房屋租赁如遇拆迁合同该怎么写

一、房屋租赁如遇拆迁合同该怎么写房屋租赁如遇拆迁合同该写明房屋与租赁双方的基本信息；房屋的用途；租赁期限；租赁期间租金交付事宜；拆迁补偿与安置方式；因拆迁提前解除合同的条件；违约责任；拆迁纠纷的处理方

房屋租赁后未交付房屋怎么样处理

一、房屋租赁后未交付房屋怎么样处理房屋租赁后未交付房屋的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行

房屋租赁发票怎么开的

一、房屋租赁发票怎么开的房屋租赁发票的开具需要承租人依照租房合同的约定交纳房租，出租人收费后开具抬头为该承租人名称的租房发票，或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请后由地税局代为开具。《发票管理办法

签订房屋租赁合同要审查什么要点

一、签订房屋租赁合同要审查什么要点主要从下面四个方面进行审查：1、合同主体是否符合规定，即出租人与承租人是否具备有效民事行为的构成要件。2、房屋是否为法律法规禁止出租。3、房屋租赁合同的内容是否合法。

民法典中房屋租赁违约金如何约定

一、民法典中房屋租赁违约金如何约定《民法典》中房屋租赁违约金约定的规定有：当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》

房屋租赁定金合同协议怎么写

一、房屋租赁定金合同协议怎么写房屋租赁定金合同协议可以写明租赁双方的基本身份信息、房屋的基本状况信息、房屋用途、租赁期限、租金金额与定金数额、租金与定金的支付时间，结尾写明该定金罚则条款适用某年某月某

房屋租赁的法律规定有什么

一、房屋租赁的法律规定有什么房屋租赁的法律规定如下：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式

房屋租赁发票如何开的

一、房屋租赁发票如何开的房屋租赁发票的开具需要承租人依照租房合同的约定交纳房租，出租人收费后开具抬头为该承租人名称的租房发票，或者向房产所在地的地方税务局提出开具申请后由地税局代为开具。《发票管理办法

民法典中房屋租赁违约金怎么约定

一、民法典中房屋租赁违约金怎么约定《民法典》中房屋租赁违约金约定的规定有：当事人可以在合同中约定一方违约时根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。《民法典》

口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠租金如何处理

一、口头约定房屋租赁协议没有合同拖欠租金如何处理口头约定房屋租赁协议没有合同，视为不定期租赁，承租方拖欠租金的，出租房可以要求随时解除合同，并缴纳拖欠的房租。租赁期限六个月以上的，应当采用书面形式。当

房屋租赁中房屋用途一般是应该如何约定

一、房屋租赁中房屋用途一般是应该如何约定在房屋租赁合同中房屋的用途是必备条款，作为出租方有义务保证房屋能作约定的用途使用。通常租赁合同中约定租赁房屋只能用于居住，领取营业执照合法经营：开设商店、加工生

房屋租赁的法律规定有哪些

一、房屋租赁的法律规定有哪些房屋租赁的法律规定如下：租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。租赁合同的内容一般包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付期限和方式

房屋租赁租期超过20年怎么办

一、房屋租赁租期超过20年怎么办房屋租赁租期超过20年应当对超过部分确认无效。当事人每次签订的房屋租赁合同所约定租赁期限不得超过20年，房屋租赁期间届满，当事人续订房屋租赁合同的租赁期限自续订之日起同

房屋租赁纠纷诉讼时效多久

一、房屋租赁纠纷诉讼时效多久房屋租赁纠纷诉讼时效是3年，自权利人知道或者应当知道权利受到损害之日起计算。特别诉讼适用“延付或者拒付租金”的情况的时效为1年，从权利被侵害之日起超过二十年的人民法院一般不

房屋租赁期限超过20年怎么办

一、房屋租赁期限超过20年怎么办根据法律规定，房屋租赁期限超过20年的超过部分是无效的。租赁期限不得超过二十年。租赁期限届满，当事人可以续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《

房屋租赁期间卖房要如何办呢

一、房屋租赁期间卖房要如何办呢根据法律规定，出租房出售后，房屋租赁合同依然是有效的。房屋租赁期内买卖、赠与或者继承时房屋产权转移，原租赁合同承租继续有效。出租房屋出售后不影响原租赁合同的效力，承租人可

房屋租赁定金合同协议如何写

一、房屋租赁定金合同协议如何写房屋租赁定金合同协议可以写明租赁双方的基本身份信息、房屋的基本状况信息、房屋用途、租赁期限、租金金额与定金数额、租金与定金的支付时间，结尾写明该定金罚则条款适用某年某月某

房屋租赁期间承租人死亡的,合同还有效吗

一、房屋租赁期间承租人死亡的,合同还有效吗房屋租赁期间承租人死亡的，合同满足下列要求是有效的：行为人具有相应的民事行为能力；行为人意思表示真实；房屋租赁合同的内容符合法律法规和公序良俗；法定其他有效条

房屋租赁后未交付房屋如何处理

一、房屋租赁后未交付房屋如何处理房屋租赁后未交付房屋的，承租人可以要求出租人交付房屋，或者解除合同要求出租人返还押金和赔偿损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、

无效的房屋租赁有多少种?

一、无效的房屋租赁有多少种?无效的房屋租赁有以下几种：1、无民事行为能力人或者无权代理人签订的房屋租赁合同；2、限制民事行为能力人或者越权代理人签订又未经追认的房屋租赁合同；3、租赁的房屋不符合法律规

房屋租赁按季度交纳应该如何办

一、房屋租赁按季度交纳应该如何办房屋租赁按季度交纳如果是当事人约定的是可以的。法律规定，承租人应当按照约定的期限支付租金。对支付租金的期限没有约定或者约定不明确，依据法律规定仍不能确定，租赁期限不满一

名为房屋租赁实为房屋买卖的效力如何认定

一、名为房屋租赁实为房屋买卖的效力如何认定名为房屋租赁实为房屋买卖的效力的认定是：未登记过户的为房屋租赁，已登记过户的为房屋买卖。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记

民法典房屋租赁阴阳合同的法律效力是怎样的

一、民法典房屋租赁阴阳合同的法律效力是怎样的民法典房屋租赁阴阳合同的法律效力是：阳合同是对外登记公示的合同，因未体现当事人的真实意思不发生法律效力；阴合同中的租金价款是租赁双方的真实意思表示，在不违反

房屋租赁能够无限续租吗

一、房屋租赁能够无限续租吗房屋租赁是不能够无限续租的，房屋租赁期限不得超过二十年。超过二十年的，超过部分无效。租赁期限届满，当事人能够续订租赁合同；但是，约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。《民

名为房屋租赁实为房屋买卖的效力怎么认定

一、名为房屋租赁实为房屋买卖的效力怎么认定名为房屋租赁实为房屋买卖的效力的认定是：未登记过户的为房屋租赁，已登记过户的为房屋买卖。我国实行不动产统一登记制度，房屋产权的设立、变更、转让和消灭经依法登记