近日，很多购房者都遇到开发商迟迟不交付房屋的情况，问该如何处理?开发商不能交付房屋的原因往往很复杂，而业主却无法知道开发商不能交付房屋的真正原因，导致业主手足无措，不知道该怎么做，如发生该情形建议业主一定要想办法搞清楚开发商不能交付房屋的真
房产2019-03-27
近日，很多购房者都遇到开发商迟迟不交付房屋的情况，问该如何处理?开发商不能交付房屋的原因往往很复杂，而业主却无法知道开发商不能交付房屋的真正原因，导致业主手足无措，不知道该怎么做，如发生该情形建议业主一定要想办法搞清楚开发商不能交付房屋的真
商品房在还没有建造好之前就要预售的话，必须要拿到房屋预售许可证后，才是合法的预售。如没有房屋预售许可证的话就不能够做类似的行为。但是该证件是有申请条件的，下面若悠网小编为你介绍申请房屋预售许可证条件。我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：
一、浏览信息,电话咨询。到地区专业房产网站浏览房产出售信息选择合造的房源.然后选择中介公司或房东进行电话咨询。二、签订中介居间合同三、预约看房。联系中介或者房东实地看房。四、产权调查。(一)验证房屋相关产权1、房屋手续是否齐全2、房屋产权是
很多时候我们都需要进行租房，这也是为了满足一定的居住需求。那么我们要清楚在进行房屋出租的时候需要满足什么样的条件，也要清楚在哪些情况下是不能进行出租的。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。房屋出租要满足什么条件(一)有合
在当初申请公司的时候，有可能是直接租的其他人的房子来申请的，自己除了拥有公司法人的身份之外，还有一个身份就是房屋的承租人，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。公司法人与房屋承租人的内容是怎
在现实生活中，由于生活的压力，不少人选择租房子住，也有不少人想要将自己闲置的房屋出租给他人的，此时首先要搞清楚，究竟自己的房屋是否能够出租。毕竟在我国也不是任何房屋都是允许进行租赁的。那根据法律当中的规定，究竟哪些房屋不可以进行出租呢?针对
一、未依法取得房屋所有权证的房屋房屋所有权证是权利人依法拥有房屋所有权并对房屋行使占有、使用、收益和处分权利的惟一合法凭证。租赁没有房屋所有权证的房屋，承租人的权益得不到很好保障。因为，没有办理房屋所有权证的房屋，若出现产权纠纷，承租人随时
随着我市市场经济的快速发展，城市拆迁的力度加大，城市化进程的进一步推进，市民租赁房屋的情况已较为普遍。为保护群众的合法权益不受侵害，特对九种不得租赁的房屋类型进行列举，予以提醒。下面就和若悠网小编一起来看看吧。租赁房屋的时候需要注意什么一、
在现实社会中，相信有很多人不知道擅自转租收益是否构成非法得利。实际上，应看是否符合不当得利的成立要件。而承租人擅自转租，其收取的新租金若高于原租金，则可从中得到利益。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关房屋转租收益归属的相关内容。一、房屋
如果自己承租他人的房屋以后，但是事后因为这样那样的原因，可能不想要继续租赁合同，这时候就可能发生转租。转租是一项民事行为，涉及到三方当事人。那么，房屋转租是否有效?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容，希望对您有所帮助。房屋转租是否有效根据
房屋租赁是在生活中再平常不过的事情，对于房屋转租的现象也不是鲜见之事，市场经济的发展推动了房屋租赁和转租的进步，但是，由于租赁当时的疏忽或由于租赁或转租协议书的缺漏导致日后纠纷，那要发生纠纷之后应该怎么有效处理呢？接下来由若悠网的小编为大家
合同编号：_________转租方（甲方）：_________受转租方（乙方）：_________签订时间：_________年_________月_________日签订地点：_________根据《中华人民共和国合同法》，《上
首先，“承租人拖欠租金的”、“承租人在承租房屋内擅自搭建的”、“预租的商品房”三种房屋不得转租。其次，房屋租赁合同约定可以转租的，承租人可以按照约定转租房屋。房屋租赁合同未约定可以转租的，承租人只有在征得出租人同意后才可以转租房屋；未征得出
1.租赁合同约定的租赁期限不得超过二十年，超过二十年的，超过部分无效。2.租赁期限六个月以上的，应当采取书面形式，当事人不采取书面形式的，视为不定期租赁。3.承租人经出租人同意，可以将租赁物业转租给第三人，原租赁合同继续有效，第三人对租赁
在房屋租赁的合同中，也会遇到很多的问题，为了避免纠纷的发生，那么在事前了解相关的信息是有必要的，那么在房屋租赁中需要注意哪些问题呢？下面是若悠网小编为你总结的相关的信息，下面就和若悠网小编一起来看看吧。根据我国《城市房地产管理法》的规定，订
根据我国《城市房地产管理法》第54、55条的规定.关于房屋的租金问题应注意以下三个方面：1、住宅用房的租金，应当执行国家和房屋所在地人民政府规定的房屋政策。但这里有两种情况：一是公民租赁房屋管理部门管理的公有住宅用房，二是公民个人之间发生的
(一)房屋赠与人与受赠人订立房屋赠与的书面合同，即赠与书。根据规定，房屋赠与一定要采用书面形式。(二)房屋赠与的双方当事人凭房屋所有权证、赠与合同等材料，按规定缴纳有关税费。(三)办理公证。根据国家及本市的有关规定，房屋赠与必须办理
在现实社会中，相信有不少人都了解到关于房屋分租的情况比较常见，在司法实践中，不管承租人转租或分租，必须取得房东的同意才算合法。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关房屋分租是否合法，希望分享的内容能够有所帮助。房屋分租合法吗具体要看实际情况
我们在生活中会有各种矛盾，但有的时候人们经常会因为生活中的一些琐事发生矛盾。当协商已经不能解决纠纷时，人们只能通过诉讼来维护自己的合法利益。那么，接下来若悠网小编就“房屋漏水起诉流程”为大家答疑解惑，希望能帮助到您。一、房屋漏水起诉的流程打
什么叫做房屋保修期?我们都知道，购买大型商品，比如冰箱、洗衣机等家电基本上都有保修期，在保修期内出现问题，可以找厂家。但是，大部分人或许不太了解，其实商品房也是有保修期的。那么，什么叫做房屋的保质期呢?顾名思义，和字面上的理解一样，房屋保修
我于2006年买了新房，07年4月1日办的入住手续，装修过程中发现房顶有道裂缝，[一共是5层楼，我住4楼]裂缝十分明显，在5搂观察，地面上也有裂缝，就是我房顶位置那道裂缝。这属于房屋质量问题吗?开发商应该承担什么责任。他若给我维修还应承担什
将房地产交易与房屋权属登记程序为如下步骤：申请→受理→复审登记→发证→归档。由于办理程度比较麻烦，购买同一楼盘的购房人可以委托一家律师事务所或房地产中介机构统一去代办有关权属登记手续。需要提醒的是，由于办理房屋权属登记的周期比较长，有关的
外地人如何租用本市房屋？外地人依法可以在本市租用房屋，但应履行下列程序：（1）出租人向出租房屋所在地的房管机关或乡镇人民政府提交租赁合同和双方本人的居民身份证、户口簿和来本市暂住的其他证明，经审查符合规定的，由房管机关或乡镇人民政府颁发
在我国房屋的产权形式有独有和共有两种，独有是指只有个人对房屋享有产权，而共有是指两个或者以上的人享有产权，共有分为按份共有和共同共有两种，那么怎么查被执行人房屋份额?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、如何查被执行人房屋份额按份共
在生活中，很多的债权人都会通过办理公证的方式，来保障自身与债务人的合法权益的得到保障。所以公证书是一个保障自身权益的执行证书。那么房屋强制执行公证书要怎么写呢?下文中，若悠网小编给您做一个详细的分析介绍。一、房屋强制执行公证书范本强制执行公