已交房屋租赁定金,房东违约要如何处理

一、已交房屋租赁定金,房东违约要如何处理房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的

房屋租赁到期房东换锁要如何救济

一、房屋租赁到期房东换锁要如何救济房屋租赁到期房东换锁救济的方式有协商、调解、申请仲裁、提起民事诉讼等。房屋租赁到期房东换锁是可以的，如果想要续租的，可以与房东协商重新签订租赁合同。《民法典》第七百三

与企业签订房屋租赁合同是不是有效

一、与企业签订房屋租赁合同是不是有效与企业签订房屋租赁合同如果满足以下条件的属于有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3

房屋租赁年限怎样

一、房屋租赁年限怎样房屋租赁期限，是指承租人使用出租人房屋的期限。当事人约定了租赁期限的，为定期租赁；未约定租赁期限的，为不定期租赁；租赁期限6个月以上，而未采用书面形式的，应当视为不定期租赁。定期租

房屋租赁纠纷怎样办

一、房屋租赁纠纷怎样办房屋租赁纠纷可以通过以下方式处理：首先民事法律纠纷一般以协商为主，协商不成的，应当按照房屋租赁合同中约定的民事诉讼或者申请仲裁解决。《民法典》第十条处理民事纠纷，应当依照法律;法

房屋租赁期限届满是不是要求再签订合同

一、房屋租赁期限届满是不是要求再签订合同房屋租赁期限届满如果继续租住房屋的，是需要重新签订合同的；如果不重新签订合同继续按照原合同内容履行的，房东也没有提出异议的，则视为就原合同的内容又签订了不定期的

房屋租赁登记备案证明怎样办

一、房屋租赁登记备案证明怎样办办理房屋租赁登记备案的程序：1、填写房屋租赁登记备案申请表；2、携带有关资料向房地产交易权籍登记中心办理租赁登记备案手续：(1)房地产权属证书或其他有效凭证复印件一份；(

房屋租赁期间家电坏了要如何处理

一、房屋租赁期间家电坏了要如何处理房屋租赁期间家电坏了，出租人应当履行租赁物的维修义务，但是当事人另有约定的除外。承租人也可以请求出租人承担维修的责任，或者自行维修后，请求出租人负担其所支付的维修费用

房屋租赁后租户失踪应该如何办

一、房屋租赁后租户失踪应该如何办房屋租赁后租户失踪的，房东可以联系租户所在单位或居委会进行联系，租户失踪一个月未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任

房屋租赁人身安全在合同中要怎样写

一、房屋租赁人身安全在合同中要怎样写在房屋租赁中出租人安全的义务主要是指提供的房屋要符合安全标准，所以在合同中可以载明承租的房屋要符合要求，因房屋质量问题造成人身损害的，出租人承担责任。《民法典》第七

房屋租赁期间乙方是不是能转让

一、房屋租赁期间乙方是不是能转让房屋租赁期间乙方经出租人同意能转让。承租人将租赁物转租给第三人须经出租人同意，承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。承租人转租后，第三人造成租赁物损失的，由承

房屋租赁人身安全要如何写进合同

一、房屋租赁人身安全要如何写进合同在房屋租赁中出租人安全的义务主要是指提供的房屋要符合安全标准，所以在合同中可以载明承租的房屋要符合要求，因房屋质量问题造成人身损害的，出租人承担责任。《民法典》第七百

该要如何处理房屋租赁中一方违约的情况

一、该要如何处理房屋租赁中一方违约的情况房屋租赁出现单方违约的，违约方要承担违约的责任，权利方可以要求违约方赔偿损失、继续履行合同等。比如，租房期限未到期，房东提前不租的行为，属于违约行为应房东应承担

房屋租赁后租户失踪怎样办

一、房屋租赁后租户失踪怎样办房屋租赁后租户失踪的，房东可以联系租户所在单位或居委会进行联系，租户失踪一个月未支付租金的，房东可以根据租赁合同中的有关约定条款通过法律手段提起诉讼追究承租人的违约责任，并

房屋租赁的最长时间限制有哪些

一、房屋租赁的最长时间限制有哪些租房子的时间法律没有限制，但是对于租房签订的房屋租赁合同，其最长期限为二十年，如果超过二十年的，超过部分无效。如果租赁二十年后想继续租赁的，可以续签合同，续签的期限也不

已交房屋租赁定金,房东违约怎么处理

一、已交房屋租赁定金,房东违约怎么处理房东收取承租人租房定金后房东违约的，适用定金罚则，承租人可以要求出租人两倍返还定金。定金是指当事人双方为了保证债务的履行，约定由当事人方先行支付给对方一定数额的货

房屋租赁到期后但是不搬迁要如何去解决

一、房屋租赁到期后但是不搬迁要如何去解决房屋租赁合同到期承租人不搬迁的，承租人违反合同的约定，双方可以通过协商调解、诉讼的方式解决。出租人在协商无果的情况下，可向法院起诉，要求腾房并赔偿占房损失。房屋

房屋租赁解除合同后不交房应该怎么处理

一、房屋租赁解除合同后不交房应该怎么处理签订房屋租赁合同后，出租人未交付房屋的，是属于合同违约的情形，出租人可以与承租人协商，要求其在合理期限内交房，协商不成的，出租人可以依法向法院起诉，请求判决承租

房屋租赁出租方违约如何赔偿

一、房屋租赁出租方违约如何赔偿房屋租赁出租方违约的赔偿就纠纷按照租赁合同规定的条款进行处理，协商不一致的，向法院起诉，出租方要承担违约责任，赔偿承租人所遭受到实际损失。《民法典》第七百一十二条出租人应

签订房屋租赁合同要注意哪些问题

一、签订房屋租赁合同要注意哪些问题甲与乙签订房屋租赁合同要注意：1、出租人的基本情况；2、租期条款；3、租金条款；4、保证金条款；5、配套设施条款；6、转租条款；7、装修条款；8、妥善保管责任条款；9

商用房屋租赁到期如何续租

一、商用房屋租赁到期如何续租商用房屋租赁到期想要续租的，承租人需要与出租人协商一致，订立新的商用房屋租赁合同。由于续租的期限不得超过二十年，因此承租人与出租人需要合理地约定租赁期限。《民法典》第七百零

房屋租赁期限为多长时间

一、房屋租赁期限为多长时间房屋租赁期限是多久可以由租客和房东自行协商决定，只要单纯约定的租赁期限不超过二十年约定多久都可以，法律没有规定。如果租赁合同约定的租赁期限超过二十年的，则超过部分无效，超过的

房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的属于违约吗

一、房屋租赁期间出租人又将房屋出卖的属于违约吗如果房东卖房，要求提前搬家的算违约；如果房东及买家不要求房客提前搬家则不算违约，那么可以继续租住至合同期满，只是变更一下出租方的名字，房租交给新房东而已。

与企业签订房屋租赁合同是否有效

一、与企业签订房屋租赁合同是否有效与企业签订房屋租赁合同如果满足以下条件的属于有效的：1.订立合同时，当事人双方都具有相应的民事行为能力；2.双方在订立合同时意思表示真实，不存在欺诈、胁迫等情形；3.

房屋租赁人身安全在合同中要如何写

一、房屋租赁人身安全在合同中要如何写在房屋租赁中出租人安全的义务主要是指提供的房屋要符合安全标准，所以在合同中可以载明承租的房屋要符合要求，因房屋质量问题造成人身损害的，出租人承担责任。《民法典》第七