃被砸,物业有没有责任

一、小区内车玻璃被砸,物业有没有责任如果物业公司采取了多种防范措施，公共区域没有治安隐患，保安员尽职尽责，业主也找不到物业公司的不当之处，则物业公司不应承担赔偿责任。《物业管理条例》第三十五条物业服务

机动车在物业区域内被损坏物业公司是否需要承担赔偿责任

一、机动车在物业区域内被损坏物业公司是否需要承担赔偿责任机动车在物业区域内被损坏物业公司不一定需要承担责任。如果在物业合同或车位使用合同中对于停放在小区内的车辆的保管内容有明确的权利义务约定的，则车辆

物业合同诉讼时效是什么

一、物业合同诉讼时效是什么物业合同纠纷的诉讼时效是三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民法院不予保护，有特殊情况的，人

老年人在小区摔倒物业有责任吗

一、老年人在小区摔倒物业有责任吗老年人在小区摔倒，若物业未尽到安全保障义务的，物业需要承担相关责任。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依法承担相应的法律责任

物业法对空置房的规定有哪些

一、物业法对空置房的规定有哪些物业法对空置房的规定：首先已竣工但未出售或未按时交给物业的空置房，物业费用由建设单位全额缴纳；其次未装修入住或入住后因其它原因长期不使用的空置房，物业费按合同约定的70%

物业断水断电，是否违法

一、物业断水断电，是否违法物业服务企业不得以业主拖欠物业服务费用、不配合管理等理由，中断或者以限时限量等方式变相中断供水、供电、供气、供热，阻碍业主进入物业管理区域以及实施其他损害业主合法权益的行为。

地下室被泡物业承担什么责任

一、地下室被泡物业承担什么责任地下室被泡，如果物业没有尽到预防，通知、排险等义务的，物业应向业主承担赔偿责任。物业负有对天气变化的预报义务，损害的预见义务和及时通知义务，采取必要、合理的排险、抢险和事

物业是否有权利停水停电

一、物业是否有权利停水停电物业公司无权停水停电。即使小区的水电是由物业代收的，但此时业主只是与供水局和供电局建立的一种关系；此时就算业主们不交物业费物业是没有权利擅自停水停电的，否则就会给业主的合法权

没交物业费被物业起诉到法院会怎么处理

一、没交物业费被物业起诉到法院会怎么处理不交物业费就无法享受物业服务，有可能还会被起诉至法院。业主仅以未享受或者无需接受相关物业服务为抗辩理由的，人民法院不予支持。业主无正当理由拒交物业费的，将因此向

没有物业合同是否需要交物业费

一、没有物业合同是否需要交物业费未签订物业合同或物业公司未提供资质证明，业主也不可以不交物业费。业主委员会未与物业公司签订书面的物业服务合同,但业主事实上接受了物业服务,业主则应按实际发生的服务价格向

业主没在家，物业是否应该帮忙代收快递

一、业主没在家，物业是否应该帮忙代收快递一般情况下，如果业主没有和物管签订代收代管协议或缴纳保管费用，物管人员或保安并无义务代签收业主包裹;若在业主授权或征得业主同意下代签收了包裹，那么物管人员或保安

物业有权规定阳台门窗样式吗

一、物业有权规定阳台门窗样式吗物业没有权力规定业主阳台门窗样式。1、业主和物业公司的关系是委托和受委托关系，物业公司在物业服务的过程中，无权对业主进行强制性的管理和制约。2、业主作为住宅的合法使用权人