二手房是商品房交易的主要对象之一，二手房交易时，产生的风险是比较多的，购房者在买二手房时，注意有些二手房是不能买卖的，也不能办理过户，那么二手房市场不能交易哪些房屋?下面由若悠网朝阳律师为读者进行相关知识的解答。一、二手房市场不能交易什么房
房产2019-04-04
二手房是商品房交易的主要对象之一，二手房交易时，产生的风险是比较多的，购房者在买二手房时，注意有些二手房是不能买卖的，也不能办理过户，那么二手房市场不能交易哪些房屋?下面由若悠网朝阳律师为读者进行相关知识的解答。一、二手房市场不能交易什么房
关于《宁都县老城区城市棚户区改造房屋征收与补偿方案(征求意见稿)》的公示根据国务院《国有土地上房屋征收与补偿条例》(国务院令第590号)之规定，结合宁都县国有土地上房屋征收有关政策，以及县城老城区城市棚户区改造片区实际，经过充分调研、论证，
买二手房如果需要申请银行贷款按揭买房，其中有一个步骤是进行房屋评估，银行再按照房屋的评估价作为贷款的计算总额基准。那么影响房屋评估价格的因素主要包括哪些因素呢?主要有区域因素、房屋因素和市场因素三个。1、区域因素区域因素：主要包括地段等级、
不论是售房者还是购买者，可能都会遇见需要做房屋评估的情形，可是却不知道具体应该怎么做，最后往往只能选择委托中介。小编今天就来为大家解决这个难题，告诉你们房屋应该如何进行估价?具体方法有哪些?1、市场比较法市场比较法说的通俗些，其实就是货比三
案例甲在市中心有一套房屋，将其出租给乙，乙承租后又将房屋转租给丙，甲对此表示同意。但是在甲与乙在签订租赁合同之前，已经把该房租给了丁并且已经交付入住。现在乙、丙、丁均要求继续租赁该房屋，此时，乙丙丁三人谁有权要求实际履行?法律规定《城镇房屋
拆迁租赁房屋，被拆迁人与承租人解除租赁关系的，或者被拆迁人对房屋承租人进行安置的，拆迁人对被拆迁人给予补偿。被拆迁人与房屋承租人对解除租赁关系达不成协议的，拆迁人应当对被拆迁人实行房屋产权调换。产权调换的房屋由原房屋承租人承租，被拆迁人应当
转典权人xxx简称甲方，原典权人xxx简称乙方，兹为典权经双方合意缔订契约条件如下：第一条乙方经出典人xxx同意，将其向出典人取得的下记典权转典与甲方，而甲方将典权转受。原典权标示一、典物xxx二、典价xxx三、期限xx四、典权设定登记xx
共有房产在夫妻间普遍存在，夫妻二人共同购买一套房子，那么他们就是这间房子的共同所有人。房屋所有人有何权利呢?这一点大家一定要了解清楚，否则在进行二手房交易中，因为房屋所有人问题发生的纠纷事件有很多，为了避免发生纠纷我们就应该具体的了解相关知
2013年8月19日，张某与某房屋中介公司签订租赁合同，约定张某租赁中介公司所有的一套房屋中的一间，租金每月1500元，租期一年。合同签订当日，张某支付租金及押金后，入住该房屋。合同履行期间，中介公司又将该套房屋的其他房间打隔断后出租给多人
房产互换是房屋所有人或使用人之间，在相互自愿的基础上，采用等价或不等价加补偿的方式相互交换住房的行为。它一般分为所有权互换和使用权互换两种形式。房屋所有权互换是指换房双方各自均拥有所换房屋的产权，当交换房屋的行为发生后，双方不仅各自占用了对
现代社会上，出现了越来越多的大款，一些人一时冲动而将房屋赠与，但是事后想起来又觉得有些后悔，很多人就有一个疑问，房屋赠与后是否可以要回来呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。一、房屋赠与要符合什么条件?1、赠与人必须是房屋产权的拥
房屋出租人的责任和权利作为出租人，当然要清楚自己的责任和权利，对承租人负责，也是对自己的房子负责。本文将就出租人所享有的权利进行描述。1、出租人有权向承租人收取租金，但必须依照租赁合同规定，并且应向承租人开具发票和收据;2、出租人有权按合同
租赁了城市房屋，却无法住下去，而租赁期又还没有到的时候，承租人为了减少损失会对房屋进行转租。在实际生活中房屋转租的情况并不少，只是要能多留意法律知识。城市房屋在转租时有哪些注意事项?关注若悠网，了解更多知识。城市房屋在转租时有什么注意事项由
我们知道，如果经房东同意的，或者合同事先有约定的，可以将自己租赁的房屋转租给第三人。转租也是需要约定期限的，那么，二房东与大房东签一年合同我签三年有效吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。二房东与大房东签一年合同
租赁房屋的时候，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，签订合同的目的是对双方权利的保护，同时约定双方违约的责任，而承租人在一定的条件下可以将房屋转租，那么房屋转租合同范本应该是怎样的?下面由若悠网浦东律师为读者进行相关知识的解答。一、房屋转租合
在街上的公告上经常可以看到房屋转租的情况，有的房主因为一些事情所有不能再继续承租后选择转租，方便自己的同时也是对其他人的一种方便。那么转租协议的书写格式应该是怎么样的呢，有什么具体的内容呢。若悠网小编整理了以下内容为你答疑解惑。房屋转租协议
无锡市房屋转租合同合同编号：__________转租方(甲方)：__________________________________受转租方(乙方)：________________________________根据《中华人民共和国合同法
房屋转租是指承租者将自己所租的房租转租给他人，由于所租赁房屋的所有者并不是出租者，所以房屋转租合同有很多时候都是无效合同。今天我们主要来了解一下房屋转租合同的效力如何认定，希望能够满足大家。房屋转租合同的效力如何认定：合同的效力是指已经成立
房屋转租，是指承租人在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的行为，包括以联营、承包经营和合作经营等名义，将承租房屋交付给他人使用并获得租金性质的保底收益的，均为房屋转租。有下列情形之一的房屋不得转租：1、承租人拖欠租金的；2、承租人在
其实不管是自己家盖得房子还是买开发商的商品房都会有共有建筑面积的，那么对于这部分的面积要怎么计算，以及共有面积的内容有哪些呢?电梯井算是吗?房屋共有建筑面积怎么确定?若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。一、房屋共有建筑面积怎么确定按
如果家里突然有一天天花板上开始漏水了，整个房间都被弄得乱七八糟的，在这样的屋子里生活不仅不惬意，反而会感到十分煎熬。那么，当房屋发生了渗漏水的情况，这个责任应该由谁来承担呢？接下来，就由若悠网小编就为您整理出相关的知识，供您阅读，希望能够对
我是在今年的10月份买下了一套二房一厅的商品房，现在装修后发现了窗台每逢下雨就有扬中的渗水情况，我想把房子退了，不知道行不行的，房屋质量赔偿标准又是多少?律师解答：房屋质量赔偿标准根据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定，“在正常使
我们在租房子的时候最希望的就是住的舒服，租房子一定要签租房合同，租房合同上要划分双方责任否则产生纠纷不好处理，房屋进水管维修属于房东吗，若悠网小编整理了“房屋进水管维修属于房东吗”的内容为你答疑解惑。房屋进水管维修责任属于房东吗房屋租赁过程
因为房屋权属的问题而产生了争议，在处理这些争议的时候有些人会打算通过专业的诉讼来解决，需要去打官司。因房屋权属争议而打官司并不罕见，面对房屋权属争议的问题打官司也需要注意相关的技巧。若悠网小编给你提供一些意见。一、房屋权属有争议打什么官司(
产权人的房屋由于某些原因造成损害时，产权人可以依据法律的规定要求侵害人赔偿损失，房屋产权人要求赔偿损失时，要依据侵害行为造成的损失而定的，那么鉴定房屋损害赔偿申请书是怎样的?下面由若悠网小编为读者进行解答。一、鉴定房屋损害赔偿申请书申请人：