小区能够由业主自治物业协助吗?

一、小区能够由业主自治物业协助吗?能够，业主自治能够通过业主大会或者业主委员会来实现。在业主自治过程中，地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《民法典》第二

物业合同到期是否能够续签

一、物业合同到期是否能够续签看物业服务合同约定。物业合同一般是有期限的，如果合同到期的，能够终止，也能够选择续签。这应该是业主委员会根据业主的意思最终选择的结果。物业服务合同中约定了自动续约的情形，物

业主委员会实行居民自治发生物业纠纷能够起诉吗

一、业主委员会实行居民自治发生物业纠纷能够起诉吗?实行居民自治发生物业纠纷的，能够起诉处理，满足以下条件法院就会立案：(一)原告是与本案有直接利害关系的公民、法人和其他组织;(二)有明确的被告;(三)

物业违反物业服务人遵守的规定能够提前解约吗

一、物业违反物业服务人遵守的规定能够提前解约吗?物业违反物业服务人应该遵守的规定，业主能够依照法定程序，解除物业服务合同。《民法典》第九百四十六条【业主合同任意解除权】业主依照法定程序共同决定解聘物业

物业服务费催收法律服务合同中能够约定违约金吗

一、物业服务费催收法律服务合同中能够约定违约金吗?物业服务费催收法律服务合同中能够约定违约金，但违约金标准不是法定的。《民法典》第五百八十五条【违约金】当事人能够约定一方违约时应当根据违约情况向对方支

物业纠纷合同无效能够追究违约责任吗?

一、物业纠纷合同无效能够追究违约责任吗物业纠纷合同无效的，不能够追究违约责任。《中华人民共和国民法典》第一百五十五条【无效、被撤销的民事法律行为自始无效】无效的或者被撤销的民事法律行为自始没有法律约束

物业合同到期后是否能够续签

一、物业合同到期后是否能够续签看物业服务合同约定。物业合同一般是有期限的，如果合同到期的，能够终止，也能够选择续签。这应该是业主委员会根据业主的意思最终选择的结果。物业服务合同中约定了自动续约的情形，

小区能够由业主自治物业协助吗

一、小区能够由业主自治物业协助吗?能够，业主自治能够通过业主大会或者业主委员会来实现。在业主自治过程中，地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《民法典》第二

小区可以由业主自治物业协助吗?

一、小区可以由业主自治物业协助吗?可以，业主自治可以通过业主大会或者业主委员会来实现。在业主自治过程中，地方人民政府有关部门、居民委员会应当对设立业主大会和选举业主委员会给予指导和协助。《民法典》第二

物业前期合同到期是否需要续签

一、物业前期合同到期是否需要续签看物业服务合同约定。物业合同一般是有期限的，如果合同到期的，可以终止，也可以选择续签。这应该是业主委员会根据业主的意思最终选择的结果。物业服务合同中约定了自动续约的情形

业主家装乱搭建物业怎样处理

一、业主家装乱搭建物业怎样处理业主家装乱搭建，物业有权对该行为进行制止，并向有关部门报告。《物业管理条例》第四十五条对物业管理区域内违反有关治安、环保、物业装饰装修和使用等方面法律、法规规定的行为，物

物业纠纷只起诉夫妻一方是否合法

一、物业纠纷只起诉夫妻一方是否合法物业纠纷只起诉夫妻一方是合法的，物业管理服务合同纠纷、前期物业管理服务合同纠纷、保管合同纠纷、相邻关系纠纷、高度危险作业致人损害纠纷、地面(公共场所)施工损害赔偿纠纷

物业施工砸坏车如何要求赔偿

一、物业施工砸坏车如何要求赔偿物业施工砸坏业主车辆的，业主可以要求物业公司赔偿，就赔偿问题由双方协商处理，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条【过错责任原则】

开发商纠纷物业停水怎么办

一、开发商纠纷物业停水怎么办可以起诉到法院。1.物业公司是没有权利停水停电的。是违反了与物业公司签订的物业服务合同。作为物业公司应该按照合同的约定，对违约的业主督促其交纳，或者通过法律途径加以解决。法

物业归哪个部门管

一、物业归哪个部门管物业公司归物业管理处管，物业管理处有些城市设在城市管理局，有些设在国土资源与房屋管理局。物业管理主要包括：建筑物内、外的公共设备及相关场地、绿化、道路等，也包括建筑物的公共部位，如

物业侵权纠纷，业主如何维权

对于物业侵权纠纷，业主可以采取行政手段、法律手段和其他手段来维护自身的合法权益。(一)行政途径投诉。对于有关小区规划、房产证的办理、房屋质量等出现的问题，业主可以向当地政府的建设行政部门、消费者权益保

物业封条有法律效力吗

一、物业封条有法律效力吗没有。有权力贴封条的只有行政执法机关和司法机关。封条如果是执法部门贴的，具有法律效力。但物业不是执法机关。但是性质有所不同，行政机关的封条主要是固定财产或者场所的状况(相当于固

未签物业合同能拒交物业费吗

未签物业合同是不能拒交物业费的。《民法典》规定，物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。法律依据：《民法典》第九百四十四条业主应当按照约

物业法规定什么情况下可以不交物业费

物业法规定下列情况下可以不交物业费：1、开发商尚未交房的；2、物业公司未履行物业合同服务责任的；3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定标准的；4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件的；5、物业

物业有权利不让业主开车进小区吗

物业没有权利不让业主开车进小区。因为小区停车位土地所有权归全体业主所有，物业公司对于车位没有所有权，只有管理权，所以不能对停车位进行支配、占有、处分，所以物业没有权利不让业主开车进小区。法律依据：《民

物业可以起诉业主不交物业费吗

业主不交物业费，物业可以起诉业主。不交物业费被起诉的，法院会进行调解，调解不成的，如果业主确实未交物业费的，法院一般会判决业主缴纳，拒绝履行的，物业公司可以申请强制执行。物业服务人应当定期将服务的事项

物业交取暖费有没有发票

物业交取暖费没有发票。物业公司暖气费是不发票的，因为物业公司不负责供暖的运营，无法出具发票。需所要暖气费发票的，可以到本市的热力公司营业厅去打印，因为暖气属于热力公司负责的。物业交取暖费实际是代业主缴

物业合同到期续签要经多少业主同意

物业合同到期续签要经半数以上业主同意。根据法律规定，业主对聘请的物业企业有权更换，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意可以续聘物业企业。法律依据《中华人民共和国民法典》第二

物业合同到期续签需要经多少业主同意

物业合同到期续签需要经半数以上业主同意。根据法律规定，业主对聘请的物业企业有权更换，经参与表决专有部分面积过半数的业主且参与表决人数过半数的业主同意可以续聘物业企业。法律依据《中华人民共和国民法典》第

物业的类型

现在有小区就有物业，物业是专门服务小区业主的，经过长时间的发展，物业也分为了好几类，下面带大家看看物业的类型。根据使用功能的不同，物业可分为居住物业、商业物业、工业物业、政府类物业和其他用途物业。不同