房屋公摊面积如何计算?在商品房买卖中对于房屋面积的计算是很多买受人关注的焦点，尤其是公摊面积的计算备受关注，现许小平律师事务所的罗润国律师根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》以及《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知
房产2019-03-26
房屋公摊面积如何计算?在商品房买卖中对于房屋面积的计算是很多买受人关注的焦点，尤其是公摊面积的计算备受关注，现许小平律师事务所的罗润国律师根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》以及《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知
1)、按照法理来说，抵押、转让土地使用权和抵押、转让房屋所有权都有一个单独抵押、转让还是房地一起抵押、转让的问题，为什么《城镇国有土地使用权出让转让暂行条例》、《房地产管理法》只规定房屋转让时，土地使用权随之转让，立法者当时的立法意图到底是
房产抵押贷款十问十答1、什么是房产抵押贷款?房产抵押贷款是指借款人以自有或第三者的物业(包括住宅、写字楼、商铺、厂房等)作抵押，用于个人综合消费并以按揭形式还款的贷款品种。2、申请办理房产抵押贷款的条件?1、年满18周岁，具有完全民事行为能
买卖二手房遇到的麻烦会比一手房更多一些，一些人在买二手房的时候没有细看房屋的质量，只是关注价格、户型上了，等交房的时候才发现房屋墙壁出现开裂情况。那么，二手房交房房屋开裂怎么办?若悠网小编为你仔细讲解。二手房交房房屋开裂怎么处理买到有质量问
签订购房合同的时候有哪些注意事项呢?怎样才能避免房屋纠纷呢?下面华律小编来为您讲解。一、签订购房合同前的注意事项购房合同指的是购房者与开发商之间约定权利义务的合同，所以签订购房合同，应该是跟房地产开发商签定。但现在很多开发商会让中介公司代理
拥有住房是美国梦的核心。在美国，购买住房不仅是为了栖息，也是对生活方式的选择与投资。如果想过安逸的田园式生活或者是上班方便，都可以在美国购房。但美国房屋升值与否要根据一些指标来进行判断。NO.1收入增长可以看看某一街区家庭收入的平均变化或是
如今在房屋登记实务中，由于大多数购房人只能在将来房屋建设完毕且开发商完成初始登记之后方能提出物权转移申请，但许多购房人因为存在以贷款筹集房款的现实需要，贷款银行同时需要保障其抵押权设立请求权，故而预售商品房抵押预告登记已经相当广泛。下面，若
买房的时候是需要开发商持有商品房预售许可证的，商品房销售许可证是房地产在买卖房屋时必须持的一个证，如果没有这个证会怎么样呢？期房有房屋预售许可证吗？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。期房有房屋预售许可证。商品房销售许可证与商品房预
卖方（以下简称甲方）：_________地址：_________联系电话：_________委托代理人：_________地址：_________联系电话：_________买方（以下简称乙方）：_________地址：________
对于通过银行按揭购买的房屋如果只有开发商的担保尚未办理房产抵押的话，应该首先与开发商（担保人）进行协商，由开发商为买方提供新的担保，然后再跟贷款银行协商，否则开发商将免除担保责任，贷款银行肯定不会与你提前终止贷款合同，除非你先行偿还全部贷款
把房子租给其他人之后，这个房子就直接交由对方进行使用了，但是房子的所有权还是属于房东的，那么承租人可不可以邀请其他人一起进行居住？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。房屋承租人可以让其他人
房屋承租人在租户签订完成成交租赁合同并且依照法律程序进行登记之后就会想有一些应有的权利，房屋承租人应当清楚法律赋予自己的权利，下面我们就把房屋承租人的权利列举出来。承租人有签约权，同住人一般无签约权;1.在拆迁公房时，拆迁办是和承租人签订《
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。若悠网小编为您整理相关知识，希望能对您有所帮助。为了避免相关的纠纷
无锡市房屋转租合同合同编号：__________转租方(甲方)：__________________________________受转租方(乙方)：________________________________根据《中华人民共和国合同法
现在的大城市出现了越来越多的务工人员呢，大家来城市之后大家都是租房住的，租客租二房东的房屋应注意的法律知识有哪些呢?华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望可以帮助到您。租客租二房东的房屋应注意问题一、转租须经出租人同意承租期间，承租人在
维护消费者权益是商业服务行业必不可少的环节。为提高消费者的维权意识，同时也为零售企业可能触及到的消费者权利提供理论与实践参考，规避零售企业“违权”风险。本栏目与北京市消费者协会合作，持续推出“消费维权课堂”，以此为消费者权益保护提供
买房或收房时需要对于房屋质量进行检查，有些人虽然经常听说房屋质量检查的事情，但对具体的检查项目其实并不了解，压根不知道在检查的时候该检查些什么，也不知道怎么做。那么，房屋的质量检查应该检查什么?若悠网小编告诉我们要看实际情况。房屋的质量检查
房屋质量保修期，毛坯房精装房保修期各是多少。根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使用条件下，基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房
伴随着经济的不断发展，现在的人基本上都是在城市里买房子，所以楼上楼下住的都是邻居，很多的人都会因为屋顶漏水而出现民事纠纷。那么房屋漏水诉讼需要哪些证据?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。1、因漏水对你方产生的影响或造成损失的证据。
房屋土地买卖、拆迁等等涉及到经济利益的事情，都有可能会发生纠纷，一旦有纠纷的时候双方就必须要解决掉，要是纠纷不解决只会加深彼此的矛盾，带来更大的麻烦。那么，房屋土地纠纷怎么解决?听听若悠网小编的说法。房屋土地纠纷怎么解决?1.协商解决当事人
个人独资企业房屋权属登记有什么规定?个人独资企业是指依照《个人独资企业法》在中国境内设立，由一个自然人投资、财产为投资人个人所有，投资人以其个人财产对企业债务承担无限责任的经营实体。其民事或商事活动都是以个人独资企业投资者的个人人格或主体身
依据我国相关法律的规定，人民法院在权利人申请的情况下，是可以对房屋进行查封的，而查封房屋的时候，房屋是不能进行交易的，要解封后才能交易，那么受骗买下被查封的房屋如何处理?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。受骗买下被查封的房屋怎么办依
强制执行的意思是在没有被申请人自己主观意思同意的情况下，自己所有的财产已经被强行的执行了，对于强制执行是需要向法院进行申请的，不能自己做主自己去被执行人家人执行，他要求执行程序的合法化，对于执行拍卖房屋的知识，跟着若悠网小编一起看看吧。法院
依据我国物权法的规定，房屋是属于不动产的一种，而房屋的所有权是以登记为准的，房屋进行交易的时候，就需要办理所有权的登记，那么登记在第三人名下的房屋离婚后能不能追回的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。登记在第三人名下的房屋离婚后能追
如果原告方面已经向法院提交了财产保全的措施的话，一般都会涉及到强制执行的，如果说原告方面想要请求解除财产保全，一般这个过程要多长时间？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。原告解除房屋保全需