物业要怎么处理

高空坠物问题（一）无事故损失的处理无事故损失的高空抛物，物业公司也不可忽视，应尽快找到肇事人，指出其肇事行为及其危害，及可能面临的治安处罚，劝告其不要再犯。对有过高空抛物行为的人，应在日常的保安巡视中

物业合同无效的情形有什么

《中华人民共和国民法典》第一百四十四条【无民事行为能力人实施的民事法律行为的效力】无民事行为能力人实施的民事法律行为无效。第一百四十六条【虚假表示与隐藏行为的效力】行为人与相对人以虚假的意思表示实施的

业主拖欠物业服务费的诉讼流程是什么规定?

1、原告起诉。2、法院受理后将起诉书副本送达被告。3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理。4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人。5、法

未签物业合同可不可以拒绝交物业费

一、未签物业合同可不可以拒绝交物业费未签订物业合同，是否可以拒交物业费，应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。法律依据：《中华人民

物业合同纠纷处理方式有什么

一、物业合同纠纷处理方式有什么?1、协商。协商是由争议各方根据合同约定的违约责任和各方实际情况，自行协商而不需通过司法程序解决纠纷的方式。2、调解。调解是由争议各方选择信任的第三方居中，就合同争议进行

未签物业合同可不可以拒绝交物业费

一、未签物业合同可不可以拒绝交物业费未签订物业合同，是否可以拒交物业费，应当根据实际情况而定。如果物业服务企业应提供了物业服务，且业主事实上接受了物业服务，那么此时不能拒交物业费。法律依据：《中华人民

物业维修费可不可以计入物业管理费

一、物业维修费可不可以计入物业管理费依据物业管理条例的规定，维修物业产生的费用由物业专项维修金支付，不应列入物业管理费。《中华人民共和国物业管理条例》第五十三条住宅物业、住宅小区内的非住宅物业或者与单

物业纠纷只起诉夫妻一方能不能合法

一、物业纠纷只起诉夫妻一方能不能合法物业纠纷只起诉夫妻一方是合法的，物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠

物业合同到期能不能要续签

一、物业合同到期能不能要续签看物业服务合同约定。物业合同一般是有期限的，如果合同到期的，可以终止，也可以选择续签。这应该是业主委员会根据业主的意思最终选择的结果。物业服务合同中约定了自动续约的情形，物

物业前期合同到期能不能需要续签

一、物业前期合同到期能不能需要续签看物业服务合同约定。物业合同一般是有期限的，如果合同到期的，可以终止，也可以选择续签。这应该是业主委员会根据业主的意思最终选择的结果。物业服务合同中约定了自动续约的情

小区业主自治组织机构要怎么样解决物业纠纷的？

一、小区业主自治组织机构要怎么样解决物业纠纷的?物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，小区业主自治组织机构有以下几个解决途径：1、业主与物业管理公司协商解决业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及

开发商纠纷物业停水要怎么样办

一、开发商纠纷物业停水要怎么样办可以起诉到法院。1.物业公司是没有权利停水停电的。是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决

开发商纠纷物业停水要怎么样办?

一、开发商纠纷物业停水要怎么样办可以起诉到法院。1.物业公司是没有权利停水停电的。是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决

上海物业纠纷律师收费标准是要怎么样样的

一、上海物业纠纷律师收费标准是要怎么样样的(一)、刑事案件收费标准-计件收费担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人：侦查

被物业停水要怎么样处理

一、被物业停水要怎么样处理物业公司是没有权停业主水的，物业公司停水的，业主可以与物业公司协商，如果协商不成的，可以向房地产行政主管部门投诉。《中华人民共和国物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水

物业人员对于小区违建要怎么样办

一、物业人员对于小区违建要怎么样办物业人员以现小区有违法建筑的，应该及时制止，并且向城乡规划部门举报，让城乡规划部门对违法建筑进行拆除。二、相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人

业主自治管理物业依据是怎样的？

一、业主自治管理物业依据是什么？业主自治交的物业费是根据《物业管理条例》规定进行处理的，收取物业费的主体是物业公司，且要办理《收费许可证》。业委会属于业主自治组织，可以监督、审查物业的收入、支出，并监

物业施工砸坏车怎样要求赔偿

一、物业施工砸坏车怎样要求赔偿物业施工砸坏业主车辆的，业主可以要求物业公司赔偿，就赔偿问题由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】

小区业主自治组织机构如何解决物业纠纷的？

一、小区业主自治组织机构如何解决物业纠纷的?物业纠纷属于民事案件，产生纠纷之后，小区业主自治组织机构有以下几个解决途径：1、业主与物业管理公司协商解决业主和物业管理公司可以依据有关的法律、法规以及管理

物业合同纠纷如何解决？

一、物业合同纠纷如何解决?1、通过业委会和物业进行协商当业主和物业发生纠纷了，有无法和物业公司正常协商的时候，这个时候可以请业委会出面协调。这样，对于业主来说，可以让物业也中视起这件事，毕竟业委会代表

上海物业纠纷律师收费标准是如何的

一、上海物业纠纷律师收费标准是如何的(一)、刑事案件收费标准-计件收费担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人以及刑事案件自诉人、被害人的代理人;(1)担任刑事案件犯罪嫌疑人、被告人的辩护人：侦查阶段：

物业人员对于小区违建如何办

一、物业人员对于小区违建如何办物业人员以现小区有违法建筑的，应该及时制止，并且向城乡规划部门举报，让城乡规划部门对违法建筑进行拆除。二、相关法律规定《中华人民共和国城乡规划法》第九条任何单位和个人都应

被物业停水如何处理

一、被物业停水如何处理物业公司是没有权停业主水的，物业公司停水的，业主可以与物业公司协商，如果协商不成的，可以向房地产行政主管部门投诉。《中华人民共和国物业管理条例》第四十四条物业管理区域内，供水、供

开发商纠纷物业停水如何办?

一、开发商纠纷物业停水如何办可以起诉到法院。1.物业公司是没有权利停水停电的。是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法

楼顶物业违建如何处理

一、楼顶物业违建如何处理物业在楼顶进行违法建设的，城乡规划部分可以责令建设者停止建设活动，限期责令拆除，如果不拆除的，强制拆除。《中华人民共和国城乡规划法》第六十四条未取得建设工程规划许可证或者未按照